Имущество в супружеской совместной собственности - права и раздел при разводе
Является ли общим имуществом у супругов частный дом, если дом в данный момент оформлен на супруга и супруг выплачивает кредит из своих зарплатных средств за приобретенный этот дом и будет оплачивать еще в течение 5 лет? Как этот дом будет делиться при разводе? И может ли супруг продать этот дом (с банком уже согласовано) без нотариального согласия супруги?
Спасибо!
cherkasov@inbox.ru
Если дом куплен в период брака и оформлен на супруга, то это совсем не означает, что он собственность только супруга. Дом - собственность обоих супругов в равных долях. Равно как и зарплата мужа.
С учетом использования заемных средств есть нюансы при разделе имущества. Но если дом намерены продать, то каждый из супругов имеет право на половинную от вырученной суммы за минусом долга банку.
Без нотариального согласия супруги, дом продать нельзя.
Спросить
Если дом приобретен в браке, то он в совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса). Для распоряжения домом потребуется нотариальное согласие супруга.
Спросить
33-39 ск РФ- все что нажито в браке делится поровну
Если супруг хочет сохранить дом- это другое решение!!!
Сейчас без ее согласия дом не продать!
Спросить
Олег, да, это совместно нажитое имущество, все средства в браке - общие, в том числе и Ваша зарплата.
Спросить
Супруг взял кредит, супруга об этом кредите ничего не знала. По кредиту супруг не платил. Сейчас из банка звонят супруге и требуют оплатить кредит, в противном случае банк будет описывать имущество, супруг в квартире супруги не прописан. Что нужно сделать супруге, чтобы признать кредит только имуществом супруга?
Банк не вправе ничего описывать, Вас просто пугают. Можете написать заявление в полицию по данному факту, Тамара.
Спросить
Для начала должно быть в суде соответствующее исковое требование в суде к этой супруге. Где ей нужно доказать, что эти деньги не были никоим образом потрачены на на общие семейные нужды. Супруг, если будет это отрицать, должен доказать обратное. И банк также.
А так это просто пугания.
СпроситьЕсли супруг взял кредит (без ведома и согласия супруги) при разводе оба супруга должны будут выплачивать кредит? Т.е., кредит при разводе делится пополам, как и все имущество? Или по кредиту отвечает только сам заёмщик? Заранее спасибо!
если супруг взял кредит (без ведома и согласия супруги) при разводе оба супруга должны будут выплачивать кредит? Т.е., кредит при разводе делится пополам, как и все имущество? Или по кредиту отвечает только сам заёмщик? Заранее спасибо!
Добрый день! Если супруг заявит о разделе данного кредита, взятого без ведома второго супруга, то чтобы добиться его раздела, он должен будет доказать, что кредит брался на нужды семьи.
СпроситьЗдравствуйте. Супруг вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитых долговых обязательств, но если Вы будете доказывать, что Вы о данном кредите ничего не знали и денег не видели, покупки никакие в семье на данные деньги не были сделаны, то ему придется доказывать обратное, то есть, что данный кредит был потрачен на семейные нужды.
Спросить
Все немного не так. если супруг при разделе имущества докажет, что потратил эти деньги на семью, то может требовать с супруги выплаты части денежных средств, которые он внес после развода для погашения кредита.
Спросить
Если кредит был потрачен не на нужды семьи и второй супруг не знал о нем, тогда он не обязан выплачивать данный кредит. Но в любом случае это все нужно доказывать в суде при разделе совместно нажитого имущества и долгов согласно ст.38 СК РФ.
СпроситьОбязательства перед банком останутся у заемщика. Но он вправе обратиться в суд и доказывать, что денежные средства были потрачены на совместные нужды. Если докажет, сможет признать долг общим и взыскать половину самостоятельно выплаченного.
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьСогласно п. 7 Стать 213.26. 127-ФЗ: Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.
Означает ли это что при реализации автомобиля должника часть (50%) средств пойдет на погашение кредита в банк, в котором автомобиль находится в залоге (кредит супруги должника), а 50% будет выплачена супруге?
Нет, конечно... нет никакой связи с понятием о нажитом в браке имуществе.
Речь идет о залоговом имуществе, по которому имеется кредитная задолженность.
о.
Спросить
Посмотрите п.п.7-9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан". Там даны хорошие разъяснения относительно применения указанной ст.213.26.
СпроситьНет, не означает. Так как это залоговый кредитор будет, но банку заявиться нужно тогда в реестр.
Спросить
Здравствуйте.
Тут будет так, кредит будет погашен полностью, а потом будет раздел 50% должнику и 50% супруге. Конечно, если денег будет достаточно. Если денег не хватит, то ни супруге ни должнику ничего не достанется.
Если кредит на супруге и денег не хватит, то ей придется погашать остаток. Он не будет списан.
Спросить
Какой порядок? Супруга должна после принятия решения о признания супруга банкротом и начала процедуры реализации имущества обратиться в Арбитражный суд с соответствующем ходатайством? Или это дело финансового управляющего?
Спросить
Добрый день, а что поэтому поводу думает ваш финансовый и его юристы?! Начните обсуждение данной ситуации именно с ним.
СпроситьВаш супруг должен уведомить вас о своем банкротстве, а вы уведомить свой банк-кредитор. Он должен пойти в реестр кредиторов вашего мужа, так как долги и имущество у вас общие.
После управляющий все продает и распределяет деньги.
Вы можете попросить суд привлечь вас третьим лицом в дело и участвовать в нем, защищая свои интересы.
СпроситьВ браке куплен дом, оформлен на супругу, с нотариального согласия супруга (мужа) дом был подарен не родной дочери (дочери супруги). Через месяц супруги подали на развод и развелись. Теперь бывший супруг пытается вернуть половину суммы потраченной на приобретение данной недвижимости. Насколько правомерны его действия и какова вероятность положительного решения суда в пользу супруга?
Здравствуйте, шансы его на успех в суде крайне малы. Что касается правомерности - то его действия законом не запрещены.
Спросить
Действия вполне правомерны, а перспективы зависят от наличия ряда обстоятельств. Каждый случай индивидуален.
СпроситьВ браке был взят кредит на неотложные нужды один на супруга и один на супругу, можно ли официально перевести кредит с супруги ну супруга, чтобы на супруге этот кредит не числился, а был полностью оформлен на супруга.
Можно, но с согласия сторон в договоре. Банк на это может и не пойти. Если банк убедите в своей платежеспособности (справки 2НДФЛ), то возможно.
Спросить
Дмитрий, в реальности банки на данные шаги практически не соглашаются.
Некоторые банки дают кредит, для того, что бы человек закрыл кредит, который он взял на невыгодных для себя условиях, и у гражданина меняется кредитор.
СпроситьМожет ли супруга без согласия супруга продать или подарить кому-либо автомобиль, земельный участок, дом, квартиру, оформленные на неё и купленные совместно в браке? Если да, то как при разводе супруг может доказать, что автомобиль, оформленный на супругу, например, был продан без его согласия и денег от продажи автомобиля супруг не получал? (не живут вместе 6 месяцев) Ведь при разводе раздел имущества происходит поровну и получится так, что супруги будут делить то, что осталось после продажи супругой автомобиля? Как нужно поступить чтобы супруга не продала или не подарила без согласия супруга автомобиль, недвижимость?
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Доказать последнее практически очень трудно. А вот для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
На вопрос "Как поступить чтобы супруга не продала/подарила без согласия супруга имущество?" можно ответить словами из песни "Если у Вас нету тёти, её Вам и не потерять". А если серьёзно, то у супругов всегда есть возможность заключить брачный договор, в котором определяется, что кому принадлежит.
С уважением,
СпроситьБрак расторгнут без согласия супруга. И все имущество досталось супруге.. дети остались у супруги. Квартира на имя супруга. Что полагается супругу?
Если имущество приобретено во время брака, то это совместнонажитое имущество, поэтому требуется согласия супруги, не важно что она только приписана.
Спросить
Добрый вечер! Если это совместно нажитое имущество, то не сможет продать без согласия супруги. Неважно на кого имущество зарегистрировано.
СпроситьЕсли недвижимое имущество куплено в период брака на имя супруга, то согласие супруги необходимо, в нотариальной форме. Ее прописка не имеет значения.
СпроситьЗная Вашу высокую квалификацию, надеюся на высококвалифицированный ответ. Вопрос: При бракоразводном процессе, при разделе имущества супруг предендует на квартиру, которая в июле 1992 года при приватизации была оформлена только на супругу. Супруг уступил ей (документртально формлено) полагаюшиеся ему право в впользу супруги. Как расценивать форму собвтвеннсти квартиры: имущество супруги или совместное имущество супругов. И как следсвие: если имущество принадлежит только супруге, как она может лишить супрун\гатпрописки (регистрации)? Благодарю.
Здравствуйте уважаемая Жанна!
В данном случае квартира является собственностью супруга.
Согласно ст.36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ст. 1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ": приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Таким образом, квартира, приватизированная одним из супругов во время брака, является его собственностью.
Жанна, не смотря на то, что квартира принадлежит на праве собственности жене, муж имеет право проживания в ней, не смотря на бракоразводный процесс (ст. 53 ЖК). Выселить человека из жилого помещения можно только в строго определенных случаях (например, его отсутствие в квартире более 6 месяцев). Выселение производится в судебном порядке.
С уважением,
Спросить
