Как доказать стационарность здания магазина при аренде земли и проблеме с штрафом за торговлю пивом

Имеется торговый киоск зарегистрированный в БТИ в 1995 г. Имеется регистрационный штамп БТИ о праве собственности, вписан адрес. Имеется экспертное заключение проектной организации, согласно которому бетонное основание торгового киоска является монолитным железобетонным малозаглублённым фундаментом. Имеется договор на электроснабжение с МЭС. Электричество подведено. Судья не признал данный торговый объект стационарной торговой точкой сославшись на п.5 и п.6 ст.2 ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ. 5) стационарный торговый объект – торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и присоединенные к сетям инженерно-технического обеспечения. Указав, что сведений о подключений к сетям инженерно-технического обеспечения в материалах дела не имеется, а наличие фундамента в данном случае значения не имеют. Есть, Федеральной закон «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ, в которым даны определения терминам: «20) сеть инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений; 21) система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности; Откуда вытекает, что электроснабжение является системой инженерно-технического обеспечения. Есть договор с МЭС, акт ввода в эксплуатацию электросети и т.д. Объясните, пожалуйста, почему судья не принимает этот факт во внимание? И какой тогда нужен минимальный состав систем инженерно-технического обеспечения, для того чтобы торговый киоск мог быть признан стационарной торговой точкой?

У меня такой вопрос, я хочу перейти на ЕНВД, торговый ларек 20 кв.м, розничная торговля стройматериалов, какой код предпринимательской деятельности выбрать? 07: Розничная торговля осущ-я через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы. И 08: розн. Торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а так же объекты не стационарной торговой сети, площадь торгового места в которых не превышает 5 метров. Или 0 09: розн торг., осущ-я через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а так же через объекты не стационарных торговой сети, площадь торгового места в которых превышает 5 кв. м. В первом случае получается физ. показатель: 07:площадь торгового зала (в м.кв)-1800 р 08: торговое место: 9000 руб 09: площадь торгового места (в кв. м.)-1800 р.

У меня земля в собственности и оформлена под торговлю розничными товарами. Но на этой земле стоит торговый павильон мой и я не могу его оформить как стационарный, хотя это здание уже имеет фундамент и обшит сайдингом. Подскажите, как оформить здание как стационарное?

Назрел вопрос. Оформляю патент на 2022. В расчете нужно указать вид деятельности. Вот что выдает: 1. Розничная торговля, осуществляемая через стационарную торговую сеть имеющие торговые залы 2. Розничная торговля, осуществляемая через объекты нестационарной торговой сети. Имеем магазин, площадью 30 кв.м. Магазин (передвижной), т.е. стоит на плитах, и прочной связи с землей не имеет. В том году патент оформляли как розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров, по каждому объекту организации торговли. В этом году вид деятельности (по патенту) изменился, соответственно и изменилась стоимость патента и я решила разобраться, к чему же мы относимся к стационарной сети, или не к стационарной. Как Вы считаете, магазин которых стоит на плитах, не зарегистрированный в ЕГРН, можно отнести к объекту нестационарного.?

Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре, если есть разрешение архитектуры (временная установка магазина), выбор участка, договор аренды земли на момент строительства, застройка обьекта была в 2002 году, акт ввода обьекта в эксплуатацию, технический паспорт на обьект, кадастровый паспорт на обьект, на землю есть кадастровый паспорт, но земля не в собственности.

Мой торговый объект, площадью 60 кв.м., имеющий малозаглубленный фундамент из монолитного бетона, с подведёнными водопроводом, канализацией, электричеством от ТП, по документам (в т.ч. тех. паспорту БТИ без регистрации права собственности) 14 лет значился как временный стационарный магазин. Земля в аренде. Договор аренды перезаключён в порядке реализации преимущественного права арендатора в соответствии со ст. 621 ГК РФ. Теперь земельный участок передан мне в аренду для временного размещения временного нестационарного торгового объекта (разрешённое использование: для установки и последующей эксплуатации магазина). По ГОСТ Р 51303-2013 магазин - стационарный торговый объект. Могу ли я считать свой объект по-прежнему стационарным?

Торговый объект находится в моей собствености право собствености зарегестрированано в 1996 г. стоит на фундамитнте но неподключен к сетям инженерно технического обеспеченя может ли суд признать его временным если в данном райне города не предусмотренно канализация и отопления.

Имеется торговый павильон (по документам-нестационарный торговый объект). Хотелось бы перейти на ПСН с ЕНВД, только не понятно какой вид предпринимательской деятельности выбирать: 45) Розничная торговля через объекты стационарной торговой сети... (к которой относятся магазины и павильоны) или п 46) Розничная торговля... чрез объекты нестационарной торговой сети (ведь договор с администрацией на установку именно НТО). Подскажите пожалуйтса! Спасибо.

Обязательно ли наличие складского помещения, для торговли пивом в стационарном магазине или это зависит от количества продаж? Ведь согласно закону, продавать пиво могут даже маленькие, стационарные магазины, находящиеся в собственности. Спасибо.

Исковое заявление в суд о признании права собственности на жилой дом. Есть технический и кадастровый паспорт на дом. Земля не оформлена, но аренда выплачивается, документы есть. Администрация в аренде земли отказывает. Что делать? Куда обратиться?