Приватизация служебного жилья в поселке - наши решения и вопросы

Моя супруга врач педиатр, мы переехали из города в поселок, нам дали подъёмные как молодому специалисту изъявившему желание работать на селе и частный дом в качестве служебного жилья. Дом принадлежит не больнице а администрации сельского поселения. На вопрос о приватизации данного жилья, главный врач при приёме её на работу ответил, Ольга Викторовна почитайте закон. После пяти лет аренды служебного помещения работником, оно автоматически подлежит приватизации. И тут мы успокоились. Дом был в аварийном состоянии, нам пришлось переделывать водопровод, покупать новую газовую колонку, новый газовый котел и сделать косметический ремонт и многое другое вложения оказались весьма не копеечными. Чеки имеются только на котел, колонку и газовый счетчик. На стройматериалы и на проведенные работы квитанций нет. Вот, на данный момент мы уже прожили почти четыре года. У нас родился сын, которому сейчас не полные десять месяцев. Супруга снова недавно ходила к тому же гл. врачу, с тем же вопросом, но не чего вразумительного он ей не ответил. Ну типа: по истечению договора аренды, нужно будет оформить снова договор на следующие пять лет. Ну очень интересно! Она ему сказала что у нас разнополые дети и нам нужно делать перепланировку, на что он ответил: делайте, и ремонты и всё что считаете нужным, по благоустройству жилого помещения, только сохраняйте чеки на проеденные работы и приобретенные стройматериалы. Якобы они пригодятся для того что бы снизить стоимость приватизации. Что нам делать и как поступить в данной ситуации? Заранее от души благодарен. С Уважением Александр.