Инициаторы собрания и председатель ТСЖ может ожидать последствия после проведения проверки решений собственников по потраченным средствам на ремонт теплового узла

Председатель тсж не пускает независимого эксперта в подвальное помещение для проверки теплового узла, законно ли это?

Председатель тсж не пускает независимого эксперта в подвальное помещение для проверки теплового узла, законно ли это?

Читать ответы (1)

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя? 2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?

Читать ответы (1)

Может ли председатель правления ТСЖ быть председателем ТСЖ? Может ли в ТСЖ отсутствовать председатель ТСЖ.

Читать ответы (1)

Оспаривание проведения собрания ТСЖ - возможность оспорить заочное голосование, проведенное после 1 ме

Проведено очное собрание ТСЖ по вопросу - перевыборы правления ТСЖ. На очном собрании кворума не было. После очного прошло более 30 дней. По Уставу ТСЖ заочное голосование должно быть проведено в течение 30 дней с момента проведения очного. После очного собрания я написала заявление в правление ТСЖ. В это время я была в составе ревизионной комиссии, но ДО очного собрания сделала отчет ревизионной комиссии и раздала всем собственникам дома. На заочное голосование в бюллетень меня не включили, сослались на то, что член ревизионной комиссии не может быть членом правления. 1. Можно ли подать в суд на председателя ТСЖ за нарушение прав быть избранной? 2. Можно ли оспорить собрание, если заочное голосование проходило позже 1 месяца со дня очного?

Читать ответы (1)

Он мне говорит, что если я не вступлю в ТСЖ, то на общем собрании поднимет вопрос о повышении тарифов на ком.

1)Я живу в многокв. Доме, у нас ТСЖ, но я не являюсь членом ТСЖ. Вправе ли председатель ТСЖ поднять тарифы на ком. услуги? Он мне говорит, что если я не вступлю в ТСЖ, то на общем собрании поднимет вопрос о повышении тарифов на ком. услуги нам, не членам ТСЖ, и тогда члены ТСЖ проголосуют "за" и мы обязаны будем платить по др.тарифам. Законно ли он поступает? 2) Подскажите, пожалуйста, платить за лифт, вывоз мусора, содержание и ремонт ж.д. мы должны от площади своей квартиры или от количества прописанных людей в ней? Спасибо.

Читать ответы (1)

Замена автоматики теплового узла в ТСЖ - возможно ли использовать средства с капитального ремонта?

В нашем ТСЖ возникла необходимость замены автоматики теплового узла, денежные средства не были заложены в смету. Можем ли мы как собственники воспользоваться средствами с капитального ремонта?

Читать ответы (1)

Изменения к постановлению №1034

Вступили ли в законную силу изменения к постановлению №1034 а именно ежегодная проверка теплового узла если доступ беспрепятственный и нарушений и поломок не зафиксировано. Ответ на malaxow.iura2014@mail.ru

Читать ответы (1)

Израсходование средств ТСЖ на ремонт без проверки решений собственников - что грозит инициаторам собрания и председателю?

ТСЖ имеет свой спецсчет по сбору средств на капремонт. Решением собрания собственников (2/3 проголосовали за) средства со спецсчета были потрачены на ремонт теплового узла. Кто-то из жильцов обратился в ГЖИ провести проверку решений собственников (собрание было заочное по бюллетеням), По нашим подсчетам 2/3 голосов за мы набрали, но ГЖИ всегда найдет бракованные бюллетени и кворума не будет. Чем это грозит инициаторам собрания и председателю ТСЖ? Возвратить деньги не получится т.к. работы уже выполнены и выплачен аванс 30% Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Когда и куда необходимо сдавать протоколы собрания в ТСЖ?

В нашем ТСЖ планируется проведение общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования. После того, как я указал председателю ТСЖ о непровомочности проведения собрания в такой форме (согласно ст. 47 ЖК РФ и изменений в редакции Закона от 04.6.11 №123-ФЗ), он сказал, что собрать кворум не получится, сдавать протокол нужно до июня 2012, правления знает об изменении законодательства и, если я не согласен, могу подавать в суд. 1. Прав ли председатель? 2. Какие мои действия (доводы и пр.) могут повлиять на форму проведения собрания? 3. Куда (и когда - сроки) сдают протоколы собраний?

Читать ответы (1)

Может правление ТСЖ являться инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников ТСЖ?

Может правление ТСЖ являться инициатором проведения внеочеродного общего собрания собственников ТСЖ?

Читать ответы (1)

есть ли разница между бюллетенем для собрания ТСЖ и решением собрания ТСЖ.

Есть ли разница между бюлетенем для собрания тсн и решением собрания тсн.

Читать ответы (1)

Председатель ТСЖ оплачивала штрафы выписанные на юр.лицо (ТСЖ) со счета ТСЖ. Является ли это хищением денежных средств ТСЖ?

Председатель ТСЖ оплачивала штрафы выписанные на юр.лицо (ТСЖ) со счета ТСЖ. Является ли это хищением денежных средств ТСЖ?

Читать ответы (2)

Подрядчик не выполняет контракт на ремонт теплового узла, ссылаясь на недоброкачественную проектную документацию

Подрядчик выиграл аукцион на ремонт теплового узла. Но в настоящее время отказываеться выполнять контракт сылаясь на недоброкачественную проектную документацию. Демонтаж труб произведен и выполнены частичные работы.

Читать ответы (1)

Отмена решения собрания собственников ТСЖ из-за подписания инициаторами собрания бюллетеней вместо собственников

Госпошлина при подачи в суд заявления об отмене решения собрания собственников тсж из-за отсутствия кворума собрания по данному вопросу, инициаторы собраня подписали сами вместо собственников несколько бюллетений, если убрать эти голоса, то кворума не будет.

Читать ответы (1)

Я не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ? Как уволиться с посте председателя ТСЖ?

Я не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ? Как уволиться с посте председателя ТСЖ?

Читать ответы (1)

Председатель ТСЖ объявил, что решением собрания ТСЖ я обязан подключить отопление в моей квартире и производить оплату за тепло.

Имею в собственности помещение (квартиру), в доме образовано ТСЖ, членом которого я не являюсь (заявление о вступлении в ТСЖ я не подавал). Оплачиваю все коммунальные услуги, при этом в данной квартире (и городе) не проживаю. Отопление в квартире отключено, о чем письменно известил председателя ТСЖ. Председатель ТСЖ объявил, что решением собрания ТСЖ я обязан подключить отопление в моей квартире и производить оплату за тепло. Насколько это правомочно? Имею ли я право не оплачивать - за отопление (в отопительный сезон); - за уборку подъезда (ежемесячно)

Читать ответы (1)

Председатель ТСЖ планирует продажу земли и аренду стоянки - возможны ли эти действия по решению собрания ТСЖ?

Председатель нащего ТСЖ отъявленный жулик по ряду эпизодов, в том числе жульничество с листами голосования собраний ТСЖ. В данный момент он организовал стоянку на земле ТСЖ для членов ТСЖ - скинулись по 15 тыс. и я взял приходный ордер. Просочилась информация, что через 2-3 года Председатель намерен продать нашу стоянку подставным лицам. Вопрос: 1) Возможна ли продажа земли ТСЖ, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ" 2) Возможна ли сдача в аренду земли ТСЖ с находящейся на ней стоянкой, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ"

Читать ответы (3)

УК отказывается установить общедомовой счетчик учета отопления из-за необходимости ремонта теплового узла

Наш дом обслуживает УК. Желаем установить общедомовой счетчик учета отопления. УК отказывает по причине того, что общий тепловой узел изношен и необходимо его ремонтировать. Предлагает его отремонтировать за счет жильцов (а стоимость ремонта около 2 миллионов руб) либо ждать когда подойдет очередь ремонта дома по программе Капитального ремонта - а это 2019 год. Правомерно ли это и что делать чтобы нам отремонтировали общедомовой тепловой узел и установили счетчики?

Читать ответы (1)

Председатель тсж собственник член тсж, но переехал жить в другой дом. может ли он оставаться председателем тсж в этом доме

Председатель тсж собственник член тсж, но переехал жить в другой дом. может ли он оставаться председателем тсж в этом доме

Читать ответы (3)

Ошибка в иске против неплательщика

Председатель ТСЖ пода иск в суд на неплательщика, но в иске неверно указал предмет и основание иска, А ИМЕННО - взыскивал целевой обязательный платеж, который в действительности являлся долгом по коммунальным услугам. Ответчик выиграв дело, желая наказать ТСЖ подает в суд на председателя ТСЖ за то, что тот необоснованно взыскивал с него деньги и ответчик понес расходы. Вопрос: Что необходимо предпринять председателю ТСЖ, что бы не иметь неблагоприятных последствий жителям нашего и ему самому.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59