Вопрос - Может ли собственник дома, купленного на материнский капитал, продать его без приобретения нового жилья и сохранить свою долю в квартире без ущемления прав других собственников?

Здравствуйте! нет, он уже отказался.

Здравствуйте, требовать он ничего не может. Пусть вселяется и живёт, либо продаёт свою долю с соблюдением вашего преимущественного права покупки.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Данном случае суд не может принудительно заставить собственников распорядиться своим имуществом. Удачи Вам.

Добрый вечер! Нет конечно, такое требование как обязание продать ту или иную долю, находящуюся в собственности, не удовлетворит ни один суд. А он если хочет продать свою долю должен вас уведомить в 30 дневныц срок, и после этого продавать долю посторонним лицам.

Доброго вам времени суток. В данном случае требовать ничего не может. Пусть в таком случае вселяется и живёт либо продают долю. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте. Нет, суд не может обязать других собственников ни продать квартиру, ни выкупить долю. Они собственники и распоряжаются своим имуществом по своему усмотрению.

Добрый день. Если он использовал средства МСК на покупку чужого имущества фиктивно, то за такое нарушение ему грозит ответственность по ст. 159.2 УК РФ и истребование средств МСК обратно в ПФР.

Здравствуйте

Чтобы продать долю в квартире - договор оформляется строго через нотариуса ...

+ все другие собственники должны письменно отказаться от покупки доли

Кто требует, каким образом, на словах пока или уже есть обращение в суд, как понимать "на чужой дом"? Уточняйте, мало информации для конкретного ответа, с учётом особенностей именно данной конкретной ситуации.

А ещё лучше будет, если проконсультируетесь очно.

Дочь может подарить вам свою долю.Так как она совершеннолетняя, то обязанности купить ей что-то взамен, у вас не возникает. Решайте сами, как вам удобно.

Здравствуйте, вопрос спорный. Какие то либо обязательства при покупке этой квартиры оформлялись?

С моральной точки зрения несомненно, с юридической-собственник сын может выделить доли по своему усмотрению, обязать его никто не может, если соглашения не было. Однако, мама может оспорить выделение доли в суде либо потребовать обратно вложенную сумму денег.

Мать может подарить долю своему сыну, с этим нет никаких проблем. Обращайтесь , помогу с оформлением. С продажей его доли сложнее. Звоните, разъясню ситуацию.

1. лучше составить договор дарения на сына.

2. может, но при условии покупки равнозначной площади сыну.

для более детальной информации обращайтесь на личную почту

Да он имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению, продать, подарить , заложить, при продаже он обязательно должен предложить купить второму собственнику, если то ответит отказом или в течении 30 дней не даст ответ, то сын вправе продать данную долю третьему лицу по цене и на условиях которые были изложены матери

Вероятнее всего доли у вас не выделены.

Поэтому речь о том кто в какой комнате останется не идет.

Продать в этом случае можно именно долю, а не комнату.

За выделением доли можно обратиться в суд.

Дина, добрый вечер !

Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Ответы (разъяснения) на данный юридический вопрос могут быть разными для сына и матери, так как у них в этом случае разные интересы.

Вы то на чьей стороне ?

Для более подробного разъяснения Вам на этот вопрос нужна дополнительная информация по этому вопросу.

Удачи.

Здравствуйте! Право пользование по комнатам устанавливается через суд,

Здравствуйте, Ольга!

Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими Нормативными актами.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому один ребенок никак не может стать собственником квартиры, приобретенной на сумму материнского капитала, так как это грубейшее нарушение положений вышеуказанных Нормативных актов.

Кроме того, на сумму материнского капитала (453 026 руб.) даже комнату в благоустроенной коммунальной квартире невозможно купить в городе, не говоря уже об однокомнатной благоустроенной квартире.

Поэтому при покупке благоустроенной квартиры можно доплатить суммой материнского капитала, а не купить квартиру на сумму материнского капитала.

В-третьих, если несовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире или собственником квартиры, дома, то продать квартиру в этом случае возможно с письменного согласия обоих родителей и с разрешения Органа опеки и попечительства при наличии определенных условий.

Всего Вам доброго.

Без разрешения органов опеки - не сможет продать квартиру, которая принадлежит ребенку.

Спасибо. Просто в нашем городе можно и квартиру купить за эти деньги. Без ремонта конечно, но приличную по метражу.

может продать без согласия

но предварительно должен предложить другим свою долю выкупить

Сергей, в том случае, если долевые собственники не пожелают воспользоваться своим первоочередным правом приобретения этой долю, то вправе продать свою долю любым третьим лицам. Для дарения предлагать выкупить долю долевым собственникам не нужно.

Сначала предлагает другим сособственникам, а если те отказываются или ничего не отвечают по этому поводу, имеет право продать посторонним.