Возможно ли передать долю в приватизированной квартире на бывшую жену без значительных финансовых затрат и какие документы необходимы
Можно ли переписать на БЫВШУЮ жену свою долю в квартире, которая была приватизирована в браке, БЕЗ больших финансовых затрат с обоих сторон? Сколько это будет стоить, сколько времени уйдет и какие документы нужны?
Вы можете продать свою долю жене, по договору купли-продажи, это будет стоить 2000 рублей.
Спросить
При дарении бывшая супруга будет обязана оплатить налог, т.к. она больше не является Вашим близким родственником. При продаже квартиры налог возникнет у Вас. Поэтому нужно просчитывать налоговые риски в обоих случаях и выбирать наиболее выгодный вариант.
Спросить
Дочь живет в квартире, прописаны, но квартира приватизирована на меня. Как оформить квартиру на нее, без больших финансовых затрат.
Добрый день! Какие нужны документы чтоб переписать долю квартиры на сына, сколько будет стоить переписать долю.
Обратитесь к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 42 №218-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте.
Все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Оформляйте договор дарения. Необходимы правоустанавливающие документы на квартиру (выписка ЕГРН или свидетельство о праве на собственность и договор, на основание чего вы получили квартиру).
Спросить
Любой из «дольщиков» вправе передать свою часть в праве собственности на квартиру любому лицу, в том числе и родственнику любой степени родства. Если это право передаётся заключением договора дарения – то никаких ограничений в этом случае законодательство не содержит. Стороны подписывают указанный договор, после чего переход права собственности от дарителя к одаряемому подлежит государственной регистрации в Росреестре. На этом всё и заканчивается: один становится собственником доли квартиры, другой таковым быть перестаёт.
Важно! Если собственник хочет продать свою долю, то он может сделать, но есть определённые ограничения: преимущественное право покупки имеют собственники остальных долей в праве собственности на эту квартиру.
То есть если они желают долю купить – они имеют преимущество перед иными покупателями. Доля должна быть продана им (если их несколько и все согласны на покупку – то они все указываются в договоре купли-продажи на стороне покупателей). Продавец обязан в письменной форме известить «сособственников» о своём намерении продать свою долю и указать – на каких именно условиях он её желает продать, а также дать им срок для ответа – не менее тридцати дней.
При получении положительного ответа – он должен заключить сделку с ними. При получении отказа и в случае, когда ответа нет вовсе – продавец доли может распоряжаться ею по своему усмотрению. В случае, когда купить долю хочет один из «сособственников» - извещать остальных о продаже доли не требуется.
СпроситьМоим супругом в первом браке была приобретена квартира. Все документы оформлены на него. Сейчас он хочет продать свои 50% бывшей жене и переоформить квартиру на нее. Как и где это можно осуществить без больших затрат? Какие документы при этом оформляются и какие справки надо собрать?
Если доли не выделены, их нужно выделить соглашением о разделе совместно нажитого имущества, а затем, продать. Переход права собственности регистрируется в Росреестре. Все можно оформить у юриста, нотариальное удостоверение не требуется (лишние траты и сбор ненужных документов). Могу помочь все оформить.
СпроситьПереписать долю квартиры на жену. Какие документы нужны. Я не главный квартирос.
Ьемщик. И можно без продажи с её стороны?
Оформляйте дарственную в регистрационной палате, необходимы документы подтверждающие право собственности на квартиру и документ, удостоверяющий Вашу личность.
СпроситьДочь хочет переписать свой дом на меня. Как лучше сделать, чтоб было меньше финансовых затрат? И сколько это будет стоить, если цена дома 2000 000 руб.?
Пусть оформит договор дарения ( составите сами - образцы в интернете), а потом регистрируете данный договор в регпалате - 2 000 руб. пошлина. вот и все затраты.
СпроситьПрошу разъяснить как правильно после развода бывший муж может передать жене свою долю в приватизированной квартире?
Квартира была привазирована на двоих в период брака. Сколько это будет стоить?
Уважаемая Марина,
Вы с супругом можете заключить или договор дарения или договор купли-продажи доли. Данные сделки можно совершать как в простой письменной, так и при желании в нотариальной форме. Минимально это будет стоить 1000 рублей платите в рег.палату + стоимость документов БТИ.
с уважением,
СпроситьМоя мама хочет переписать на меня квартиру,. Как можно это сделать без больших финансовых затрат? С чего начать и какова вся процедура? Спасибо.
Это можно сделать:
1. Договор дарения.
2. Договор купли продажи.
3. Завещание
Лучше и дешевле 3 вариант, но долго ждать...
Затем 1 вариант...
Удачи Вам.
СпроситьЕкатерина!
Квртира в собствености или муниципальная? А потом уже и ответ будет...
Спросить
Екатерина, в Вашем случае если квартира находится в собственности у Вашей матери Вам лучше всего оформить договор дарения.
причины:
1. Квартира сразу перейдет к Вам в собственность
2. Вы не будете платить налог, т.к. являетесь близким родственником и от уплаты 13% налога освобождаетесь.
3. Договор дарения очень сложно оспорить, если Вы не будете совершать противоправные действия по отношению к дарителю.
С уважением,
Сергей Данилов
СпроситьКвартира - собственность отца. Сын и его жена были прописаны. Развелись. Как отцу-собственнику квартиры, выписать бывшую жену сына (свою бывшую невестку), которая со с своей стороны действий к выписке не делает. Общих детей нет. Ребенок от первого брака прописан у биологического отца.
В браке была приобретена квартира по ипотеке, сроком на 15 лет. На данный момент мы разведены, я хочу забрать свою долю с квартиры, квартира поделена на три доли. (на бывшую супругу, ребенка и меня) Как быстро продать квартиру которая в ипотеке и сколько займет весь этот процесс по времени?
