Договор дарения можно распечатывать на одном листе с обеих сторон или нужно два отдельных листа?
У меня такая ситуация. Брат дарит мне квартиру, оформляю договор дарения. У меня возникли вопросы, связанные с составлением договора дарения и его регистрацией. У меня есть доверенность от брата на представление его интересов в различных органах.
1. если есть доверенность, то как составлять договор дарения - от брата ко мне или можно сделать от брата, но по доверенности и т.п. ставить подписи можем сами или брат нужен будет в регистрационной палате и только там можно ставить свои подписи?...
2. договор дарения можно распечатывать на одном листе с обеих сторон или нужно два отдельных листа?
3. заявление, которое нужно предоставлять в регистрационную палату. Я слышала, что нужно писать это заявление как от дарителя, так и от одаряемого. Это так? можно ли писать заявление от брата с указанием доверенности?
4. нужно ли присутствие брата в регистрационной палате?
5. можно в заявлении отметить сразу несколько пунктов - "зарегистрировать договор дарения и зарегистрировать переход права собственности" или нужно писать эти заявления по отдельности? Какую пошлину в связи с этим нужно платить? Как за две регистрации или как за одну?
Заранее благодарю!
. Вы не вправе по доверенности подарить сами себе, так что договор дарения нужно подписывать брату или кому-то еще по специальной доверенности с указанием предмета дарения и одаряемого и полномочия дарения
2. все равно
3. по доверенности можно.
4. можно регистрировать по доверенности
5. вам выдадут бланки в регистрационной службе.
СпроситьУважаемая Ирина!
1. Как представитель Вашего брата по доверенности Вы не сможете оформить квартиру на себя в регистрационной службе. Так как Вы действуете за брата, то Вы можете подарить квартиру любому другому лицу, но не сами себе. Но Вы сможете по доверенности собрать все необходимые документы, а затем вместе с братом явиться в УФРС для подписания договора дарения.
Имейте ввиду, что доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна (п. 5 ст. 576 ГК РФ).
2. Если квартира оформляется на Вас, то Ваш брат должен присутствовать при подписании договора дарения в регистрационной службе.
3. Лучше на одном листе с двух сторон.
3. Согласия одаряемого принять дар выражается подписью в договоре. Если такой договор нотариально не заверен, то стороны подписывают договор лично в присутствии сотрудника регистрационной службы. Заявление на регистрацию подается Дарителем лично.
4. Да, нужно, если нет представителя по доверенности (но этоим представителем должно быть другое лицо, а не одаряемый).
5. Заявление пишется одно. В разделе "Прошу зарегистрировать" Вы отмечаете пункт: "Договор дарения", затем отмечаете пункт "Переход права к _____". Госпошлина уплачивается за одно регистрационное действие в размере 1000 рублей (за государственную регистрацию прав договоров об отчуждении недвижимого имущества - п. 22 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Спросить