Как оформить раздел имущества в гражданском браке, если один из партнеров построил дом на земле, принадлежащей другому партнеру?

• г. Ростов-на-Дону

Ольга и Иван (гражданский брак) живут вместе много лет, были в браке потом развелись много лет назад но так и жили вместе. Они имеют землю (сад) оформленный на имя Ольги. Иван построил дом на этом участуке практически на свои сбережения (имеются котракты со строителями, на покупку стройматериалов. .). Ольга оформила дом на свое имя при оформлении дома в Юстиции. Теперь она согласна отдать половину дома официально Ивану. Как это сделать лучше, они могут оформить брак если это как-то упростит ситуацию.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Оформляйте договор купли-продажи на 1/2 долю земельного участка с 1/2 долей дома.

Спросить

А если они поженятся, может она ему просто передать в собственность часть дома?Если в доме прописан сын и он будет против передачи 1/2 доли Ивану, сможет Иван добиться права на 1/2 долю если у него на руках все контракты на строительство дома и расписки в получении денег на его имя?

Спросить

При сложившихся обстоятельствах иван наврятли сможет добиться права на половину спорного имущества. Передать половину ольга может независимо от желания ребенка по договору купли продажи, либо дарения.

Спросить
Любовь
18.03.2008, 08:14

Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле?

После раздела общего участка с сестрой, дом остался на моей половине. Половина дома принадлежит по завещанию сестре. По устной договоренности сестра отказалась от своей половины дома, т.к. на своем участке построила свой дом, пообещав, что после оформления своего дома оформит отказ. Я отремонтировала и капитально перестроила свой дом, но сестра теперь не хочет просто так отдать дом. В связи с этим у меня вопрос. На какую компенсацию может рассчитывать моя сестра, если от предложенной ей половины инвентаризационной стоимости она не согласна? Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле? Если может, то как этому противостоять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
15.07.2014, 11:36

Спор о праве на долю в доме - гражданский брак и раздел имущества

Мне б хотелось узнать, моя мама жила в гражданском браке, с гражданским мужем они приобрели дом и документы на дом оформлены на имя мамы, сейчас они много лет уже не живут вместе, а бывший гражданский муж требует от половину дома? Имеет ли он на право на половину дома, ведь они не были официально расписаны и все документы оформлены на маму? При этом он забрал у неё часть документов и грозиться подать в суд на неё или даже поджечь дом.
Читать ответы (1)
Ильдар
25.06.2014, 07:11

Как определить порядок выплаты алиментов при разводе и совместном проживании в гражданском браке?

Молодой человек, назовем его Иван, женился первый раз, в первом браке у него родилась дочь. Но спустя несколько лет семейная пара развелась, и первая жена Ивана подала на алименты. Суд присудил отчислять в пользу дочери Ивана 1/4 часть от заработной платы. Через несколько лет Иван знакомится с другой девушкой и они живут вместе в гражданском браке (сожительствуют). У них рождается сын. Чтобы снизить размер выплат по алиментам дочери Ивана, вторая жена также подает на алименты, суд присуждает ей 1/4 от заработной платы Ивана. Иван подает встречный иск о снижении выплат на содержание детей, суд присуждает каждому из его детей по 1/6 от заработной платы Ивана. Иван продолжает исправно выплачивать алименты на содержание дочери, но так как со своей гражданской женой у него хорошие отношения, они совместно ведут хозяйство и проживают на одной жилплощади, алименты официально он ей не платит. Его гражданскую жену это вполне устраивает, так как Иван исправно приносит заработную плату домой, она же находится в отпуске по уходу за ребенком (т.е. практически не имеет доходов), но они даже периодически совместно ездят на отдых. Это продолжалось до достижения возраста сына Ивана - 2 года 11 месяцев. С момента подачи иска на алименты от гражданской жены прошло 2 года 9 месяцев. Из-за семейной ссоры, Ивану предлагают покинуть жилплощадь, т.к. квартира принадлежит отцу гражданской жены, а Иван там даже не прописан. Иван уходит жить к родителям, при этом имущественных споров у него с гражданской женой нет. Гражданская жена с сыном остается жить в квартире, Иван оттуда ничего, кроме личных вещей, не забирает. При этом гражданская жена изъявляет желание получить алименты за весь период с момента подачи иска в суд, т.е. за 2 года и 9 месяцев. И здесь возникает вопрос, который я никак не могу разрешить. Пункт 2 статьи 107 Семейного кодекса РФ точно определяет порядок взыскания не выплаченных алиментов. Но я никак не могу правильно интерпретировать эту статью. Все таки, гражданская жена в любом случае сможет отсудить у Ивана алименты за 2 года и 9 месяцев (т.е. с момента подачи иска в суд на выплату алиментов)? Или, если Иван докажет, что он не уклонялся от уплаты и, кроме того, вел совместное хозяйство и проживал вместе с гражданской женой, а она не принимала меры к получению средств на содержание ребенка, то у него есть шанс не выплачивать алименты за этот период? И ему остается лишь начинать исправно выплачивать алименты с момента разрыва. Как правильно поступить Ивану? Ведь он действительно все это время достойно содержал свою вторую семью... Подскажите ответ. Стоит ли бороться Ивану и если да, то как? Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Райхана
13.02.2017, 18:02

Спор о праве на квартиру в случае развода после гражданского брака - аргументы зятека и возможные доказательства

Дочь 5 лет жила в гражданском браке. Через 5 лет они оформили гражданский брак, но до оформления брака за 3 месяца они купили квартиру. Через 11 лет она подала на развод и раздел имущества. Теперь зятек доказывает, что квартира только его, жена не имеет право на нее. При покупке квартиры, мы родители (жены) продали свои акции и отдали деньги на покупку этой квартиры, сваха тоже доложила деньги. Прошло много лет. Документы конечно же не сохранились. Как быть в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Юлия
08.01.2012, 20:18

Женщина, прожившая 24 года с мужчиной в гражданском браке, угрожает дележкой бизнеса в суде

Мужчина (Иван) и женщина (Татьяна) прожили в гражданском браке 24 года имеется совместная дочь (сейчас ей 20 лет) зарегистрирована на отца (Ивана). Гражданская пара разошлись и 1,5 года не живут вместе. Иван имеет свой бизнес (в 2011 г исполнилось 11 лет его компании) Татьяна не принимала участия в развитии бизнеса Ивана, она всегда работала наемным работником в сторонних организациях. Теперь она угрожает, что по суду заберет половину бизнеса. Дочь не претендует и не хочет участвовать в этой дележке.
Читать ответы (2)
Алена Петровна
26.11.2014, 11:19

Как разделить собственность на два дома, находящихся на одном участке?

Ситуация: Есть дом на участке в собственности у двух человек по 1/2 у каждого (* Петр и Иван). Иван построил на данном участке еще один дом. Участок является не делимым т к при разделе не получится мин. допустимое кол-во соток (6 в нашем регионе) Есть желание Ивану зарегистрировать в отдельную от Петра собственность на новый дом, а долю в общем доме передать Петру. Как это возможно сделать? Возможно ли Ивану продать 1/2 часть дома с 1/2 частью земли от своей 1/2, т. е. 1/4 части земли от всего участка? А новый дом при этом зарегистрировать в собств. На оставшейся 1/4 части земли?
Читать ответы (1)
Ирина
24.01.2022, 14:54

Как оформить совместную собственность на жилой дом после смерти одного из собственников

Находясь в гражданском браке Иван и Ольга в 2005 г. году приобрели дом. В 2006 г. собственница умирает, сделку не успели оформить. Только Ольга была прописалась в этом доме в 2005 г. Спустя 16 лет) могут ли они оформить в совместную собственность дом. Но по выписке из ЕГРН собственник дома не числиться. По выписке из похозяйственной книге указано, что в данном доме проживают Иван и Ольга с 2005 года. Можно ли данные обстоятельства через суд признать право на признание совместной собственностью по приобретательной давности жилого дома.
Читать ответы (3)
Мария
12.10.2012, 19:24

Сейчас отчим хочет отдать свою половину маме.

13 лет назад моя мать и отчим, будучи в браке, купили недвижимость (загородный дом), владельцами которой они являются (по половине). Затем они развелись. Сейчас отчим хочет отдать свою половину маме. Это возможно при том, что брак расторгнут?
Читать ответы (1)
Елена
26.11.2021, 16:18

Развод и неоформленный дом - право на часть имущества?

Жили в гражданском браке 5 лет за это время построили дом (не оформляли), потом через пару лет зарегистрировали брак и начали оформление земли и дома, но случилось так, что не успели до конца оформить, разошлись. Имею ли я право претендовать на какую то часть дома при разводе?
Читать ответы (7)
Надежда
04.03.2011, 14:30

Вопросы о разделе имущества без расторжения брака и оформлении дарственной на половину квартиры

В браке 32 года, вместе не живем больше 5 лет, но брак не расторгнут. Имеется дом, оформленный на мужа (и дом, и земля). Могу я подать на раздел имущества без расторжения брака? И еще, скажите, пожалуйста. Мною была получена квартира в браке. Сейчас она приватизирована на меня и на малолетнюю внучку. Могу я оформить дарственную на свою половину дочери (не матери внучки)?
Читать ответы (2)