Как разобраться в земельных отношениях с соседями, если выдел земли в натуре невозможен?

₽ VIP

Уважаемый Сергей, г.Полесск!

Если решением суда, вступившего в законную силу, земельный участок соседей выделен в натуре, т.е.:

-имеется кадастровый план земельного участка;

-имеется привязка земельного участка к местности;

-проведено межевание;

-у соседей зарегистрировано право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на данный земельный участок

то это означает, что ваши соседи являются титульными собственниками данного земельного участка и тем самым они имеют права на пользование, владение и распоряжение им, в т.ч. имеют право:

-огородить его забором;

-разместить на данном земельном участке, без вашего согласия, свои постройки и т.д.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 20 марта 2010г

23:14 уф.вр.

Уважаемый Сергей Леонидович, правила пользования земельными участками или землепользования устанавливаются субъектами РФ. Это не выдумка. Если сосед будет строить на своем участке гараж, сарай и пр., то он обязан соблюдать СНИП, т.е. не нарушать Ваши права и интересы. В случае нарушения Вы имеете право обратиться в суд. Если земельный участок был разделен по решению суда, следовательно право общей долевой собственности на землю прекращено. Вы должны получить новое свидетельство о праве собственности.

Уважаемый Сергей Леонидович!

Суд никакие правила не утверждает.. Суд мог в своём решении определить ПОРЯДОК пользования земельным участком, определив кто из сособственников какой частью земельного участка пользуется. Если даже такой порядок пользования земельным участком определен судом, это НЕ значит, что соседи могут строить, что им захочется, отгораживаться, как захотят.....

Что бы Вам ответить полно и правильно, надо видеть документы...Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!

Уважаемый Сергей Леонидович, г.Полесск!

Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснитьследующее.

Если решением Полесского районного суда, вступившего в законную силу, принято решение о выделении в натуре земельного участка вашим соседям, то это означает, что у соседей де-юро имеется выделенный в натуре земельный участок и они являются его титульными собственниками (право пользование, владение и распоряжение).

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 21 марта 2010г

00:56 уф.вр.