Какие права имеет ребенок от предыдущего брака при покупке квартиры с использованием материнского капитала и долевого участия?
Мы с женой покупаем квартиру (по договору идем как по 1/2 доли) большую часть суммы внесли наличными, а остаток материнским капеталом. Вопрос? После полной выплаты в долевом участии и ребенок будет? Еще есть ребенок от другого брака, претендует ли он на на какие то квадраты на случаи развода с женой.
Вы обязаны наделить ребенка долей, пропорциональной материнскому капиталу, которым оплатили часть. Второй ребенок на имущество родителей при разводе претендовать не может.
Спросить
Виктор, материнский капитал выдается не только на Вашего общего ребенка, но и с учетом наличия ребенка от первого брака. Поэтому Вы обязаны выделить в новой квартире доли обоим детям. Об этом Ваша супруга должна предоставлять в ПФ обязательство.
Спросить
Покупаем квартиру статус "жилое помещение" в другом городе. Застройщику оплатили большую часть стоимости и составили предварительный договор купли-продажи. Остаток хотим погасить материнским капиталом. Т.к. ребенку нет еще 3 лет, законно будет воспользоваться займом в КПК? Может ПФР отзазать в выплате?
В браке покупаем квартиру в ипотеку часть будет погашена материнским капиталом, остальное за счёт собственных средств. После выплаты ипотеки как лучше мужу передать мне свою долю (брачным договором или договором ларения), чтобы в случае развода он не мог претендовать на неё?
Здравствуйте Екатерина!
После выплаты ипотеки, будет уместно передать долю через договор дарения! Договор дарения в данном случае будет с участием нотариуса.
СпроситьПомогите пожалуйста! Происходит покупка квартиры (покупает моя мама) часть денег оплачивает материнским капиталом, часть наличными средствами (эта часть является подарком ее брата)! вопрос при разводе супругов на на какую долю квартиры может рассчитывать отец?
Является ли обязательным условие (часть взноса должна быть наличными, а остаток материнским капиталом) при покупки доли в квартире на материнский капитал или возможна оплата только материнским капиталом.
Здравствуйте! Возможны оба вариант.. можете оплатить только материнским капиталом если суммы мат капитала достаточно..
Спросить
Можно расходовать материнский капитал на оплату полной цены приобретаемого объекта недвижимости или ее части по договору купли-продажи. Если средств капитала недостаточно, то доплачиваете своими средствами или привлеченными (кредит).
Расходовать материнский капитал без привлечения кредитных средств можно только по достижении ребенком 3-летнего возраста.
СпроситьЯ получила ответ на свой вопрос, спасибо. Однако хотела бы внести уточнение, либо задать вопрос несколько иначе. Женой в период брака, заключен договор долевого участия в сторительстве. Первоначальную сумму внесла она (продала комнату, и внесла дополнительно деньги, которые имелись у нее до брака). Далее выплата производится обеими супругами. Хотела бы спросить, а если право собственности будет получено женой в период брака, что эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществои, даже при том, что жена фактически внесла большую часть денег (была продана комната, принадлежавшая ей до брака). Будет ли это учтено судом в случае развода. Как в этом случае производится раздел имущества, в какой пропорции? Спасибо!
Здравствуйте, Ольга Алексеевна.
Доказать, что именно эти суммы денег пошли на приобретение квартиры невозможно. А имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано и при разделе общего имущества доли супругов признаются равными.
Поэтому, если бы Ваша комната шла зачетом, а денежные суммы лежали бы без движения в банке и были бы списаны со счета на счет, то суд мог бы принять такие доказательства, а так.....
Успехов
СпроситьУ нас договор участия в долевом строительств. Часть денег внесли материнским капиталом. А большую часть средств внесли деньгами моей мамы. ДДУ оформлен на 4-х: я, муж, двое детей. Можем ли мы долю мужа переоформить на мою маму? С мужем будем разводиться, в квартиру новую пойдём я, моя мама, двое детей. Муж остаётся в квартире, купленной ранее нами в совместном браке, но оформленной на него одного.
Добрый день, Юлия Анатольевна!
Согласно Законодательству РФ, данная сделку называется переуступкой. Для ее осуществления необходимо обратиться в МФЦ либо сразу в Росреестр для надлежащего оформления (на данный момент также необходимо будет оформить сделку дарения посредством нотариуса) .
Спросить
А доли детям надо выделять? Муж свою долю посредством дарения может передать моей маме? В какой последовательности лучше делать?
Спросить
Доброго времени суток Вам. Если используется маткапитал, то конечно детям надо выделить доли. Удачи вам и всего наилучшего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю.__
СпроситьСобираемся купить квартиру. Основную часть на покупку - 800.000 дают родители мужа, остальная часть 430.000 материнский капитал. В случае развода как будет делится квартира? (Есть ребенок от другого брака и ребенок рожденный в данном браке)
Состою в браке, ждем второго ребенка. У меня в собственности есть квартира купленная до брака и квартира полученная в собственность по договору дарения в период брака. Собираюсь продать эти квартиры, взять часть денег у моего отца и задействовать материнский капитал для того, чтоб купить большую квартиру. Все это будет без фактического материального участия моего мужа. Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья? Заключать брачный договор он отказывается. Какие есть варианты?
Предстоит получить квартиру по реновации. За лишние квадраты можно расплатиться материнским капиталом. Суть в том, что роды будут после получения квартиры. Материнский капитал будет позже. Можно внести доплату за лишнюю площадь кредитом, а потом погасить кредит материнским капиталом?
Можно взять кредит и докупать по реновации или метры или лишнюю комнату. Только надо искать банк который работает с материнским капиталом на таких условиях По реновации часто дают больше площадь и бесплатно.
СпроситьБралась квартира в ипотеку, после развода встал вопрос о разделе квартиры, остаток покупалась квартира, когда бывшая жена была в декрете, после развода у нее родился второй ребенок от нового гражданского мужа, она часть закрыла материнским капиталом, сейчас остаток 240 т.р.,смогу ли я после выплаты остатка долга продать свою долю, если там прописаны несовершеннолетние?
Да, сможете, кроме случая из п.4 ст. 292 ГК РФ, когда Вам придется получать согласие органа опеки
Спросить
