Родители боятся не дожить до получения квартиры из-за проблем с их домом на месте шахтовых выработок - Что будет с завещанием, если брат прописан в другом месте?
Мои родители имеют в собственности дом. Менять своё жильё они не собирались никогда. Их дом оказался на месте шахтовых выработок. Шахта не работает и под дом стала подходить вода. Дом стало очень сильно "водить" и за зиму он сильно пострадал, Родители обратились в админстрацию города на получение квартиры. Дело это очень долгое и они боятся что не доживут до этого (им за 70 лет). Завещание написано на брата. Сможет ли он получить квартиру, если прописан в другом месте?
Здравствуйте, Татьяна!
Думаю, что лучше составить договор дарения на брата. При этом он становиться собственником и в случае совсем аварийного состояния будет иметь права требования. А завещание в случае (дай бог им здоровья) смерти родителей, дело долгое (вступление в наследство). Где гарантия, что в этот период дом совсем рушиться не будет, а собственника еще не будет.
Спросить
Хотим встать на получение муниципального жилья наша семья муж, жена и ребенок-инвалид, прописана я с ребенком в муниципальном жилье, там же прописаны мои родители, брат, у брата жена и ее ребенок от 1 брака, жена брата с ребенком прописаны в другой квартире, мой муж прописан в другой квартире, где имеет собственность 9 кв. Там же прописаны его мать, брат, отец. У моего отца есть квартира в собственности в другом городе, у моей свекрови есть земля и дом в другом городе. Скажите пожалуйста, мы можем подавать заявление только от себя? Или нужно подовать от всех членов семей? (Жилье нужно только нам троим)
ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 52 ЖК РФ.
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
Спросить
Родители подарили квартиру своему сыну. Они там прописаны, он тоже был прописан. Сын тяжело заболел и, пока был в состоянии, переоформил квартиру на свою жену. Теперь сына не стало. Родители боятся, что невестка (прописана в другом месте) может их когда-нибудь выселить. Ведь она теперь владелица квартиры. Хотя на данный момент отношения хорошие. Но мама переживает, что квартира фактически ушла к чужому человеку. Если ли хоть какая-то возможность вернуть квартиру родителям?
Из Вашего вопроса оснований не усматривается, к сожалению. Если невестка обратиться в суд с такими требованиями, Вам понадобится юридическое представление Ваших интересов.
Спросить
Валерия, а чем именно болел сын, когда оформил квартиру на жену? и как он её оформил?
При определённых обстоятельствах, есть варианты, как вернуть квартиру. Нужно знать подробности. Невестка в любой момент может выселить родителей.
Спросить
Валерия, необходимо срочно уговаривать подарить квартиру родителям. В противном случае в любой момент они могут быть сняты с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте, Валерия.
Теоретически возможно, если сын подарил квартиру жене, когда страдал заболеванием, в следствие которого не мог осознавать последствий своих действий, в судебном порядке признать договор дарения (второй) недействительным, хотя это будет очень непросто, нужны серьезные основания и доказательства. Если все же это произойдет, договор дарения признают недействительным, жена, родители и если есть дети унаследуют эту квартиру в равных долях, то есть полностью обойти жену никак не удастся. Отношения. Жена может попытаться выселить родителей также в судебном порядке, признавая их утратившими право пользования, например, как бывших членов семьи, но если она сама там не живет, а родители наоборот живут и оплачивают все коммунальные платежи, ей это будет очень сложно сделать.
СпроситьМои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.
Мне 27 лет. Мои родители развелись 3,5 года назад, до этого они купили квартиру 3 х комнатную, собственность оформлена на маму, мне тогда было 17 лет. У меня есть брат,25 лет. Папа не стал претендовать на свою долю. У меня уже семья, двое детей, все, кроме брата прописаны в этой квартире. Большую часть времени моя семья содержала квартиру, ремонт, комуналка и т.д. последние 2 года мама переехала, теперь мы вместе. Мама стала нас выгонять, говорит, что это только ее квартира, но нам некуда идти. Могу ли я свою долю определить из данной собственности? Спасибо!
Если вся квартира оформлена на Вашу мать нет у Вас такого права, если 1/2 на нее переговорите со своим отцом пусть сделает на Вас дарственную.
Спросить
У Вас нет никаких прав на имущество родителей. Но Ваш папа является собственником 1/2 в праве на эту квартиру. Он ее Вам и может подарить, если захочет.
СпроситьЯ живу с гражданским мужем более 10 лет. От этого брака имею двоих несовершеннолетних детей. Живем в моей трехкомнатной квартире, которую я купила продав 1 комнатную квартиру, доставшуююся мне по завещанию и моя мама добавила разницу продав свою 1 комнатную квартиру. Ни я ни мои дети в приватизации никогда не учавствовали в моей квартире они только прописаны. Гражданский муж прописан в квартире своей матери. Его мать стала приватизировать свою квартиру, он нотариально отказался от приватизации. Мой вопрос такой: должны ли мои дети были учавствовать в приватизации квартиры матери моего гражданского мужа. Дети официально им усыновленные.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, под нашим домом ведутся шахтовые подработки, есть справка с шахты. Дом начал очень сильно разрушаться. На кого подавать в суд на шахту или на администрацию города?
Добрый день! Для начала, коллективно обратитесь в прокуратуру. Первое, что необходимо - это прекратить работы. Сделайте это как можно скорее, не ищите, кто виноват, шахта или администрация. И те и другие, скорее всего, как-то связаны, Скорее в прокуратуру.
Спросить1.Вопрос: может ли собственник выписать из квартиры без суда, без уведомления и согласия лиц прописанных и не проживающих по месту прописки. Ситуация: Родитель собственник, я сын, моя супруга, мои 2-е детей несовершеннолетних и мой брат прописаны в этой квартире. Квартира была приватизирована родителем но мы остались там прописаны. На данный момент родитель желает выписать всех прописанных кроме несовершеннолетних. 2.Вопрос: сможет ли брат, на момент или по вступлению завещания в силу потребовать долю в квартире. Родителем написано завещание о переходе квартиры на моё имя, у меня есть документы на то, что я долгое время проживал в этой квартире и оплачивал счета по квартире. Но у брата нет собственности и прописаться ему скорей всего будет не где.
1. Без суда в одностороннем порядке выписать из квартиры невозможно. 2. Если в завещании указано только ваше имя, то и наследником являетесь только вы, если конечно ваш брат не был у родителей на иждивении, в таком случае он имеет право на обязательную долю в наследстве.
СпроситьНа меня написано завещание на квартиру моей пожилой родственницы. Ее дом в ближайшие несколько лет пойдет под снос. Если она не доживет до этого времени, а я не успею вступить в права собственности этой квартиры, то квартира пропадет?
Уважаемая Ольга!
После сноса дома права собственности не прекращаются. Выделяется или равноценное жилье или его денежный эквивалент.
Если в течение 6 месяцев после смерти родственницы обратитесь в нотариальную контору и оформите права наследства, то приебретете право собственности на то имущество, которое принадлежало родстьвеннице на день ее смерти.
Если за это время (между днем ее смерти и вступлением Вас в права наследства) дом будет снесен - права на новое жилье или на компенсацию перейдут к Вам.
Во всяком случае права собственности не пропадут и их можно оспаривать в судебном порядке.
С уважением,
адвокат Шульган Наталия Ивановна
СпроситьМой брат лет десять назад в период брака приобрёл квартиру и прописал там ещё сына. Жена была и есть прописана в другом месте.. пару лет назад они развелись и жена говорила брату, что ему ничего не принадлежит.. И ещё..брата не стало.. Скажите, пожалуйста, теперь кому и сколько принадлежит от квартиры брата? Спасибо. --
Уважаемая Екатерина.
Наследникам Вашего брата принадлежит половина от имущества, приобретенного им в браке, а ткаже все имущество, находящееся в единоличной собственности Вашего брата.
В наследство (если нет завещания) всупят в равных долях наследники по закону первой очереди: его дети, супруга, родители).
С уважением, адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьПолучилось так, что в свое время, по судебному решению квартира стала муниципальная (признание недействительным регистрационного удостоверения на собственность). В квартире прописаны я и моя бабушка. Вопрос: Имеет право моя супруга прописаться в этой квартире без нашего разрешения. Совместных у детей нет. У жены есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. Отец этого ребенка проживает в городе и имеет в собственности квартиру. Жена имеет прописку в другом месте.
Конечно, нет. Для вселения и регистрации в данную квартиру Вашей супруге необходимо письменное согласие Вас и бабушки.
Спросить
