Объяснение стоимости содержания муниципальной квартиры в селе
У меня муницепальная квартира 48 кв.метров, я живу в селе мне прислали квиток за содержания жилого помещения на 980 руб. больше:1.Резерв на непредвиденные неотложные нужды-48 кв.м=36.96 руб.:2.Содержания и ремонт жилья-48 кв. метров=429.12 руб.:3.Текущий ремонт МКЖД-48 кв. метров=980.64 руб.:4.Плата за наём 43.20000=15.55 руб. Итог=1462.27.Должна ли я по всем этим пунктам платить за муниципальное жилья?
Здравствуйте!
Согласно ст. 154 ЖК РФ, к содержанию и ремонту жилья относится в том числе и текущий ремонт, так что выставление дополнительных оплат по этой строке, скорее всего не правомерно. Тариф на содержание и ремонт должен утверждаться на общем собрании или органами МСУ, если в данном тарифе не предусмотрены те строки, что выставила УК, то платить Вы их не обязаны.
Спросить
Включение строки о резерве на непредвиденные нужды в квитке о содержании и ремонте - законно ли это?
Скажите пожалуйста, в квитке о содержание и ремонте появилась строка резерв на непредвиденные неотложные нужды. Обратилась с этим вопросом в министерство, оно мне в письме пишит что в протоколе собрания собственников от 25.12.2015 решили о формирование резерва на выполнение непредвиденных неотложных работ и установление платы на период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в сумме 0.77 руб. за кв.м.Что в это входит мы жители не знаем и законно ли этой строке там быть? В договоре и в квитке за содержания и ремонт.
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьСкажите пожалуйста, в квитке о содержание и ремонте появилась строка резерв на непредвиденные неотложные нужды. Обратилась с этим вопросом в министерство, оно мне в письме пишит что в протоколе собрания собственников от 25.12.2015 решили о формирование резерва на выполнение непредвиденных неотложных работ и установление платы на период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в сумме 0.77 руб. за кв.м.Что в это входит мы не знаем жители и законно ли этой строке там быть?
Вам давали ответ на ваш вопрос Пишите жалобу на управляющую компанию так как такого не должно быть
СпроситьВ соответствие со ст.45-48 жилищного кодекса рф,собственники решили, а у меня муниципальная квартира я не вкурсе всего этого меня в известность не поставили а теперь говорят что за меня решил собственник жилья чтоб я платила за мкжд в селе 1000, за содержания и ремонт жилья 430 руб за резерв на непредвиденные нужды 30 руб. И плату за наём жилья с января месяца 4.2 руб. (по декабрь я платила плату за наём 0,36 копеек за 1 кв.метр). Писала в инспекцию регионального надзора операються на то что собственники решили, почему я должна платить такие деньги за муниципальное жильё?Вот наёмодатель пусть и платит.
Должны изменения быть внесены в договор найма. Пусть платит. Выселить вас без предоставления другого жилья не имеют права.
Спросить
Скажите пожалуйста, прислали плату за содержание жилого помещения и в нём появился новый пункт ТЕкущий ремонт МКЖД +980 руб.64 коп я могу за это не платить? У меня квартира муницепальная. За 20 лет моей сознательной жизни 1 раз красили подьезд лет 15 назад и поменяли шифир примерно тоже 15 лет назад. А у подруге преватизированная квартира и такова пункта нету и оплата у неё почти в 2 раза меньше.
см. статью 154 ЖК
платить за текущее содержание общего имущества жильцов - ваша обязанность
если не согласны - будут взыскивать через суд
в суде доказывайте что услуги не предоставлялись
СпроситьСкажите пожалуйста почему у меня в квитке 2 пункта за содержания и ремонт:1-содержания и ремонт жилья и 2-текущий ремонт мкжд? Квартира муниципальная.
Я не являюсь собственником жилья многоквартирного дома. Я живу по соц найму. В этом месяце в квартплату включили плату: за резерв на текущий ремонт. Я отдельно плачу за содержание жилья. Должна ли я оплачивать этот резерв на текущий ремонт, не являясь собственником жилья?
Нет,
не входит в обязанность нанимателя оплачивать этот резерв на текущий ремонт, не являясь собственником жилья
СпроситьЖиву в жилье по договору найма жилого помещения. Должны ли мы платить за содержание и текущий ремонт? Жилье принадлежит Министреству обороны РФ.
Все Вы обязаны платить, кроме капремонта.
Часть 1 статьи 154 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьОплату коммунальных услуг произвожу регулярно. Обязательно ли вносить плату за содержание и ремонт жилья, взносы на кап. ремонт и резерв на неотложные (?) нужды? Что будет если эти платежи не сделать?
У меня 1 комн кввртира, соц.найм, должна ли я платить за содержание и текущий ремонт жилого помещения？
Ст. 678 ГК РФ Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Поэтому оплачивать текущий ремонт Вы обязаны.
Спросить
