Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли меня обязать продать мою долю по закону или как либо ещё?

22.03.2010, 12:45
• г. Магнитогорск

По наследству мне принадлежит 1/9 доли квартиры и 1/6 доли от гаража. Могут ли меня обязать продать мою долю по закону или как либо ещё? Основной дольщик утверждает, что может выкупить мою долю за 40%. Какие у меня есть права?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Надежда Захаровна!

Согласно положениям Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением правил преимущественной покупки доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, Вы вправе распоряжаться своей долей в праве собственности как считаете нужным. Обязать Вас продать свою долю не может никто. Единственное преимущество остальных собственников - в случае, если Вы намереваетесь продать свою долю, то Вы обязаны будете известить остальных собственников об этом намерении, при этом у них есть преимущественное право на покупку этих долей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
24.08.2016, 09:16

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик отказывается ее выкупать?

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик не хочет ее выкупать? Здравствуйте! У меня была моя двухкомнатная квартира. Женился, поменяли квартиру на трехкомнатную. Данная квартира приватизирована, у меня и жены доля составляет 1/2. Спустя 10 лет развелись, сын остался с матерью. Предлагал ей выкупить мою долю. Выкупать она мою долю не собирается, всячески затягивая с ответом на этот вопрос - и не отказывается и в тоже время уходит от ответа. Вопрос - как продать мою долю... или сдать кому-либо мою 1/2 квартиры... и (или) заняться вопросом – уменьшение ее доли – ведь расширение жилья началось с МОЕЙ двухкомнатной квартиры...
Читать ответы (4)
Татьяна
06.11.2019, 12:09

Как продать долю в квартире без согласия собственников и дольщиков - судебная практика

У меня 2/5 доли. 1 доля пренадлежит несовершеннолетнему ребенку. В квартире никто не проживает. Дольщик с 2/5 отказывается продавать мне, либо покупать меня долю. Какова судебная практика, как мне продать долю без согласия, либо выкупить у дольщиков, которые так же не проживают в квартире?
Читать ответы (2)
Пименов С.
15.08.2003, 06:57

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Читать ответы (2)
Елена
28.02.2015, 16:26

Вопрос о выкупе доли в квартире - Юрист уверяет, что суд может обязать брата

У меня есть 1/2 доля в 3-комнатной квартире, вторая доля принадлежит брату. Я предложила ему первому выкупить мою долю, за указанную мною сумму он не хочет выкупать, предлагает в двое меньшую сумму, которая меня не устраивает. Я обратилась к юристу, она говорит что можно подать в суд, в иске указать что он не дает мне продавать мою долю, когда ее хотят посмотреть другие люди, это длиться 3 года, юрист уверяет что суд обяжет брата либо выкупить мою долю, либо продать квартиру и отдать мне половину суммы. Компетентен ли юрист к которому я обратилась, я читала что суд не может обязать брата выкупить мою долю или продать квартиру и поделить деньги.
Читать ответы (1)
Sergi
23.11.2021, 23:05

Как выкупить долю в квартире у родственника и чем грозит отказ от продажи?

У меня с родственником по 1/2 доли квартиры. Я хочу выкупить всю. квартиру. Можно как то заставить его продать мне долю? Ведь я имею право купить и его долю-выкупить. Либо предложить деньги, либо другую квартиру взамен его 1/2 доли. Можно как то через суд или еще как то попробовать обязать др владельца продать мне добю? Ведь я имею преимущест право покупки. А что делать если он не захочет мне продавать?
Читать ответы (10)
Камила
03.11.2018, 07:35

Как принудить второго дольщика к продаже или покупке доли в квартире через суд?

Я собственник 1/2 доли квартиры, я хочу ее продать, но второй дольщик ни покупать мою долю не хочет, ни продавать квартиру. Как поступить в такой ситуации? Можно ли через суд второго дольщика обязать продать или купить?
Читать ответы (1)
Анастасия
15.03.2022, 13:16

Наследство отца - долг перед Сбербанком, имущество и проблемы с регистрацией прав в Росреестре.

Мы с сестрой наследуем имущество отца по закону, то есть поровну. Наследуем и его долг перед Сбербанком, в размере 186000 руб. тоже поровну. Сбербанк подал в суд с требованием погасить долг. В наследство входят - доля в квартире (мне принадлежит 5/24 в квартире, наследую 7/24 в этой же квартире), дача (мне 1/2 дачи) и гараж (мне - 1/2 доля в гараже). В суде Сбербанк требует погасить долг. Я пока не получала документы на свою долю в наследстве (соответственно не оформляла имущество в Росреестре). Также у меня есть свой долг в 366 тысяч в Сбербанке. Плачу по исполнительному листу у судебных приставов эти 366000 как могу. Вопрос - могут ли судебные приставы продать мои доли в гараже и даче если права на них не зарегестрированы в Росрестре? Обязана ли я регистрировать права на наследство в Россреестре пока не разберусь с кредиторами? И могут ли моя сестра (как вторая наследница) и Сбербанк обязать меня зарегистрировть права на данное имущество в Россреестре и если да, то как?
Читать ответы (2)
Половкина Юлия Валерьевна
22.09.2018, 08:26

Как я могу выкупить долю в 5-комнатной квартире, если двое собственников согласны, а третий может предложить завышенную цену?

У моей матери есть 5-комнатная квартира. Квартира разделена на доли, в том числе и моя доля. У квартиры 4 собственника. Я хочу выкупить все доли. Двое полностью согласны. Брат может не захотеть продать долю или выставит за нее сумасшедшую цену. Как можно по закону выкупить долю если у меня в собственности будет практически вся квартира?
Читать ответы (3)
Евгений
21.07.2015, 21:54

У меня есть 1/2 доля гаража. Как продать ее через суд, если второй дольщик продавать свою долю не хочет, и денег нет выкупить мою.

У меня есть 1/2 доля гаража. Как продать ее через суд, если второй дольщик продавать свою долю не хочет, и денег нет выкупить мою.
Читать ответы (1)
Алексей Александрович
27.04.2022, 22:22

Может ли жена-дольщик продать свою долю в квартире, которую купил её родственник, если документы подтверждают её право?

Может ли моя жена продать в долю к вартире, она дольщик, но квартиру покупал родственник. Доля в квартире её и есть документы что доля принадлежит ей?
Читать ответы (4)