Гражданка Белоруссии продала квартиру в России. Что можно сделать, чтобы уплатить налог с продажи не 30, а 13%?
Гражданка Белоруссии продала квартиру в России. Что можно сделать, чтобы уплатить налог с продажи не 30, а 13%?
чтобы платить налог 13% с продажи имущества в РФ надо не менее 186 дней в году находиться в РФ и быть гражданином РФ.
СпроситьГражданка Белоруссии продала квартиру в России. Будет ли она иметь право выплатить налог с продажи 13% вместо 30%, если проживет в России 183 дня?
принадлежность имущества и принадлежность гражданства - существенное обстоятельство
Спросить
Хочу перегнать (и продать) машину из России в Белоруссию. 1) Что нужно сделать чтоб чисто продать машину? 2) какие документы приготовить в России, чтоб продажа в Белоруссии состоялась гладко т.е. нашел покупателя, подписали договор купли-продажи и разъехались?
Человек купил квартиру за меньшую сумму, чем продал акций. При покупке квартиры он получил скидку, чтобы уплатить налог. Теперь он утверждает, что ему выставили полный налог, на всю сумму, вырученную от продажи акций. Почему так? И продажа и покупка совершалась в одном и том же году.
Анна Петровна, нет, нельзя! Подоходный налог (от продажи акций) и налоговый вычет при покупке квартиры - это две большие разницы. У них разная правовая природа и потому уменьшить одно за счет другого никак нельзя. А вот потратить налоговый вычет на уплату подоходного налога вполне можно. Удачи!
СпроситьВ 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.
Расписка никакого значения не имеет. Только суди признает сделку притворной и применит соответствующие последствия.
СпроситьМоя двоюродная сестра гражданка Белоруссии, владеет квартирой в Росси, подаренной ей, ее отцом. Она хочет продать квартиру, но при этом должна будет уплатить НДФЛ в размере 30%. Каким образом можно избежать или уменьшить налога, при продаже или дарении квартиры, если из родственников проживающих в РОСИИ есть только двоюродная сестра.
При дарении квартиры-она никаких налогов платить не будет
Налог при дарении платит- одаряемое лицо
----------------------
Если квартиры в собственности более 3 лет ,то налог с продажи также платить не надо
СпроситьПродали квартиру, полученную в наследство. Собираемся купить квартиру. Правда ли что можно не платить налог с продажи квартиры, если квартира покупается до конца года, в котором продали квартиру?
Налог не платиться при продаже квартиры, находившейся в собственности более 3 лет, либо стоимостью менее 1 млн.р.
При покупке квартиры вы можете претендовать на получение налогового вычета и можете подать заявление на проведение зачета в счет подлежащего уплате налога.
СпроситьПенсионер владеет квартирой менее трех лет. Пенсионный возраст наступил 15 лет назад. После продажи квартиры в тот же год куплена другая квартира больше стоимости продажи. Т.е. продали за 3 млн, купили за 3,4 млн.
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры?
Если необходимо уплатить налог с продажи, можно ли получить взаимозачет налога от продажи и покупки?
Да, налог платить придется. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке той же квартиры.
Если ранее не получали вычет при покупке имущества, то по ст. 220 НК РФ можете претендовать, но сумма вычета 2 млн руб
Спросить
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры? Согласно 220 НК РФ при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей
Спросить
налогов платить не нужно, согласно ст 220 нк рф,т.к. у вас сумма возврата покроет сумму, которую вы должны уплатить были бы при выплате налога за продажу кв.
Спросить
Налог платить не придется (13 процентов с суммы продажи свыше 1 млн рублей - см. ст. 220 НК РФ), если пенсионер воспользуется правом на налоговый вычет при покупке новой квартиры
Спросить
Здравствуйте, Александр. Вам нужно будет подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением копий документов. В этом случае можно будет произвести взаимозачет, а налог вы уплатите только с разницы, между суммой покупки и продажи квартиры. Данная норма закреплена в ст. 220 НК РФ, то есть Вам нужно будет заплатить: 3400000-3000000=400000*13%=52000
Спросить
Нужно заявить при подаче декларации о дохода обе сделки (продажа своего и покупка чужого жилья) и тогда ФНС увидит, что дохода у пенсионера нет. А если нет дохода, то и налога на доходы физлица тоже нет согласно гл. 23 НК РФ.
Объектом налогообложения признается ДОХОД (а не выручка - прим. авт.), полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.
СпроситьЕсли я, гражданка Узбекистана, получила квартиру по наследству от мамы, гражданки России, то какой налог я буду платить при продаже? Кадастровая стоимость квартиры явно завышена, как стоимость новых квартир, предлагаемых в рекламе по городу. Если квартира будет продана ниже кадастровой стоимости, как тогда платить налог?
Какой налог в этом случае будет платить она и когда можно продавать квартиру после договора дарения?
С праздником Светлой Пасхи!
Я - Нерезидент России. Имею в собственности в России квартиру и гараж, полученные в наследство год назад. В квартире прописана моя единственная дочь - гражданка России. Какой налог придется уплатить при продаже моей собственности как гражданке Казахстана? Может быть лучше оформить дарственную на дочь, чтобы уже она занималась продажей? Какой налог в этом случае будет платить она и когда можно продавать квартиру после договора дарения?
Мария, добрый день! От уплаты налога освобождаются собственники при продаже недвижимости по истечении трёх лет с даты возникновения права собственности.
СпроситьНужно ли мне, гражданину РФ, после уллаты налога за продажу квартиры в Белоруссии, которая мне перешла по наследству, уплатить налог дополнительно и в России, по месту постоянного проживания?
Здравствуйте! Вы же Гражданин РФ, налогоплательщик РФ и неважно где Вы продали недвижимость, так как Вы получили доход. Спасибо за Ваше обращение!
Спросить
Доброго времени суток!
Если заплатили налог в Белоруссии, то в России платить не обязаны (есть между нашими странами соответствующее международное соглашение)
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! Не понятно, какой налог Вы платили в Белоруссии, если Вы налоговый резидент РФ, то налоги должны платить в бюджет РФ. А налог на доходы при продаже недвижимости 13%, но есть налоговый вычет 1 млн. рублей, если Вы получили менее этой суммы, то налог не платится.
Спросить
Письмо ФНС России от 09.11.2012 г. № ЕД-3-3/4062@
Вопрос: Об освобождении от уплаты НДФЛ
доходов, полученных физическим лицом от продажи квартиры, принадлежащей
ему на праве собственности более трех лет и находящейся за пределами РФ.
30.11.2012 Российский налоговый портал
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 09.11.2012 г. № ЕД-3-3/4062@
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного физическим лицом от продажи квартиры, находящейся на территории иностранного государства, и сообщает следующее.
Порядок обложения налогом на доходы физических лиц
доходов, получаемых физическими лицами, установлен гл. 23 «Налог на
доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс).
Согласно положениям ст. 207 Кодекса налогоплательщиками налога на доходы
физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми
резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие
доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми
резидентами Российской Федерации.
Доход от продажи квартиры, находящейся за пределами Российской Федерации, на основании пп. 5 п. 3 ст. 208 Кодекса, относится к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации.
На основании п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц доход, полученный физическим лицом, являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, в частности, от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более.
Указанные положения применяются независимо от места нахождения продаваемой квартиры.
То есть оплатите 13% если владели менее трех лет.
Подаете декларацию по месту жительства.
Спросить
