Я с двумя несовершеннолетними детьми (есть разрешение с отдела опеки) меняю свою 2-х комн.

27.06.2003, 20:37

• г. Абакан

1. Подскажите, пожалуйста, как лучше нам оформить сделку, с точки зрения минимазации затрат: договор купли-продажи или договор мены квартир?

Я с двумя несовершеннолетними детьми (есть разрешение с отдела опеки) меняю свою 2-х комн. Квартиру на большую в этом же доме, доплата 550 тыс руб.

2. Если оформим договор купли-продажи прийдется регистрационный сбор платить дважды?

3. Какие налоги мне еще прийдется платить?

4. С мужем мы в разводе 1,5 месяца, в заявлении мировому судье он писал, что никаких имущественных претензий ко мне не имеет, нужны ли от него еще какие-нибудь документы для продажи квартиры? (заявление находится у мирового судьи). Является ли копия этого заявления, с вход регистр номером и печатью судьи, гарантией, что он не сможет претендавать в дальнейшем на 2 х комн. Квартиру. (муж находится в Москве).

Спасибо.

Яна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

27.06.2003, 21:26,

г. Москва

К мене применяются правила о купле-продаже. В любом случае в органах госрегистрации вы платите за количество регистрируемых действий. Видимо за два договора будет на 1 действие больше, поэтому мена лучше.

По поводу согласия супруга - то оно потребуется. если квартира куплена вами во время брака. то что он не заявил сейчас имущественных претензий не означает. что вы поделили имущество - срок 3 года с момента наршения права на раздел имущества.

Заявление - не гарантия.

То есть если все-таки вы проведете сделку и у вас не потребуют согласия супруга, то муж сможет оспорить сделку.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59