Собственники жилья подают иск в суд на признание незаконным перехода из ТСЖ в управляющую компанию
При переходе из ТСЖ в управляющую компанию собственники жилья подписывались в реестре собсвенников кворум был, но теперь два собственника подали иск в суд, чтобы признать этот переход незаконным.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Спросить
Ольга, Действительно у них имеется право обращения в суд с данным иском, другой вопрос а будет ли вынесено решение в их пользу. Если со стороныжильцов не была нарушена процедура перехода, то шансов у них очень мало оспорить решение собственник жилья.
Адвокат Л.Н.Носкова
СпроситьВыбор управляющей компании проходил путем заочного голосования собственников жилья. Собственники, которые были против перехода в эту управляющую компанию возможности проголосовать были лишены, лист голосования был им намеренно не предоставлен. Большинством голосов при голосовании было принято решение о переходе в другую компанию. Прошу ответить, правомерно ли это решение? Ведь намеренно ущемлены права собственников жилья.
Здравствуйте! У меня вопрос: Собственники жилья приняли решение о переходе в управляющую компанию, при этом предыдущее ТСЖ не рассчиталось по долгам с ресурсопоставляющими предприятиями. В данный момент ТСЖ не исключено из ЕГРЮЛ. Подскажите, долги ТСЖ также переходят в управляющую компанию как при реорганизации или собственники жилья вправе выбирать управляющую компанию, и в свою очередь компания не отвечает по долгам предыдущего ТСЖ? Спасибо.
Кому следует выставлять счета за долги по капитальному ремонту - на нового или старого собственника?
В силу статьи 158 ЖК РФ к новому собственнику переходят долги по оплате взносов на капитальный ремонт, доставшиеся от старого собственника.
При этом, как я понимаю, новый собственник может взыскать эти долги со старого собственника в порядке регресса.
С этой целью я обратилась в управляющую компанию с просьбой выставить ежемесячные счета на оплату долгов по кап ремонту с даты их возникновения до перехода ко мне права собственности.
Вопрос: на кого попросить управляющую компанию выставить эти ежемесячные счета, - на меня или на старого собственника (учитывая, что оплачивать их буду я, а затем предъявлять иск к старому собственнику компенсации выплаченного мною долга).
Вопрос только в том, кого указать.
С уважением, Ирина Кехтер.
В силу статьи 158 ЖК РФ к новому собственнику переходят долги по оплате взносов на капитальный ремонт, доставшиеся от старого собственника.
При этом, как я понимаю, новый собственник может взыскать эти долги со старого собственника в порядке регресса.
С этой целью я обратилась в управляющую компанию с просьбой выставить ежемесячные счета на оплату долгов по кап ремонту с даты их возникновения до перехода ко мне права собственности.
Вопрос: на кого попросить управляющую компанию выставить эти ежемесячные счета, - на меня или на старого собственника (учитывая, что оплачивать их буду я, а затем предъявлять иск к старому собственнику компенсации выплаченного мною долга).
С уважением, Ирина Кехтер.
Собственник квартиры подал иск в суд на председателя ТСЖ, требуя признать недействительным решение общего собрания. Суд он выиграл. После этого председатель ТСЖ предложил собственникам заочно принять решение, что судебные издержки разделить на всех членов ТСЖ (включая того собственника, который выиграл суд). Правомерно ли это?
Собственник в МКД подал заявление в суд о незаконности проведенного собрания собственников, в результате которого решили перейти в другую управляющую компанию. Может ли быть представителем его в суде сотрудник управляющей компании от услуг которой отказались собственники. Ведь это заинтересованное лицо.
Вопрос по незаконным действиям одного из собственников квартиры... ситуация следущая!-один из двух собственников (1/2 доля) квартиры без уведомления второго собственника (1/2) квартиры поменял замок от входной двери в квартиру.. при этом отказывается давать ключи второму собственнику и не впускает второго в квартиру.. это продолжается уже 6 месяцев.. выгнаный на улицу второй собственник подал иск в суд о вселении но этот иск по гражданскому кодексу.. можно ли действия первого собственника переквалифицировать на Уголовный и каким путем можно это сделать?
Собственник мкд оспаривает в суде кворум собрания, делая акцент что в бюллетенях у некоторых собственников нет регистрациооного номера, неверная доля собственности и просит признать бюллетени недействительными. Реестр собственников был взят в Управляющей компании и по нему были розданы бюллетени.
Что делать?
Собственники жилья проголосовали за переход из ТСН в управляющую компанию, должен быть переходный период, на данный момент у нас долги перед бюджетом, т.к. при окончании срока р/сч. блокируется до следующего протокола.
П.3 статьи 158 Жилищного кодекса переформулировать:
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
3.1 При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт распространяется только на предыдущего собственника и не подлежит переходу к новому собственнику. Я бы хотела узнать я обязана ли заплатить за предыдущего собственника?
