Покупая квартиру есть два варианта указания ее стоимости в договоре - 1. Рыночная стоимость

03.07.2003, 11:22

• г. Москва

Покупая квартиру есть два варианта указания ее стоимости в договоре -

1. Рыночная стоимость

2. Стоимость по справке БТИ

Я,как покупатель предложила 2-й вариант, но продавец отказал мне мотивируя это тем, что у него на руках должен быть документ о реальном доходе для налоговой инспекции. Продавец намерен в будущем купить квартиру в новостройке. Хотелось бы узнать положительные и отрицательные стороны 1-го и 2-го варианта.

Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Юлова Е.Г.

03.07.2003, 12:36,

г. Москва

Продавец прав. В данной ситуации всем спокойнее. Если вдруг он по каким-то причинам решит оспорить сделку, признать ее недействительной, Вы сможете претендовать на возврат именно указанной суммы, в противном случае у Вас остается стоимость по БТИ.

Понятно, что к Вам, как и к Продавцу, могут появиться вопросы налоаговои инспекции об источниках дохода на приобретение недвижимости. Но насколько мне известно это положение будет в ближайшее воремя отменено (уже приняты решения в Госдуме в первом чтении).

Спросить

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

03.07.2003, 15:40,

г. Москва

Мне непонятно - почему вы настаиваете на указании той стоимости, которую в действительности не передаете. А если вдруг сделку признают недействительной? Вы получите вместо квартиры ту сумму, которую указали в договоре.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

04.07.2003, 03:59,

г. Москва

Если Вы укажете заниженную стоимость квартиры в договоре купли-продажи, то в случае принания сделки недействительной согласно ст.167 Гражданского кодекса, сторонам будет возвращено полученное по сдлеке. Вы, в частности, будете иметь право вернуть ту сумму, которая указан в договоре - существенно заниженную. В этом аключается основная опасность ситуации. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59