Договор дарения можно распечатывать на одном листе с обеих сторон или нужно два отдельных листа?

• г. Москва

У меня такая ситуация. Брат дарит мне квартиру, оформляю договор дарения. У меня возникли вопросы, связанные с составлением договора дарения и его регистрацией. У меня есть доверенность от брата на представление его интересов в различных органах.

1. если есть доверенность, то как составлять договор дарения - от брата ко мне или можно сделать от брата, но по доверенности и т.п. ставить подписи можем сами или брат нужен будет в регистрационной палате и только там можно ставить свои подписи?...

2. договор дарения можно распечатывать на одном листе с обеих сторон или нужно два отдельных листа?

3. заявление, которое нужно предоставлять в регистрационную палату. Я слышала, что нужно писать это заявление как от дарителя, так и от одаряемого. Это так? можно ли писать заявление от брата с указанием доверенности?

4. нужно ли присутствие брата в регистрационной палате?

5. можно в заявлении отметить сразу несколько пунктов - "зарегистрировать договор дарения и зарегистрировать переход права собственности" или нужно писать эти заявления по отдельности? Какую пошлину в связи с этим нужно платить? Как за две регистрации или как за одну?

Заранее благодарю!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

. Вы не вправе по доверенности подарить сами себе, так что договор дарения нужно подписывать брату или кому-то еще по специальной доверенности с указанием предмета дарения и одаряемого и полномочия дарения

2. все равно

3. по доверенности можно.

4. можно регистрировать по доверенности

5. вам выдадут бланки в регистрационной службе.

Спросить

Уважаемая Ирина!

1. Как представитель Вашего брата по доверенности Вы не сможете оформить квартиру на себя в регистрационной службе. Так как Вы действуете за брата, то Вы можете подарить квартиру любому другому лицу, но не сами себе. Но Вы сможете по доверенности собрать все необходимые документы, а затем вместе с братом явиться в УФРС для подписания договора дарения.

Имейте ввиду, что доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна (п. 5 ст. 576 ГК РФ).

2. Если квартира оформляется на Вас, то Ваш брат должен присутствовать при подписании договора дарения в регистрационной службе.

3. Лучше на одном листе с двух сторон.

3. Согласия одаряемого принять дар выражается подписью в договоре. Если такой договор нотариально не заверен, то стороны подписывают договор лично в присутствии сотрудника регистрационной службы. Заявление на регистрацию подается Дарителем лично.

4. Да, нужно, если нет представителя по доверенности (но этоим представителем должно быть другое лицо, а не одаряемый).

5. Заявление пишется одно. В разделе "Прошу зарегистрировать" Вы отмечаете пункт: "Договор дарения", затем отмечаете пункт "Переход права к _____". Госпошлина уплачивается за одно регистрационное действие в размере 1000 рублей (за государственную регистрацию прав договоров об отчуждении недвижимого имущества - п. 22 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Елена
30.09.2013, 13:20

Вопросы и ответы о регистрации перехода права собственности по договору дарения

Регистрация перехода права собственности по договору дарения: 1. заявления от дарителя и одаряемого нужно заполнять самим или в рег. палате сформируют и дадут подписать? 2. квитанцию об уплате гос. пошлины 1000 руб. можно ли оплатить в другом городе (не в месте регистрации)? 3. когда подписывается договор дарения? В самой рег. палате? Или можно заранее? 4. в договоре дарения как прописывать стороны (в нашем случае одна сторона действует по доверенности) Иванов И.И., действующий от имени Петрова П.П.? или Петров П.П..., и только в конце, где подписи, написать Иванов И.И., действующий по доверенности номер__ дата___? Спасибо за ваши ответы.
Читать ответы (3)
Ольга
09.07.2012, 23:10

Вопросы по договору дарения земельного участка в Красногорске - право дарителя на расторжение и возможность регистрации одаряемым

Был заключен (подписан) в присутствии нотариуса договор дарения на земельный участок. Даритель - отец, одаряемые - 2-е детей. Договор еще не зарегистрирован в регистрационной палате, даже документы для регистрации еще не подавались. Два вопроса: 1. Может ли даритель отказаться от незарегистрированного еще договора дарения-расторгнуть его, а просто потому что передумал (т.е. фактически без причины)? 2. Если даритель передумал дарить при отсутствии перечисленных в законе причин и не хочет идти в регистрационную палату писать заявление для регистрации договора, может ли одаряемый подать заявление на регистрацию договора единолично? Красногорск.
Читать ответы (6)
Андрей
22.10.2011, 22:16

Прошу помощи в продаже квартиры - вопросы о прошивке договоров и подписании в регистрационной палате

Прошу ответить на следующий вопрос: Сейчас продаем квартиру. В регистрационную палату нужно сдавать уже прошитые экземпляры договора или рег. палата сама их прошьет? И подписи покупателя и продавца ставятся в договоре в присутствии специалиста регистрационной палаты или это можно/нужно сделать заранее, до сдачи всех бумаг? (нотариуса к делу не привлекали) Спасибо!
Читать ответы (2)
Максим
04.04.2014, 18:43

Требуется ли присутствие обоих сторон при регистрации договора дарения в кадастровой палате?

Раз'ясните пожалуйста такой вопрос. При регистрации договора дарения в кадастровой палате требуется присутствие двух лиц, т.е. Лица одаряемого и самого дарителя? Или можно провести регистрацию с одним участником сделки например пришел одаряемый с договором дарения в регистрационную палату или кадастровую палату без дарителя и хочет провести регистрацию, возможен такой вариант? Может быть есть законы регламентирующие осуществление таких сделок? Заранее благодарю вас за полный ответ!
Читать ответы (1)
Елена
11.09.2013, 14:53

Вопросы по договору дарения квартиры - возможность подписи одаряемого по доверенности, требования к оформлению договора

У меня несколько вопросов по договору дарения квартиры: 1. Возможно ли по доверенности подписывать договор дарения одному лицу (одаряемому) за две стороны (со стороны дарителя и одаряемого)? и где это указывается? В тексте договора? Или непосредственно под подписью: по доверенности №..от...? 2. Нужно ли в договоре указывать, что стороны договора - близкие родственники (мать и дочь), я имею в виду особождение от н/о? или это одаряемый будет предъявлять доказательства родственности при подаче декларации? 3. Вопрос по оформлению договора в простой письменной форме: какие требования: сшивать ли договор? Подписывать на каждой странице? Или можно распечатать на 1 листе с 2-х сторон? 4. по регистрации: на сайте рег. палаты написано, что кадастровый паспорт требуется в том случае, если сведения об объекте отсутсвуют в гос. кадастре. Вопрос: квартира приобретена 2008, в 2011 снят залог по ипотеке, я уже не помню какие документы предоставлялись в рег. палату, ваше мнение, нужен кадастр. План или нет нести в рег. палату? 5. какие еще док-ты нужны на регистрацию, кроме правоуст. Док-в (ДКП, св-во о собственности), договора дарения, паспорта заявителя (одаряемого) и доверенности от дарителя? Спасибо за ваши ответы ваша помощь очень ценна.
Читать ответы (1)
Renat
23.04.2012, 08:55

Вопросы о составлении договора дарения сразу для двух одаряемых и оформлении доверенности на одаряемого

Вопросы такие. 1. Возможно ли в одном договоре дарения указать сразу двух одаряемых? Не обязательно же два договора дарения составлять? Дарится квартира по 1/2 доли; 2. Возможно ли зарегистрировать в органах юстиции договор дарения и право собственности без дарителя (тяжело болен). Могу ли оформить доверенность на себя (одаряемого)?
Читать ответы (1)
Наталья Рокка
03.08.2013, 14:04

Какие документы необходимо предоставить и какие сроки уложиться при регистрации права на дом после составления

Вчера составили,, договор дарения доли земельного участка с частью домовладения,, Я подарила брату. Договор составлен в 4-х экземплярах. Заплатила 5 тыс. рублей за составление этого договора. Теперь надо ехать в Регистрационную палату с этим договором. Какие документы нужно предоставить в Регистрационную палату, кроме договора дарения? Сколько будет стоить пошлина при регистрации права на дом? Как долго будет оформляться эта сделка в регистрационной палате? И еще, мы не можем в данный момент поехать в Регистрационную палату (Гатчина), в какие сроки нам надо уложиться? С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Евгения Борисовна
24.12.2014, 08:56

Как получить Заявление на регистрацию ипотеки для бланка кредитного договора после 01.07.2014 г.и нужно ли платить

Кредитный договор на приобретение жилья (ипотека) заключен после 01.07.2014 г., и поэтому в силу ФЗ от 21.12.2013 г. №367-ФЗ не подлежит государственной регистрации. Мной были поданы документы на получение права собственности на квартиру, копия кредитного договора приложена к заявлению, но в самом заявлении я указала, что прошу зарегистрировать просто право собственности (не указывая договор) п.3.2. в заявлении. В настоящее время сотрудник регистрационной палаты не может выдать мне свидетельство, так как нужно еще Заявление на регистрацию Ипотеки. Вопрос: где взять бланк данного Заявления (или же это тоже самое заявление, просто с указанием кредитного договора в п.3.2.)? Могу ли я сама лично подготовить данное заявление и нотариально удостоверенное направить в адрес Регистрационной палаты (или же обязательно заявление и от меня и от банка)? Нужно ли дополнительно оплачивать государственную пошлину (за регистрацию права собственности я уже заплатила 100 р.)?
Читать ответы (1)
Вахтомин Василий
12.03.2009, 12:07

Какие действия надо предпринять, если инспектор Регистрационной палаты отказывается выдавать Свидетельство

Должна ли Регистрационная палата выдать Свидетельство о регистрации прав собственности на комнату в коммунальной квартире по Договору дарения, если даритель умер через 2 месяца, после сдачи документов в Регистрационную палату? - Какие действия надо предпринять, если инспектор Регистрационной палаты отказывается выдавать Свидетельство, под предлогом смерти дарителя?
Читать ответы (1)
Ольга
09.10.2011, 01:50

Договор еще не зарегистрирован, даже документы для регистрации еще не подавались.

Был заключен (подписан) в присутствии нотариуса договор дарения. Договор еще не зарегистрирован, даже документы для регистрации еще не подавались. Два вопроса: 1. Может ли даритель отказаться от незарегистрированного еще договора дарения (расторгнуть его), но не по причинам перечисленным в законе (угроза жизни со стороны одаряемого и т.д.), а просто потому что передумал (т.е. фактически без причины)? 2. Если даритель передумал дарить при отсутствии перечисленных в законе причин и не хочет идти в регистрационную палату писать заявление для регистрации договора, может ли одаряемый подать заявление на регистрацию договора единолично?
Читать ответы (2)