Как оформить долю в квартире, куда вложены личные деньги?

Наследники есть? Если есть, у вас есть возможность взыскать эту сумму с них, если есть письменное подтверждение о передаче денег.

Что делать зависит от того чью сторону вы представляете.

Право собственности возникает только после государственной регистрации. Так как ее не было, покупатель не стал собственником, соответственно его наследники не могут наследовать квартиру.

Принудить продавца заключить договор купли-продажи с наследниками покупателя, заплатившего деньги, на мой взгляд также нельзя.

Поэтому остается только потребовать от продавца возвратить денежные средства, если он откажется - подать иск об необоснованном обогащении.

Встречаться с наследниками и договариваться.

Сторону покупателя. У него были наследники по завещанию, один из них умер (сын покупателя) не вступив в права наследования, а другой (внук покупателя) в порядке трансмиссии унаследовал все от этого наследника (сына покупателя). Сложность в том, что продавец является сыном покупателя. А доля оказалась подвисшей, тк ему она тоже не принадлежала, он её хотел получить, наследия по завещанию от своей бабушки, матери продавца

Спасибо! Договора заключено не было, было решение суда между покупателем (истцом) и продавцом (ответчиком), в результате которого заключено мировое соглашение, по которому истец уплачивает цену 1/3 доли, а ответчик отказывается от всех прав на долю