Скажите. Нужно ли делать межевание, если в кадастровом паспорте сказано, что границы участка не установлены, но при этом у меня имеется кадастровый план 2000 года.

здравствуйте. Если не установлены-то необходимо межевание.

Вам надо вызвать кадастрового инженера, провести межевание с определением точек и границ земельного участка и поставить и сдать все документы в Россреестр. После чего получите новый кадастровый план земельного участка уже с определенными границами.

Но ведь у меня уже есть план 2000 года,значит когда то межевание все-таки делалось,там обозначены все границы,которые не менялись,неужели нельзя использовать этот план,нужно обязательно снова делать межевание?

Необходимость межевания при отсутствии установленных границ участка в кадастровом паспорте, но наличие кадастрового плана 2000 года.

Как получить кадастровый план, если граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства?

На публичной кадастровой карте не обнаружил своего участка, соседние присутствуют, а моего нет. При вводе кадастрового номера сообщается, что граница земельного участка не установлена. Запросил кадастровый план в кадастровой палате, получил кадастровый паспорт без плана, в особых отметках указано: Сведения о земельном участке, содержащиеся в реестре объектов недвижимости, не проверены на соответствие документам, имеющимся в кадастровом деле на бумажном носителе. Граница з.у. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Что это значит и что надо делать, чтобы получить кадастровый план?

Читать ответы (2)

Как исправить кадастровую ошибку на участке в СНТ Сергиев-Посад и преодолеть отказ кадастровой палаты?

Имеется участок в снт (серг-посад)район. С кадастровой ошибкой, в результате на кадастровой карте имеется наложения на соседние участки. По факту границы установлены нормально. Имеется межевой план. Согласование с соседями для исправления ошибки и постановки на кадастровый учёт с новыми исправленными кадастровым инженером координатами. Кадастровая палата в этом отказывает. Что можно предпринять? Спасибо.

Читать ответы (4)

Необходимость межевания при приватизации земельного участка с планом участка, заверенным в 1952 году

При приватизации земельного участка нужно делать межевание для кадастровой карты. Подскажите, нужно ли мне делать межевание, если у меня есть план участка, заверенный в 1952 году (границы участка не менялись)?

Читать ответы (2)

Спор о межевании - правомерно ли не уведомлять соседей о работах?

Наш и соседский дачный участки были поставлены на кадастровый учет по дачной амнистии без межевания. Были присвоены номера и в кадастровом плане написано: границы подлежат уточнению при межевании. Мы провели межевание своего участка. Соседи теперь отказываются подписать новый акт согласования границ на том основании, что мы их не уведомили о работах проводимых кадастровым инженером. Правы ли они? Должны ли мы их были уведомить о проведении межевания, ведь участки уже на кадастровом учете и границы мы ранее с ними по забору согласовывали - старый акт есть.

Читать ответы (10)

Соседские претензии - граница бани на моем участке согласно кадастровой карте

У меня участок в садоводстве с 2000 года, собственность оформлена в 2007 году. Есть кадастровый план участка, где нанесена баня и дом. И вдруг сейчас сосед предъявляет претензии, что часть бани стоит на его участке. Я посмотрела в интернете на публичной кадастровой карте и там действительно граница проходит по моей бане. Как такое могло получится. Если у меня в кадастровом плане все нанесено в границах моего участка и что теперь делать.

Читать ответы (2)

Отказ в предоставлении кадастрового плана при межевании - оправдан или нет?

Земельное право. Межевание. Кадастровый план "межевики" не предъявляют для ознакомления с местоположением границ участка при подписание акта. Прошу "межевиков" приложить кадастровый план (чертеж) с описанием местоположения границ земельного участка из кадастровой выписки о земельном участке, к акту межевания. Получаю отказ, Хочу знать на основание каких правовых документов отказ?

Читать ответы (7)

Срок годности кадастрового плана и возможность получения кадастрового паспорта - можно ли требовать его выдачу?

Разве этот документ имеет срок годности? Вычитала следующее: ...Законодательство ввело понятия кадастровый паспорт и кадастровая выписка с 01.03.2008 года с вступлением в силу Федерального закона О государственном кадастре недвижимости от 24.07.2007 № 221-ФЗ. Но до вступления в силу закона использовалось понятие кадастровый план (Федеральный закон о государственном земельном кадастре от 02.01.2000 № 28-ФЗ). На самом деле нужно провести временную черту и сразу уяснить для себя, что документ, выданный после 01.03.2008 года, будет называться кадастровым паспортом или кадастровой выпиской, а до этой даты - кадастровым планом земельного участка. У меня имеется кадастровый план от 20 сентября 2007 г. Разве этот документ имеет срок годности? Почему мне не хотят предоставить кадастровый паспорт, а заставляют делать новое межевание? Я не права или я могу настаивать на выдаче мне кадастрового паспорта?

Читать ответы (1)

Нужно ли делать межевание при купле-продаже земельного участка с правоустанавливающими документами и топографической съёмкой?

Имеются правоустанавливающие документы на собственность, зарегистрированные в едином госреестре с кадастровым номером, имеется план земельного участка и топографическая съёмка 2003 года. Нужно ли делать межевание, если предстоит сделка купли-продажи?

Читать ответы (4)

Обнаружено несоответствие границ участка при продаже жилого дома - вопросы и решения в г. Краснодаре

Я продаю жилой дом, находящийся в снт (дачи), в г. Краснодаре. Покупатель обнаружил на публичной кадастровой карте несоответствие границ. Решил сделать заново межевание, вызвал инженера. Инженер установил, что передняя граница (фасад) участка, зафиксированная в кадастровом паспорте участка проходит под домом. Вероятно, была допущена ошибка при предыдущем межевании, в 2003 году. Я приобретала данный участок в 2003 году, проводили межевание, дом сдала в эксплуатацию в 2009 году. Организация, проводившая межевание уже не существует, претензии предъявить некому. Что делать, куда обращаться?

Читать ответы (1)

Нужно ли делать межевание земли, если в кадастровом паспорте не установлена граница и есть свидетельство на право собственности?

Скажите пожалуйста, если в кадастровом паспорте в особых отметках написано Граница земельного участка не установлена... (план (схема) земельного участка с отметками есть), свидетельство на право собственности имеется, нужно ли делать межевание земли? Сосед отгородил участок земли и говорит что это его земля... Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59