Даритель умер, как оформить право собственности?

Оформление гос.регистрации права собственности по договору дарения в отсутствие дарителя

Как оформить гос. регистрацию права собственности на жилое помещение на основании договора дарения без присутствия дарителя? Полагаю, необходима нотариально заверенная доверенность? И как эту доверенность оформить, если даритель находится в лечебном учреждении и является немобильным?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления договора дарения участка с частью дома в ситуации наследства и возможности оспора родственниками

На меня посторонний человек желает оформить договор дарения участка с частью дома. На данный момент Даритель вступил в право наследства. Во время оформления данного договора дарения нужны ли нотариально заверенные отказы от мужа и детей Дарителя? И после смерти Дарителя, могут ли эти родственники оспорить данный договор? Если на момент подписания, Даритель находится в здравом уме и твёрдой памяти?

Читать ответы (1)

Право дарителя отменить договор дарения после смерти одаряемого и наследование детей при оформлении собственности

Оформлен договор дарения, зарегистрирован и оформлена регистрация собственности на часть жилого дома. Имеет-ли право даритель отменить договор дарения, после смерти одаряемого (в договоре дарения имеется пункт об отмене в случае, если одаряемый умрет раньше дарителя) при условии, что оформлена собственность?. И второй вопрос: дети одаряемого при таком оформлении имеют право на наследование части дома, которая принадлежит одаряемому после его смерти?

Читать ответы (8)

Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать?

Как правильно будет выглядеть раздел Предмет договора договора дарения (несколько дарителей с различными по размеру долями и один одаряемый) жилого дома и земельного участка? Даритель такой-то передал, а Одаряемый принял долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу (адрес дома, площадь дома, кадастровый номер дома, площадь участка, кадастровый номер участка). Указанная доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежат Дарителю на праве собственности на основании (документ, подтверждающий право собственности). Это по первому даритею. А далее? Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать? Даритель 2, даритель 3 и даритель 4 или же все просто дарители?

Читать ответы (1)

Продажа помещения и доли земли в индивидуальном жилом доме - основные моменты и советы

Куплено помещение в индивидуальном жилом доме, по договору купли-продажи. Право собственности на помещение оформлено. В доме 17 помещений. Был оформлен договор купли-продажи 1\17 доли земли, с оценкой 30 т. р.На эти 1\17 доли земли есть свидетельство о праве собственности. Как продать помещение и землю новому покупателю? На какие моменты обратить внимание?

Читать ответы (1)

Возможна ли ипотека на квартиру с неоднозначным договором дарения?

Выбрали квартиру под ипотеку. Квартира находится у продавца в собственности более 3-х лет (право собственности оформлено в феврале 2010 года), получена по договору дарения. Заказывали юридическую проверку документов, все чисто. Однако в самом договоре дарения расписывался не сам даритель, а доверенное лицо, с формулировкой ввиду болезни... по ее личной просьбе. При этом указания на номер нотариальной доверенности на право подписи в договоре нет. Договор дарения также нотариально не заверен. Банк не одобрил эту квартиру, ссылаясь именно на не надежный договор дарения. Однако наш риэлтор не сомневается в надежности квартиры, ссылаясь на то, что квартира находится в собственности более 3 лет, ввиду истечения срока оспаривания права собственности Оформить нотариально договор дарения уже нет возможности, даритель умер через месяц после дарения. Прав ли риэлтор, т.к. в этом случае хотим попытать счастья в другом банке?

Читать ответы (1)

Как защититься дарителю в случае выселения после продажи жилого помещения новым собственником?

Такой вопрос. Если новый собственник продаёт жилое помещение третьему лицу, а после этого третье лицо заставляет дарителя покинуть это жилое помещение, как защититься дарителю? Нужна или судебная практика или какая то линия защиты для дарителя. Либо объясните почему даритель никак не сможет защитить себя в данной ситуации. Помогите, пожалуйста, разобраться!

Читать ответы (2)

Вопросы о праве на собственность и дарении - когда дочь может оформить право перехода собственности и статус даретеля

Если у дарителя имеется право на собственность (свидетельство о регистрации), оформил договор дарения на 14 летнию дочь. Когда дочь может оформить право перехода собственности? А даретель до перехода собственности является собственником или нет?

Читать ответы (4)

Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры

Мне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!

Читать ответы (1)

Как оформить права собственности на жилой дом, по договору дарения, заключенному до смерти дарителя?

Помогите с ситуацией в 2019 году был заключен договор дарения на жилой дом, регистрацию данный договор не проходил в росреестре, даритель умер в 2022 году, у дарителя остались прямые наследники, которые оформили у нотариуса наследственное дело. Возможно ли оформить права собственности по ранее заключенному договору дарения?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59