Какие права на недвижимость в Абхазии имеет жена, если муж двойного гражданства приобретает ее в браке в России? И что происходит с этой недвижимостью при разводе?
Если муж гр.России и Абхазии, жена только России. Состоя в браке в России приобретает недвижимость в Абхазии, какие права на эту недвижимость имеет супруга? В случае развода тоже...
1. Вопрос со стороны жены. Если недвижимость преобреталась только на средства жены в браке, есть ребенок. Какие права может иметь муж в случае развода? Как супруга может заранее обезопасить себя и ребенка в случае расторжения брака?
2. Вопрос со стороны мужа. Недвижимость подарена супругу его же родителями, жена никак не участвовала. Какие права на эту недвижимость по закону будет иметь его жена в случае развода (если у них родятся дети и если же нет)? Насколько мне известно в этом случае это жилье может получить ребенок, а муж останется ни с чем.
Здравствуйте.
1. Лучше приобрести по договору дарения, тогда не делится. Права ребенка при разделе имущества между родителями в денежном выражении не учитываются. Доли определяются только между супругами.
2. Если подарена - опять же - не делится между супругами. Ребенок тоже ни при чем
Спросить
1. Это надо доказать, жене, что она именно на свои средства в браке покупала.
Любая зарплата, доходы в браке это ОБЩИЕ средства. Личными средствами могут быть только средства, скажем, от ранее проданного своего добрачного или подаренного, унаследованного имущества. И то это надо доказать.
2. Откуда "Вам это известно"? Недвижимость эта будет собственностью мужа, разделу не подлежит.
СпроситьЕсли до брака супруге была выделена служебная комната в общежитии, а в браке она была приватизирована. Право собственности оформлено на супругу. Имеет ли какие-то права на эту комнату муж в случае развода?
С момента последнего ответа на Ваш вопрос ничего не изменилось. Повторю. Если супруг не отказывался от участия в приватизации данной комнаты, то он не будет иметь право на нее.
Спросить, как я могу оградить себя от потери этого имущества в случае развода? Может-ли муж выгнать меня, если мы расторгнем брак? Каковы правила раздела недвижимости по новому закону? Я слышала, собственник может выгнать бывшего супруга через год после расторжения брака.
Спасибо.
Екатерина.
Приобретенная в период брака квартира является совместной собственностью супругов, даже если в свидетельстве на право собственности указан один собственник - Ваш муж. В случае расторжения брака данное имущество подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях. Однако супруги могут изменить общий порядок раздела имущества, заключив брачный договор. Действие ст. 31 ЖК РФ на Вас не распространиться в случае прекращения семейных отношений. При оформлении документов обратите внимание, чтобы собственником квартиры не стали родители (др. родственники) мужа, от которых имущество перейдет к мужу в порядке наследования.
Удачи!
СпроситьПосле развода супругов надо ли иметь на руках супругам документ который освобождает от обязанности наложения раздела имущества, приобретения недвижимости после развода супругам во избежании раздела. Есть ли какие изменения в законодательстве, поэтому поводу, если один из супругов после развода приобретает недвижимость либо еще что то тот же автомобиль. Может ли другой супруг или супруга заявить что он имеет право на раздел. Спасибо.
Доброе утро, Алексей Владимирович! Ни один документ не может запретить другой стороне обращение с иском в суд, если сорона считает, что ее права нарушены. Обязанность другой стороны-убедить суд в том, что лицо не имеет права на раздел приобретенного после развода имущества на основании норм закона.
Спросить
Здравствуйте, Алексей Владимирович! По закону разделу между супругами подлежит только совместно нажитое имущество, а имущество, приобретенное после развода, таким не является.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЕсли я, находясь в браке, покупаю недвижимость для сына (от первого брака) на свои накопления: 1. Нужно ли согласие нынешнего супруга? 2. Имеет ли нынешний супруг права на эту квартиру при разводе?
3. Каким образом можно приобрести для сына квартиру и подстраховаться на случай развода?
Добрый день! Нет, согласия не нужно при покупки недвижимости. Если Вы купите и оформите на себя, то это имущество считается совместно нажитым и будет подлежать разделу (чтобы этого избежать, нужно будет доказывать покупку на Ваши личные средства, а это не так просто доказать), если на сына, то нет.
3. Просто заключить договор купли-продажи, где покупателем будет сын, он сразу и получит право собственности.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
1. Все зависит от субъекта права собственности. Если им будет Ваш сын, то соответственно квартира его, и разделу между вами с супругом подлежать не будет.
2. Подарите сыну деньги и пусть он сам ее приобретет.
СпроситьУ меня в собственности есть недвижимость, полученная мной в наследство. Хочу продать и купить другую Состою в браке. Какие права приобретет супруг при покупке новой недвижимости?
Никакого права.
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьКвартира куплена в браке, оформлена на супругу. Имеет ли право супруга продать без моего согласия или выселить из нее в случае развода? Со мной проживает несовершеннолетняя дочь и совершеннолетний сын супруги от первого брака. Какие права имеют они?
Продать без вашего согласия не может. Выселить тоже.. ст34-39 СК РФ.Дети никакого прав на имущество родителей не имеют .Но имеют полное право на проживание
СпроситьНа данный момент недвижимость оформлена на мужа. Муж оформляет дарственную на недвижимость на жену. Недвижимость нажита в браке. Если муж переживает жену. Имеет ли муж право на супружескую долю в этой недвижимости или войдёт ли она в наследственную массу? То есть вернётся ли эта недвижимость какой-либо частью обратно к мужу? Смысл в том, что супруги хотят, чтобы эта недвижимость досталась только детям жены и не вернулась к мужу никакой долей.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по закону, муж или жена не могут друг другу ничего дарить, что нажито ими в совместном браке, это мнимая сделка, изначально.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Муж наследует за супругой в силу ст. 1142 ГК РФ являясь наследником первой очереди. Но раз это желание супругов, то в таком случае переживший супруг может просто отказаться от наследства в пользу других наследников и всё.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПосле развода супругов надо ли иметь на руках супругам документ который освобождает от обязанности наложения раздела имущества, приобретения недвижимости после развода кого либо из них. Есть ли какие изменения в законодательстве, поэтому поводу, если один из супругов после развода приобретает недвижимость либо еще что то тот же автомобиль. Может ли другой супруг или супруга заявить что он имеет право на раздел. Спасибо.
Все зависит от конкретных обстоятельств.
Четких рекомендаций - о документе который освобождает от обязанности наложения раздела имущества, приобретения недвижимости после развода кого либо из них - не может быть...
СпроситьВ 2004 году мой отец купил квартиру. В 2008 году он зарегистрировал брак. Какие права приобретает его жена в отношение квартиры? Слышала, что супруг (супруга) на имущество приобретенное до брака прав не имеет. Так ли ето?
Алена, вы правы. Супруга не имеет никакого отношения к квартире Вашего отца.
С уважением.
Спросить
Это она не имеет права при его разделе, а при наследстве может и иметь, объективно ответить на вопрос нельзя так как Вы не указали имеется ли завещание или вступление в наследство осуществляется по закону.
Спросить
