Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С какого момента наступает право собственности на земельный участок по договору купли-продажи?

02.07.2003, 15:46
• г. Москва

Собираюсь приобрести (купля-продажа) участок в Московской области.

С какого момента наступает право собственности на земельный участок по договору купли-продажи?

Прочитал, что: переход права собственности происходит с момента государственной регистрации договора.

А конкретно - с момента подачи документов для государственной регистрации (т.е., если Регистрационная палата приняла комплект документов), или с момента выдачи Регистрационной палатой свидетельства о государственной регистрации? Правильно ли я понял из материалов, что даже после принятия документов Регистрационной палатой, она может отказать мне в регистрации)?

И кем я буду являться, если у меня будет на руках договор купли-продажи (нотариально НЕ заверенный, или надежнее заверить?), а в регистрации мне будет отказано?

Подоплека вопроса такова: в какой момент я могу передать деньги Продавцу (кстати, мне надо будет получить от него, видимо, расписку, а в какой форме?), не опасаясь потерять и деньги и участок?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Момент перехода права собственности на недвижимость - регистрация вашего права. Если вам откажет регистрационная палата в регистрации сделки (а такое возможно - например, арест, другие проблемы), вы не станете собственником. Деньги через ячейку получает продавец только после регистарции сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России