Проблемы с регистрацией и оплатой налога на землю вызывают неопределенность в правовом статусе участка
В 1995 году по дарственной получила свидетельство на право собственности на землю, там указан кадастровый номер. Налог на землю до 2006 г.оплачивали в СНТ. С того же года мне ни разу не присылали налог на землю. Да и по этому кадастровому номеру я не нахожу своего участка. В налоговой у меня нет долгов. А налог на землю, думаю, все равно надо платить. Вот и не понятно, может и участок не зарегистрирован в налоговой вообще? В СНТ не спокойно, а вдруг землю отбирут?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Имеется участок, доставшийся по наследству после смерти отца в 06 месяце 1995 года. Так же, имеется свидетельство о праве собственности на землю образца 1993 года (розовое), выданное на основании постановления главы администрации от 04 месяца 1995 года. В описании собственности указан земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер вида МО-13-..--01-1946-..-...-... , земли сельхоз. Назначения, садоводство. Еще имеется приложение в виде плана участка и членская книжка.
Наследственное дело открыто, но свидетельство о праве на наследство пока не получено. Нотариус запросил след. Документы: 1) Выписка из гос. кадастра недвижимости с указанием кадастровой оценки земли на день смерти наследодателя или рыночная оценка; 2) Постановление главы администрации; 3) Справка из ЕГРП или справка от председателя СНТ.
В свидетельстве о праве на наследство, которое будет выдано нотариусом, будет указан участок с кадастровым номером, который указан в свидетельстве. Не будет ли это являться технической ошибкой, т.к. этот кадастровый номер не будет соответствовать номеру в кадастровом паспорте и в свидетельстве при гос. регистрации права собственности на землю наследником.
Хотелось бы узнать более подробноо процессе оформления в наследство участков с такими кадастровыми номерами.
Спасибо!
Кадастровая оценка земли нужна для расчета госпошлины.
Постановление главы администрации подтверждает факт выделения земли наследодателю.
Справка из ЕГРП - за кем значится и в каких размерах земельный участок в настоящее время (есть ли совладельцы или обременения). .Кадастровый номер участку присваивается один раз при его первичной регистрации и не меняется.
Спросить
В свидетельстве о праве на наследство будет указан номер из кадастровой выписки или кадастрового паспорта, а не из розового свидетельства.
СпроситьВ 1999 г. я написал заявление в местную администрацию с просьбой о выделении мне земельного участка. Участок был выделен, ему присвоили кадастровый номер, я его оформил в собственность. На руках имею свидетельство о праве собственности. Построил на участке дом, все оформил и проживаю в этом доме с семьей. На днях появился человек, который предъявил также свидетельство о праве собственности на этот же участок и кадастровый номер (номер не совпадает с моим). Он объяснил, что в 1993 г. эта земля ему была выдана сельсоветом в пожизненное пользование, до 1998 года он платил налоги на землю, потом перестал, а в 2012 году обратился за присвоением ему кадастрового номера и потом на основании этого получил свидетельство о праве собственности на землю. Как нам решать с ним вопрос - кто истинный владелец земли.
К сожалению, данный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке. Ждите, пока он подаст иск в суд, после чего рекомендую нанять юриста - профессионала по земельным вопросам. Сами вы с такой темой не справитесь.
Спросить
Типичная ситуация. Решить можно только в суде или по согласию сторон в местной администрации. Если администрация признает ошибку, то может выделить ему другой участок.
СпроситьВ кадастровом паспорте не было категории земли, написала заявление, получаю постановление с присвоением категории-земли сельхоз назначения. Думаю: наконец то. И тут вижу, что неправильно указан номер участка, кадастровый номер указан правильно. После этого в кадастровый паспорт внесли неправильный номер участка, а категорию опять не внесли. Хотя до этого изменения в паспорте и в свидетельстве на землю от 1998 г вообще не было номера участка. Куда обращаться.
Я имею участок во Владимирской области.
В свидетельстве о праве собственности на землю, полученном в 1995 г. нет кадастрового номера. В 2005 г. я получил свидетельство о регистрации права на жилой дом на этом участке, где указан кадастровый (или условнй номер).
Сейчас я собираюсь все это продать, Документы с покупателем сдадим через МФЦ вместе с договором в ППФ. Я правильно понимаю, что вопрос с кадастровым учетом участка решится автоматически в рамках принципа одного окна?
Доброго времени суток! При наличии свидетельства о собственности на земельный участок и дом, проблем с регистрацией договора купли-продажи быть не должно. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Прежде чем заключать договор купли-продажи, нужно заказывать выписку из ЕГРН на земельный участок. Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, то тогда проблем не будет.
Спросить
Здравствуйте. Есть ли у вас есть правоустанавливающий документ, а земельный участок поставлен на кадастровый учет, то при заключении договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности по нему никаких проблем у вас не возникнет. Подавайте документы.
СпроситьВ 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра.
У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи.
В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году.
Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке.
Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?
Скорей всего, этот участок был изъят из оборота ввиду длительного неиспользования и продан Вам.
Вы - добросовестный приобретатель.
Но, конечно, нужно смотреть документы.
Спросить
У нас исковой срок три года По гк собственник несет бремя содержания имущество и он должен был оплачивать участок
Кроме того в ведением закона о регистрации прав участок должен стоять на кадастровом учете ваши границы определены и привязаны к участку его нет и И есть ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество так в суде вам не чего не грозит.
СпроситьВ 1995 году я зарегистрировал в собственность земельный участок. Были получены: паспорт на участок и свидетельство о регистрации права собственности. Впоследствии оказалось, что был указан неправильно кадастровый номер участка. Опись местоположения участка указана верно, а номер квартала указан неверно. Как и кто должен исправить ошибку.
Добрый день! Такая кадастровая ошибка устраняется в суде, для этого вам необходимо подать соответствующее заявление в суд и внести изменения в ГКН.
СпроситьДом и земельный участок был куплен в 2003 году. Перед покупкой бывший хозяин провел межевание участка (за наш счет). Межевое дело в 12 листов! Сделка состоялась. В "зеленке" на дом и участок указан-подчеркнут условный номер. Хотя на землю есть кадастровый номер, кадастровый план и межевое дело. В данный момент решила проверить свою землю в публичной кадастровой карте. Земля по кадастровому номеру есть, но указано без уточнения границ. Вообщем в ЕГРП земля есть, но на карте нет. Почему не указаны границы? Куда мне нужно обратится и что делать?
Межевое дело - это межевое дело. Это еще не установление границ, это всего лишь их определение. Видимо Вы остановились на этом этапе, не зарегистрировав реальные границы участка. Обращайтесь теперь в кадастровую палату.
Спросить
После оформления всех документов в 2015 году на приватизацию садового участка в СНТ и получения кадастрового паспорта, выяснилось, что в 1993 году на участок было выдано временное свидетельство с правом собственности. Бывший хозяин платил последний раз взносы в садоводстве в первом квартале 1994 года. Со слов соседей он умер. Участок не был разработан. В течении 22 лет в садоводстве никто из наследников не появлялся. В 2005 году бывший хозяин был исключён из членов СНТ и участок был передан нам по решению правления СНТ, с условием оплаты долгов бывшего хозяина. Участок мы разработали, поставили на нём дом и живём в нём 11 лет.
Администрация Ломоносовского района отказывает нам в праве на приватизацию на основании того, что участок находится в собственности другого человека. Кроме того в 2005 году была проведена инвентаризация и участку, без проведения кадастровой съёмки, незаконно, был присвоен кадастровый номер. Теперь у участка два кадастровых номера.
Мы оформляли документы по всем правилам, во всех инстанциях всё было проверено, согласовано и подписано, кроме администрации.
Что нам делать дальше?...
1. Хочу знать, действительно ли в данном случае нужно подавать исковое заявление или может быть достаточно дубликата о смерти, ведь право собственности за уже умершими людьми не регистрируется и не предоставляется наследникам (в течение 22 лет в садоводстве никто из наследников не появлялся).
2. Хочу знать действительно ли в данном случае срок подачи искового заявления ограничен 3 месяцами и что делать, если 3 месяца уже прошли.
СпроситьСрок исковой давности - 3 года, а не 3 месяца. . Ваш вопрос можно решить только в суде.
Спросить3. Где можно скачать образец искового заявления, которое подходило бы нам больше всего или что конкретно писать в просительной части.
СпроситьИщите в интернете. Но у Вас редкий случай. Лучше обратитесь за помощью к адвокату. Нужно хорошо изучить документы и грамотно составить иск, что бы не проиграть в суде.
СпроситьУ частки выдавали в 1993 году, свидетельство на землю 17 мая 1995 года, кадастровый номер получила 10 мая 2011 года. Заявление о приеме меня в членство не писала, членские взносы не платила. А председатель все равно утверждает что я член. Как так-то? Можете мне объяснить?
Если нет Вашего письменного заявления о вступлении в СНТ в качестве его члена, то Вы им не являетесь.
Спросить
