Вопросы о газификации второго дома и разрешения на строительство

Зайдите на сайт администрации г.о. Кинель, найдите соответствующий административный регламент - в Вашем случае выдача разрешения на стороительство и действуйте по нему.

Здравствуйте! Если вы планируете реконструкцию жилого дома, то разрешение на строительство получать не нужно, достаточно, но обязательно направить уведомление в администрации о начала строительства второго этажа, а после получения согласования можете начинать строить. Уведомление должны подавать ваши родители - собственники земельного участка, по строго определенной форме.

Здравствуйте! Потребуется проект.

Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

Добрый день! В любом случае нужно получить разрешение остальных собственников, если собираетесь строить второй этаж, так же поскольку это реконструкция, то нужно сделать проект и получить разрешение в администрации.

Разумеется для того что бы вам осуществлять подобного рода строительные работы вам необходимо согласие остальных собственников в обязательном порядке.

Здравствуйте, Ольга

Для реконструкции дома сделайте проект для начала и получите разрешение на реконструкцию (строительство). В районной администрации и БТИ Вам дадут первичную консультацию

Желаю Вам удачи и всех благ!

Начать необходимо с составления плана БТИ.

УДАЧИ ВАМ

Для начала необходимо получить технический паспорт (план) в БТИ, сделать кадастровый паспорт на объект.

согласно ст.25 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Здравствуйте! Стройте в соответствии с нормами малоэтажного строительства. Зарегистируете потом путем внесения изменений в кадастровый план участка по факту постройки.

Да, Вам необходимо получить разрешение. А для этого пройти много разных инстанций. Проще сделать самовольное строительство, а потому заплатив админ.штраф, узаконить домик.

Удачи Вам и хорошего дня!

Нужно собрать необходимый пакет документов и подать их в соответствующие органы в установленном порядке.

В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства заявитель (застройщик) направляет о выдаче разрешения на строительство в ГУАиГ по форме (Приложение № 1 к настоящему Регламенту) с приложением следующих документов:

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок;

2.Градостроительный план земельного участка (должен быть подготовлен в рамках муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» до обращения за разрешением на строительство, реконструкцию);

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

Полностью порядок действий тут:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА

УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 29 июня 2012 года № 658

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» (с изменениями на 2 августа 2013 года)

Возьмите разрешение на строительство.

УДАЧИ ВАМ

Добрый день! В личном сообщении учтоните пожалуйста, данная "баня-бочка" будет транспортироваться как прицеп или же вы хотите ее установить на участке, как стационарный объект?

Будет иногда транспортироваться как прицеп.

Строительство на вашем участке должно осуществляться по плану И СНИПам действующим.

Зайдите в архитектурный отдел вашей районной администрации и озвучьте ваш вопрос, что и как можно. Делать Опять же в нормах существующего СНИПа.

Вам нужно будет разделить участок на два самостоятельных (если нормы, установленные для Вашей местности позволяют. Это можно уточнить с отделе архитектуры и строительства)

Разрешения на строительство отменены с августа этого года. Сейчас вместо них введены уведомления.

Уважаемая Лилия,

Строительство дома, будь то летний домик или всесезонный коттедж, проходит в три основных этапа.

На первом этапе индивидуального жилищного строительства происходит приобретение или получение земельного участка, на котором предполагается строительство способами, допускаемыми земельным законодательством.

При этом главным является целевое назначение земельного участка.

В случае если земельный участок предназначен, например, исключительно для посева или выращивания сельскохозяйственных культур, строительство на нем не только не разрешено, а просто запрещено под угрозой изъятия по причине нецелевого использования участка.

Данный этап завершается приобретением прав на земельный участок, на котором планируется строительство.

На втором этапе проходит непосредственно само строительство.

В соответствии с Градостроительным кодексом строительство зданий, строений и сооружений, их частей осуществляется на основе проектной документации - графических и текстовых материалов, опре-деляющих объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства указанных объектов, а также благоустройства земельных участков, на которых они располагаются.

Проектную документацию разрабатывают в соответствии с градостроительной документацией, строительными нормами и правилами, согласовывают с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральны законодательством и законодательствами субъектов Российской Федерации.

Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство - документа, удостоверяющего право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости на осуществление застройки земельного участка, строительства, реконструкции здания, строения и сооружения, на благоустройство территории. Разрешение на строительство выдают на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации. Соответствующие органы архитектуры и градостроительства осуществляют подготовку документов для выдачи разрешений на строительство.

Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форма разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения и срок его действия, а также порядок обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство устанавливаются Градостроительным кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления, которые вправе отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях:

несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;

несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам.

Решение органа местного самоуправления о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.

Разрешение на строительство выдается на срок не более трех лет, оно может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления устанавливают органы местного самоуправления.

При переходе прав собственности на объекты недвижимости действие разрешения на их строительство сохраняется. В этом случае разрешение подлежит повторной регистрации.

После получения разрешения лицо может приступать к строительству, по окончании которого наступает третий этап

На третьем этапе индивидуального жилищного строительства происходит ввод объекта в эксплуатацию, для чего законодательством предусмотрены следующие документы:

разрешение главы местной администрации на строительство;

план земельного участка с глубинами залегания коммуникаций;

акт земельных работ;

разрешение на отпуск электроэнер-ии из местных электросетей;

разрешение на отпуск газа;

разрешение на отпуск воды;

проект (фасадная часть, поэтажный план, планы внутренних и внешних коммуникаций);

паспорт строительства;

акты скрытых работ;

объект сдается энергонадзору, пожарному надзору, Управлению гражданской обороны;

если на участке имеется артезианская скважина [забор воды с глубины более 160 метров), требуется лицензия на пользование недрами.

Следует помнить, что в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные документы.