Определение, выделение долей в квартире. Это два разных понятия или одно и то же? Спасибо.
Определение, выделение долей в квартире. Это два разных понятия или одно и то же?
Спасибо.
Определение долей - это установление их размера, например 1/2, 1/3 и т.д. Выдел доли в натуре предполагает прекращение общей долевой собственности, и раздельное пользование имуществом. В обычной квартире выдел доли, как правило, невозможен, поскольку имеются места общего пользования. Как правило, доли в натуре выделяются в домах.
Спросить
Для раздела квартиры в другом городе в исковом заявлении можно указать сразу и: определение долей, и выделение доли? Или это два разных заявления?
Чем отличается иск в суд о выделении доли в натуре в коммунальной трехкомнатной квартире от иска в суд об определении порядка пользования жилым помещением в этой же квартире или это одно и тоже. Если это разные иски в суд, то сначала что нужно в первую очередь подавать в суд, выделение доли в натуре или определение порядка пользования жилым помещением?
Наталья доброго дня,
1.Определение порядка пользования означает выделение каждому из собственников в индивидуальное пользование комнат и других помещений в квартире или жилом доме, при этом кухня, санузел, прихожая (коридор) остаются в общем пользовании.
2. Выдел доли в натуре — это юридическая процедура, в результате которой часть объекта недвижимости выделяется и становится самостоятельным объектом, способным функционировать независимо от исходного объекта.
СпроситьОпределение порядка пользования означает выделение каждому из сособственников в индивидуальное пользование комнат и других помещений в квартире или жилом доме, при этом кухня, санузел, прихожая (коридор) остаются в общем пользовании.Выделение долей в натуре – это юридический термин, обозначающий, что за конкретным гражданином закрепляются не просто доли на бумаге, но и конкретная комната в квартире, определенный участок земли, часть дома.
Наталья, иск по определению порядка пользования от иска по выделению доли в натуре отличается тем, что в первом случае устанавливается порядок пользования, во втором устанавливается доля которая выделяется из общей массы. Подается сначала иск о выделении доли, а после уже о порядке пользования. Можно заявить в одном иске два требования одновременно.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Для выделения доли в натуре в квартире должны образоваться отдельные входы, санузлы, кухни для других сособственников. Технически выделить доли в квартире в 98% нельзя и суд не удовлетворит требования. Поэтому целесообразно обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением, по решению сможете закрепить за собой право пользования конкретной комнатой.
СпроситьПосле решения суда о выделе долей в натуре, как сделать выделение нового адреса? Какой иск нужно подавать, или можно подать сразу два иска - о выделении долей в натуре с выделением раздельных адресов? Спасибо.
Иск подается в районный суд о выделе доли в натуре. После вступления решения суда в законную силу Вы вправе подать заявление в кадастровую палату о регистрации выделенных долей под разными номерами.
Спросить
Здравствуйте!
если доли не указаны . они считаются равными по закону. составьте соглашение об определении долей
Спросить
Составьте соглашение об определении долей. Потом можете дарить или продавать долю третьего собственника первым двум.
Спросить
Можно ли сначала выделить доли, а потом один из владельцев подарить, например, свою долю одному из двух других
Спросить
Добрый день.
1. Составьте соглашение об определении долей.
2. Зарегистрируйте соглашение в рег. палате и получите новые свидетельства.
3. Тот кто хочет отказаться от своей доли может подарить или продать ее другим собственникам.
СпроситьМать и отец купили квартиру и оформили ее в общую недолевую собственность. Может ли мать написть дарственную на принадлежащую ей часть квартиры без выделения долей?
Или если выделение долей в таком случае обязательно, то как провести это выделение?
Спасибо.
Здравствуйте Анастасия.
Ваша мама как собственник 1/2 части квартиры, как указано в свидетельстве о государственной регистрации права на данную квартиру, имеет право распоряжаться своей частью по своему усмотрению - передать в дар, отчжудать - продать, завещать, отдать безвозмездно, передать по договору ренты, иным способом распорядиться в соответсвии с гражданским законодательством Российской Федерации. Выделять в натуре долю (делить) в данном случае не обязательно.
Удачи.
Спросить
Отличается ли дознаватель от следователя или это просто разные названия одной должности? Если это разные понятия, то может ли дознаватель быть следователем и наоборот в одном деле или в разных делах?
Спасибо большое всем кто ответит.
При определении судом порядка пользования жилыми помещениями в приватизированной квартире (6 собственников, по 1/6 доле) остается ли квартира в общедолевой собственности? Или происходит выделение долей в натуре?
Спасибо за ответы.
Есть ли в России такое понятие, как гражданско-процессуальный закон? Можно ли в документах писать вместо гражданско-процессуальный кодекс гражданско-процессуальный закон? Это одно и то же или два разных понятия?
Практически это одно и тоже.
Но могут быть иные нормативные акты, которые регулируют процессуальные сроки или порядок обращения в суд.
Скажем Устав железнодорожного транспорта.
Так что такое понятие, как гражданско-процессуальный закон несколько шире.
СпроситьПриобрела квартиру по ДДУ с использованием средств материнского капитала. При заключении ДДУ у нотариуса оформляла соглашение о выделении равных долей мужу и двум дочерям. Соглашение отнесла в ПФР, когда заполняла документы для выделения средств материнского капитала. Квартира достроена, в собственность оформлена на меня. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия по выделению долей? Спасибо за ответ.
Родители, которые приобрели жилье с использованием МСК, должны оформить его в общую долевую собственность с детьми. Порядок выделения долей по материнскому капиталу не прописан в законе. Так же отсутствуют указания на то, какая именно часть дома или квартиры должна быть выделена детям. В связи с этим возникают вопросы, ответы на которые дает Обзор Верховного Суда от 22.06.2016 года.
Спросить
