Нужно ли согласие супруги, если есть доверенность от мужа на продажу дома?

Купить долю дома у мужа вы не можете.

Чьи интересы будет представлять муж?

Напрямую сделки с родственниками в 256-ФЗ не запрещены, но ПФР может расценивать таковую как попытку обналичивания маткапитала.

У любого нотариуса России.

Здравствуйте!

Лучше оформить договор дарения.

Самому себе Вы не сможете продать или подарить по доверенности, нужно присутсвие дедушки.

Составьте договор дарения в простой письменной форме, подпишите, и по доверенности от имени деда сдайте на регистрацию такой договор в Росреестр.

Дешевле в мфц. Если собственник один - тогда нотариус не требуется. Составите договор купли продажи и на регистрацию в МФЦ сдадите.

Конечно через мфц намного дешевле.

Здравствуйте. Через МФЦ будет дешевле конечно, но некоторые случае требуют обязательного нотариального заверения.

Конечно в МФЦ. За нотариальные действия придется доплачивать.

согласие отца нужно будет при продаже доли в общей собственности. при удостоверении доверенности его согласие и присутствие не нужно.

Здравствуйте.

К нотариусу пусть обратятся и напишут отказ от наследства

Гражданский кодекс | ст 1158 ГК РФ

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1158]

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Дети могут отказаться от принятия наследства, для этого им нужно обратиться в нотариальную контору и подать заявление нотариусу

Вопрос задан некорректно. Вероятно вопрос о наследстве после смерти мужа. Дом в общей долевой собственности родителей и детей. После смерти мужа открылось наследство в виде доли в праве собственности на дом, принадлежавшей ему. Если собственник доли не оставил завещания, то наследниками по закону являются супруга, дети, родители наследодателя. Или муж являлся единоличным собственником дома, в таком случае наследственная масса - это дом (и возможно другое принадлежащее ему имущество).

Супруга вправе принять наследство сама и по доверенности действовать за детей наследодателя (наследниками остаются дети). Отказываться от своих долей в наследстве детям или нет - решают дети самостоятельно (кроме несовершеннолетних).

Пишите заявление, требуйте вернуть.

Доверенность не принадлежит нотариусу, поэтому отдавать ее не было необходимости. Потребуйте документ обратно, Вы за него деньги платили.

В вашем случае - нет, так как фактически вы производите сделку по доверенности в свою пользу. Судом такая сделка может быть признана недействительной.

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

вот ознакомьтесь оформить муж может на жену. на самого себя не может.

родители пусть у нотариуса напишут доверенность на вас по своему месту жительства, вышлите родителям копию своего паспорта для этого

Нет, основанием перехода права собственности является договор. В случае отсутствия документов, все факты имеющие юридическое значение надо подтверждать в суде.

Нужно подать тогда иск о признании права собственности на дом и участок..