Где можно посмотреть договор переуступки по аду между физ. лицами (приобретенного по переуступки от юр лица-физ. лицу)? Спасибо!
Где можно посмотреть договор переуступки по дду между физ лицами (приобретенного по переуступки от юр лица-физ лицу)? Спасибо!
Есть застройщик, есть участник дду (юр.лицо) есть цессионарий по договору переуступки физ лицо. Как оформить вторую переуступку? Я физ лицо хочу купить по переуступки првво требования. Договор будет только между физ лицами или участник ДДУ тоже как то в договоре фигируровать должен?
Да не обязательно. Обычный договор цессии между двумя физическими лицами.
С уважением.
СпроситьФиз. лицо получил деньги от другого физ. лица. В положенные сроки физ. лицо деньги не вернул другому физ. лицу, фактически присвоил их себе. Вопрос ст.160 ук распространяется на взаимоотношения между физ. лицами или только на отношения физ. лиц с юр.лицами. Спасибо.
Уважаемый Антон!
Статья 160 Уголовного кодекса РФ распространяет своё действие и на взаимоотношения между физическими лицами.
Но если я вас правильно понял, то в вашей ситуации одно физическое лицо получило от другого физического лица деньги взаймы и не возвратило их (деньги) в срок.
Предметом ст. 160 Уголовного кодекса РФ является ЧУЖОЕ имущество, ВВЕРЕННОЕ виновному. Пример: одно лицо передало в пользование или на хранение второму лицу некоторое имущество, а это второе лицо продало это имущество и распорядилось по своему усмотрению вырученными деньгами. В этом случае в действиях второго лица присутствовал бы состав преступления, предусмотренный ч. 1 ст. 160 Уголовного кодекса РФ.
В случае с займом денежные средства передаются В СОБСТВЕННОСТЬ заёмщика, а НЕ вверяются ему. В момент, когда одно лицо передает денежные средства взаймы второму лицу, второе лицо становится собственником этих денег и распоряжается ими (деньгами) как своими.
К вашей ситуации применима другая норма уголовного закона - ст. 159 Уголовного кодекса РФ. И то только в том случае, если будет доказано, что лицо, получившее деньги взаймы, при получении денег заведомо не имело намерений их возвращать. Обещало вернуть, но возвращать не собиралось, то есть завладело денежными средствами путём обмана.
Также добавлю, что возбудить уголовное дело в такой ситуации крайне сложно, так как крайне сложно доказать заведомое отсутствие намерений возвращать денежные средства.
СпроситьБерем квартиру в новостройках. Договор переуступки заключен между физ лицами, можно ли платить за переуступку до регистрации договора?
Можно, но в договоре переуступки это должно быть указано. Рекомендую обратиться к юристу - специалисту по сделкам с недвижимостью для ознакомления с проектом договора во избежание негативных последствий для вас.
Спросить
Имеются 3 стороны, 2 физ. лица и юр. лицо, у физ лиц есть земля, юр. лицо осуществляет строительство. Необходимо заключить договор простого тов-ва в обеспечение предварительного договора подряда, т.к. земля должна будет перейти юр. лицу, а доля от построенного объекта на участке физ. лицам. Как правильно отразить все это в договоре простого товарищества, и как сделать неотъемлемой частью данного договора предварительный договор подряда?
Здравствуйте, Татьяна!
По-моему у Вас какая-то путаница.Если заключать договор простого товарищества, то все товарищи объединяются для одной цели строительство объекта на земельном участке, одни участвуют в проекте - имуществом - участком, другие средствами и ресурсами. Если земля перейдет к юрлицу, то смысл в договоре подряда пропадает. Договором нужно определить, кто, в каком объеме и как вносит, и что в результате получает. По правовым отношениям это скорее инвестиционный договор, в котором физ.лица, как собственники земли застройщики, а ю.л. инвестор и генподрядчик.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьТри физ. лица по договорам займа передавали денежные средства муниципальному предприятию. Возможно ли заключение между физ. лицами договора о переуступки долга, чтобы заимодавцем у муниципального предприятия осталось только одно физ. лицо?
Уважаемая Анна!
Да! Такая сделка возможна. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. То, что стороной сделок является муниципальное предприятие - роли не играет.
Заключайте.
Удачи,
СпроситьКакие возможны риски для физ лица при заключении договора об уступки права требования по договору инвестирования долевого строительства юр.лица физическому лицу и насколько это законно? (цепочка-1. договор инвестирования долевого строительства "Застройщик"-"Ген. подрядчик" (юр.лица), 2. Договор об переустпке договора инвестирования долев. Строит-ва "Ген. подрядчик-Подрядчику" (юр.лица), 3. Договор переступки права требования по дог-ру инвестирования дол-ого строит-ва "Подрядчик" (юр.лицо)-Физ. лицо.
Вопрос в связи с вступлением закона о банкротстве физ лиц. Согласно ФЗ При признании физ лица банкротом признаются не действительными сделки купли-продажи имущества совершенные в определенный момент времени. В связи с этим вопрос: физ лицо№1 продал квартиру физ лицу №2. Через 3 месяца физ лицо №1 признано банкротом. При этом физ лицо №2 продало приобретенную квартиру физ лицу №3 в течении 3 месяцев. В данном случае признается недействительной сделка между физ лицами №1 и №2. Вопрос: может ли быть признана недействительной сделка между физ лицами № 2 и №3?
Добрый день.
На самом деле, судьи неохотно удовлетворяют требования о признании сделок недействительными. По общему правилу сделки должны порождать права и обязанности. В вашем случае, только заинтересованное лицо может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной. Очень может быть, что те обстоятельства, которые послужили совершению сделки, окажутся вполне естественными и правомерными. К сожалению, основываясь на представленных вами сведениях, не возможно дать более конкретный ответ.
Спросить
Между юр.лицом и двумя физическими лицами заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое. Могут ли физические лица заключать договора переуступки прав на долевое участие в строительстве с тетьими лицами - дольщиками (физ. лица) или это должен быть трехсторонний договор между юр.лицом (обладающим правом на строительство), одним из физ. лиц (участник основного договора) и новым дольщиком.
Статья 382 ГК РФ Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Закон не устанавливает каких либо ограничений уступки по данным договорам.
СпроситьАвтомобиль на балансе лизингодателя, по договору цессии лизингодатель согласен на переуступку прав по лизинговому договору от юридического лица к физическому лицу (физ. лицо является учредителем юр лица) согласована стоимость по переуступке она чуть больше чем стоимость последнего платежа по договору лизинга, какие трудности могут возникнуть со стороны налоговой службы.
Здравствуйте, в данном случае учредитель является взаимозависимым лицом согласно ст.20 НК РФ, налоговая может доначислить налог учредителю с приобретенного права по рыночной стоимости.
СпроситьБыл заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
Спросить
