Спор о возможности заказа вывоза мусора - как разрешить проблему со списанием дополнительных средств УК
У нас такая ситуация. Мы получаем ключи от квартиры в новостройке. УК просит оплатить контейнеры для вывоза мусора, 6000 т с каждой комнаты. Такова пункта в договоре нет. Мы отказываемся, говорим что мы и сами можем себе заказать вывоз мусора и не за 6 т а за 4.5, они говорят не можете и что они тогда не дадут нам ключи. Подскажите пожалуйста как разговаривать с УК в таком случае? Спасибо.
Пришла кватанция на вывоз ТКО. Договор с регоператором по вывозу мусора не заключала, В деревне, где находится наш дом, нет площадки для сбора мусора. Мусор вывозим сами. КАК ДОКАЗАТЬ ЧТО Я НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ УСЛУГАМИ ВЫВОЗА ТКО?
Вы и не должны доказывать, что не пользуетесь услугами регионального оператора. Оператор должен доказать, что Вы пользуетесь его услугами.
СпроситьКупил квартиру в новостройке. В договоре с управляющей компанией есть пункт по которому собственник обязан вывозить строительный мусор самостоятельно. УК предложило организовать вывоз мусора за 10 тыс. руб с каждого собственника. Я считаю такую цену необоснованной, т.к. стоимость контейнера 8 куб. метров у рег. оператора - 8 тыс. руб, а мусора с одной квартиры намного меньше. Хочу вместе с другими собственниками заказать вывоз мусора у рег. оператора. Как правильно оформить документы чтобы наши обязательства по вывозу строительного мусора по договору с УК были выполнены и в случае судебных разбирательств мы (собственники) были бы защищены?
Соглашение о чем?
что после вывоза мусора - я, как собственник, исполню свои обязательства в полном объёме?
насколько понимаю - норматива отходов при ремонте не существует, тогда как мне нужно будет доказать, что в случае образования отходов с ремонта квартир других собственников - это не мои?
Ремонт у себя делал сам, соответственно никакого акта о выполненных работах по ремонту не будет.
СпроситьКупили квартиру сделали ремонт, УК попросили во время заключения договора уплатить 12000 за два контейнера для вывоза строительного мусора, заказывали только один контейнер акты не подписывали все по телефону. Возможно ли вернуть оставшуюся часть денег это 6000₽ т.к. нам не требуется больше вывоз строительного мусора.
Напишите письмо в УК о возврате излишне уплаченной суммы. Если откажут или не ответят, то надо обращаться в суд и выискивать как неосновательное обогащение.
Спросить
У меня частный дом. По вывозу ТБО договор не заключал, а квитанции на оплату вывоза ТБО приходят каждый месяц. На моей улице нету контейнера для мусора и никакие машины не вывозят мусор. На каком основании может быть предоставлена квитанция по вывозу ТБО?
Я физическое лицо. Купил здание уже с арендатором (банк). В договоре аренды указано, что вывоз мусора осуществляет арендодатель. У меня нет договора на вывоз мусора со специализированной организацией, паспорта на мусор от банка, какой у них мусор я не знаю, сам вывозом мусора не занимаюсь. Предложил банку заключить допсоглашение об исключении пункта о вывозе мусора арендодателем из договора аренды, чтоб они сами заключали договор со специализированной организацией, они отказываются. Чем я могу аргументировать свое требование? Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте!
Ничем Вы не можете аргументировать ваше требование об изменении условий договора. Вы купили помещение, на которое заключен договора аренды. Смена собственника не влечет расторжения договора аренды и его изменения (ст. 617 ГК РФ). Вам придется заключить договор со специализированной организацией на вывоз мусора.
СпроситьДоговор аренды не прекращается после перехода собственности другому владельцу, изменить договор в одностороннем порядке вы можете только если это прямо предусмотрено самим договором, но у договора есть срок, можете мотивировать это тем, что не перезаключите с ним договор на новы й срок после его окончания.
СпроситьМы живем в частном в трехквартирном доме, на нашей улице поставили контейнер для мусора, у нас такая ситуация, нам принесли бумагу на оплату вывоза мусора за 9 месяцев (май-ноябрь), договор на вывоз мусора с нами не заключали, могут ли нас заставить оплатить за этот период. И должен ли с нами заключаться договор на вывоз мусора и с какого месяца мы должны платить?
Мой вопрос по поводу заключения договора на вывоз мусора. Я живу в частном секторе в своем доме. Ранее вывоз мусора происходил бесплатно 4 раза в месяц. На днях пришли люди с администрации и просят каждого жителя подписать договор на платный вывоз мусора 25 руб. с человека. Многие жители, в том числе и я, хотим отказаться. Но нам поясняют, что если подпишет хотя бы 50% жителей улицы, остальных 50% жителей все равно обяжут платить в судебном порядке. Скажите - правомерно ли это.
Я читала их договор. В нем указано, что вывоз мусора будет осуществляться также 4 раза в месяц, но дни для его вывоза не обозначены. И еще - контейнеры для складирования мусора не предоставляются, т.е. каждый житель должен собирать мусор неделю и хранить у себя дома до приезда мусорной машины. Подскажите, как нам вести себя в данной ситуации, ведь они настаивают на подписании договора. И могут ли нас (50% жителей) обязать платить за вывоз мусора в судебном порядке, если другая половина улицы подпишет договор. Заранее спасибо.
Уважаемая Светлана!1 Здесь больше психологического давления. Вас не могут в административном порядке заставить заключить подобный договор даже если Вы одна останетесь на улице..Вы имеете право отказаться от заключения..Может Вы этот мусор сами будете вывозить или сжигать в печке. Если Вы договор не подпишите но будете складировать на улице мусор.то тогда Вас могут привлечь к административной ответственности
СпроситьСНТ заключало договор на выоз мусора помешковым способом (без организации контейнерной площадки). Два года по заявке успешно вывозился мусор. В этом году компания по вывозу мусора на просьбу поставить в график сообщила, что вывоз без контейнерной площадки организован не будет. Подскажите пожалуйста провомерно ли компания по вывозу мусора меняет условия договора, как отстоять право на помешковой сбор и вывоз по заявке. (мусор это трава, гниющего пищевого нет)
Добрый день. Любое изменение договора возможно только после подписания дополнительного соглашения сторон если договором не предусмотрено иное.
Между тем схема создания контейнерной площадки для сбора мусора зависит от того, кому принадлежит место, предназначенное для её размещения. Если собственник земельного участка – муниципалитет, то орган МСУ сам создаёт на этом месте контейнерную площадку. Делается это в соответствии с правилами благоустройства территории и с требованиями Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Иная процедура предусмотрена для случаев, когда земля под контейнерной площадкой принадлежит частному лицу или организации. Например, территория включена в состав общего имущества многоквартирного дома. В таком случае управляющая домом организация, ТСЖ, ЖСК должны обратиться в орган МСУ с письменной заявкой на создание места для сбора ТКО.
Согласно ст. 51 Федерального закона "Об охране окружающей среды", ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" отходы потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации. Сброс отходов на почву запрещается.
В силу п. 2 ст. 2 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, граждане обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения за счет собственных средств.
СпроситьУ нас сложилась следующая ситуация: вот уже третий месяц получаем квитанции из ЖКХ на оплату мусора. Договор с ЖКХ по вывозу мусора не заключался. Мусор, который годами накапливался и превращался в огромную кучу, мы вывезли сами, наняв трактор за свой счет. Контейнер для мусора отсутствует.
Тем не менее, когда я обратилась в ЖКХ за разъяснениями и требованием пересчета, мне ответили, что пересчета не будет и мы обязаны платить им за вывоз мусора, который вывозим сами. Подскажите пожалуйста, как нам поступить?
Вам необходимо в письменном виде обратиться с заявлением в ЖКХ , где попросить разъяснить по какой причине Вы обязаны оплачивать вывоз мусора, когда и какие услуги по вывозу мусора осуществлялись ЖКХ, а также в заявлении попросить произвести перерасчет. Когда они Вам письменно откажут, то можно этот отказ обжаловать в суд. На основании этого письменного отказа можно обратиться в Роспотребнадзор и в прокуратуру.
СпроситьВ подмосковье в деревне есть дом и участок. В доме никто не прописан, но в будущем - возможно. Заставляют заключить договор на вывоз мусора, но т.к. дом используется как дача, мусор вывозим сами и выбрасываем в контейнеры возле подъезда городской квартиры, т.е. мусор из дома вывозить нам не надо, а вывоз из контейнеров в городе оплачивается в счете за квартиру. Возможно ли предъявить документы о вывозе мусора из городской квартиры в качестве договора на вывоз из дома в деревне? Какие документы в этом случае ст 0 ит затребовать с управляющей компании в городской квартире?
Вывоз мусора является коммунальной услугой с января 2016 года и даже если вы не заключили договор на данную услугу, все равно имеют право взыскать оплату за вывоз мусора.
Спросить
