Нужно ли мне делать новое свидетельство на квартиру при наличии штампа БТИ
А у меня квартира куплена и зарегистрирована 15 апреля 1999 года-надо ли мне делать новое свидетельство-у меня стоит штамп БТИ-НАВЕРНОЕ В Г.НОВОКУЙБЫШЕВСКЕ Самарской области ещё не было регистрационной палаты.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
1998 году семья из 4 человек сделала договор дарения квартиры в пользу одного человека мама, папа, младший брат в пользу старшего брата теперь нужно получить свидетельство в регистрационной палате т.к. договор дарения был зарегистрирован в бти регистрационной палаты еще не было младший брат отказывается идти в палату что делать.
Подавайте иск в суд о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения
СпроситьХочу получить налоговый вычет за покупку квартиры (1995 год), договор купли-продажи. На договоре стоит штамп регистрации БТИ, тогда ещё не было Регистрационной палаты. Обязательна ли регистрация в рег. палате для данной процедуры?
Налоговый вычет можно получить по недвижимости приобретенной до 01.01.1999 г.
В главе 23 НК РФ предусмотрено право на получение имущественного налогового вычета налогоплательщиком, израсходовавшим денежные средства на приобретение в собственность жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (подп. 2 п. 1 ст. 220). Имущественный вычет предоставляется налогоплательщику, в частности, при подаче в налоговый орган по месту жительства декларации по форме № 3-НДФЛ, в которой произведен расчет сумм вычета, документов, подтверждающих право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них, а также платежных документов, свидетельствующих об уплате денежных средств по произведенным расходам. Обратите внимание: глава 23 НК РФ предусматривает предоставление имущественного вычета налогоплательщику. Понятие налогоплательщика в значении, используемом в Налоговом кодексе, определено ст. 19 части первой НК РФ, введенной в действие с 1 января 1999 г. Налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которых Налоговым кодексом возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы. Поэтому нормы главы 23 Кодекса не применяются к правоотношениям по приобретению физическими лицами жилья, возникшим до 1 января 1999 г. Такова позиция налоговых органов (письма ФНС России от 05.05.2009 № 3-5-04/548@ и УФНС России по г. Москве от 22.10.2010 № 20-14/4/110821).
Спросить
Вам для получения права на налоговый вычет вначале следует осуществить регистрацию сделки, чтобы были внесены сведения по вашей квартире в ЕГРП
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 20 января 2017 г. N БС-3-11/379@ Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее. Федеральным законом от 05.08.2000 N 118-ФЗ «О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах» (далее — Федеральный закон N 118-ФЗ) с 2001 г. введена в действие глава 23 «Налог на доходы физических лиц» части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс). Статьей 31 Федерального закона N 118-ФЗ предусмотрено, что часть вторая Кодекса применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Таким образом, с 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями главы 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса. Согласно первоначальной редакции подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, которым был предусмотрен порядок получения налогоплательщиками имущественных налоговых вычетов, у налогоплательщиков с 2001 года появилось право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб. Учитывая изложенное, налогоплательщики вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении приобретенной до 2001 года квартиры с учетом ограничений, установленных статьей 220 Кодекса, поскольку отказ в предоставлении имущественного налогового вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке жилья, предусмотренным подпунктом «в» пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц». Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л.БОНДАРЧУК 20.01.2017
СпроситьЗемля приватизирована в 1997 году, но в регистрационной палате не зарегистрирована, имеется свидетельство на право собственности на землю. Надоли срочно бежать в палату и регистрировать в 1997 г. рег. палаты не было. СПАСИБО.
Не надо никуда бежать. вы собственник, ваше право зарегистрировано в соответствии с законом о госрегистрации, который действовал на день приватизации участка.
СпроситьДоговор дарения был заключен в 1995 г, зарегестрирован в БТИ. До 1997 г регестрация проходила в БТИ. Надо ли сейчас получать свидетельство на право собственностью? В регистрационной палате говорят не надо. Спасибо.
Если ничего не собираетесь делать с недвижимостью, то не надо, если хотите продать, подарить то необходимо привести докуметы в соответсвие с действующим порядком и получить новое свидетельсмтво о праве собственности!
Спросить
Нина,добрый день! Правильно говорят, это Ваше право. Так, статья 6 Федерального Закона № 122-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" регламентирует " Признание ранее возникших прав"
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Желаю Вам удачи!!!
СпроситьНина, здравствуйте! Правильно Вам говорят в Росреестре. Вам нет нужды получать свидетельство о гос. регистрации права собственности нового образца. У Вас все в порядке с документами. И даже если Вы соберетесь каким-то образом распорядиться недвижимостью, совершить сделку, то также не нужно будет получать свидетельство. В ЕГРП одновременно будут осуществлены: гос. регистрация ранее возникшего права, договора, перехода права собственности от Вас к приобретателю по сделке.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира приватизирована в 1993 году. В регистрационной палате не зарегистрирована. Есть документы - договор передачи, свидетельство о регистрации права собственности, регистрационное удостоверение, выданное БТИ. Все документы от 1993 года. Действительны ли эти документы в настоящее время и можно ли на основании этих документов считать квартиру собственностью?
да, ваша квартира конечно же в собственности, можете с данными документами обратиться Росреестр и вам оформят Свидетельство на собственность нового образца....
Спросить
Все ваши док-ты действительны и можно не получать другие нового образца, только уплата доп.денег.
СпроситьОтец выплатил пай в жск в 1989 году, в 1990 женился, а в 1992 году зарегистрировал квартиру в Бти,. В регистрационном удостоверении Бти от 1992 года стоит основание-выплата пая, без даты выплаты. В 2005 получил свидетельство о собственности уже в росреестре - основание регистрационное удостоверение Бти от 1992 г. Может ли он без согласия супруги подарить квартиру своему сыну от первого брака?
Отец является единственным собственником квартиры. Как собственник имеет право дарить свое имущество сыну без согласия супруги.
СпроситьСкажите уважаемые.
Квартира была куплена в 1995 году. Когда еще не было регистрационной палаты, а зарегистрирована в 2007 году. С какого времени я являюсь ее сбственником.
Уважаемая, марина!
в 1995 году сделки с недвижимостью регистрировались в органах технической инвентаризации.
Если вы этого не сделали, то право собственности возникает с момента регистрации в 2007 году.
С уважением,
СпроситьКвартира куплена в 1994 г. зарегистрирована в БТИ, в 1998 г. произведена мена этой квартиры без выдачи первоначального свидетельства собственности, сделка зарегистрирована уже в Регпалата. Правильно ли это было?
В 1996 году я купила квартиру (т. е. на тот момент регистрационных палат еще не существовало), поэтому у меня на руках только договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ и нет свидетельства на право собственности. В регистрационной палате мне говорят, что мой договор-купли продажи с печатью БТИ равнозначен свидетельству на право собственности, поэтому свидетельство можно не оформлять. Правда ли это?
