Рассмотрение возможных вариантов передачи ипотечной квартиры родителям - договор дарения или договор переуступки с переоформлением долга

19.02.2016, 07:37

• г. Омск

Как лучше поступить? Составить договор дарения на долю либо договор переуступки права с переоформлением долга на нас, родителей? Сын взял в ипотеку квартиру, оформили на него. Жили вместе. Я,мать на тот момент не работала и не могла идти созаемщиком. Но вложила туда деньги от продажи своей квартиры в др.городе. Потом он женился и захотел отделиться. Мы, родители, выплатили почти всю ипотеку, осталось 300 т.р. Ему одобрили другую ипотеку в сбербанке, теперь он хочет передать первую квартиру нам, родителям, так как деньги были вложены наши. Как это можно сделать? Заплатить остаток долга по ипотеке он и мы,родители, не можем пока, потому что даем ему сумму на первоначальный взнос на его ипотеку. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Как составить договор дарения долей
Договора переуступки права долга
Как составить договор дарения

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

19.02.2016, 13:24,

г. Москва

Здравствуйте. Я бы лично посоветовала Вам и Вашему сыну обратиться в банк с целью проведения переговоров, т.к. согласно условий ипотечного кредитного договора чаще всего указывается, что замена заемщика без согласования с кредитором недопустима. Поэтому Вам надо согласовать действия, т.к. долг еще не выплачен до конца. Полагаю, что банк пойдет Вам на встречу и отношения будут оформлены договором цессии.

С другой стороны - чтобы совершать меньше действий, которые затратят Ваше время и деньги - лучше определиться с сыном о том, кто будет выплачивать остаток, как только кредит по данной квартире будет погашен - тут же оформляете дарение квартиры. Это будет дешевле и проще.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59