Оформление наследства - возможно ли оформить дом, принадлежащий двум людям, однако один из них умер без оставления наследников?
Я оформляю наследство, дом,но он приватизирован на двоих человек, моего деда и его сожительницы, которая как и дед-уже покинули мир иной Дело в том что-они не были расписаны но у сожительницы родственников не найти, она толи полячка толи украинка-возможно репрессированая Так-вот-возможно ли оформить весь дом каким нибудь образом?
да это возможно, но придется устанавливать прежде всего право собственности за умершим дедом через, доказав их сожительство и наличие гражданского брака, а после в судебном порядке вступать в наследство наследникам по линии деда.
Спросить
Я вступила в наследство отца. Мой отец не вступил в наследство отца (моего деда дед умер в 1994 году.) Я как внучка хочу вступить в наследство деда? В наследство деда вошла жена она тоже умерла у нее остался внук (я тоже внучка но по деду) ДЕдушка и его жена общих детей не было.. они женились уже в возрате. КАк я могу войти в наследство деда? Помгите. Знаю тлько одно одно что по жене деде сейчас открыто наследство..
Юлия, здравствуйте! Если я правильно поняла, то дедушка умер раньше, чем умер Ваш отец. Если да, то права наследовать после смерти дедушки Вы не имели. Такое право было у Вашего отца. Если он не принял наследство, то увы... Но, может, он принял наследство фактически, и у Вас есть шанс доказать это в суде, включая долю отца в состав его наследства (ту долю, которую он унаследовал фактически после смерти его отца). НО, на мой взгляд, учитывая написанное Вами, шансы у Вас вряд ли имеются..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Если ваш отец был зарегистрирован в 1994 году с дедушкой, то проблемы нет - оформление через нотариуса. Если не было регистрации. к нотариусу отец не обратился, то сейчас только признать отца принявшим наследство. Если жена дедушки все оформила на себя давным давно, то могут применить срок исковой давности. При необходимости обращайтесь - моя основная специализация
СпроситьЗдравствуйте! У меня к вам такой вопрос! У меня были дедушка и бабушка. Они жили в доме, в 1995 году бабушка умерла. А после смерти бабушки дед нашёл себе новую сожительницу, которая стала его законной женой! В 2017 году дед умер, а после смерти мы узнали, что дом был приватизирован, но когда именно была приватизация! У деда две родных дочки. Как они будут делить наследство.
Добрый день!
Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Т.е. основываясь на данной норме на наследство оставшееся после смерти Вашего деда могут претендовать его дети и его супруга.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст.1141 ГК РФ).
Вопрос о наследственной массе подлежащей разделу наследниками подлежит разрешению только после ознакомления с ситуацией в полном объеме.
СпроситьУ моего деда есть сестра которая умерла 4 года назад, после нее остался дом. Кроме них в семье было еще 4 ребенка... живы остались только мой дед и еще его брат. Мой дед хочет стать собственником этого дома, его брату дом не нужен (он так сказал). Как деду стать собственником дома? Какие документы мне необходимо найти-восстановить? Как документально заверить слова брата дедушки, что дом ему не нужен? В общем вопрос мой в том: как деду стать полноправным хозяином дома? Нам не избежать адвокатов и суда? Как время повлияет на нашу ситуацию?
Спасибо Вам огромное!
Светлана, здравствуйте! Да, "избежать" адвокатов и суда Вам врядли удастся, так как к помощи адвоката Вам и нужно будет прибегнуть..
Если дедушка не был зарегистрирован в доме своей сестры на момент ее смерти, то ему придется либо востанавливать факт принятия наследства, либо восстанавливать срок для принятия наследства в судебном порядке. Более подробно ответить невозможно, так как нет информации (например, кто был зарегистрирован в доме после смерти сестры, кто являлся наследником, были ли таковые и т.п..). Обязательно обратитесь на очную консультацию с теми документами, которые у Вас есть. Если нет - просто опишете ситуацию, а документы можно будет затребовать с помощью суда..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНедавно узнал, что у дед был акционером Газпрома, дед умер, я внук. Могу ли я вступить в наследство, так как письма до сих пор приходят на имя деда, хотя он умер 15 лет назад.. Каким образом вступить в наследство. Других родственников нет.
Срок вступления в наследство- 6 месяцев
Вы его пропустили
Обратитесь к нотариусу и попробуйте восстановить пропущенный срок
Спросить
Здравствуйте. Вам сначала надо восстановить срок для вступления в наследство в судебном порядке.
СпроситьПри приватизации квартиры мой дед включил в долю женщину сожительницу. Она умерла в 1997 году. Дед ушел в мир иной в 2003 г. Я вступила в наследство на 1/2 долю квартиры. Наследников той женщины никто не искал и они сами не проявлялись. Сама проживаю в этой квартире с 2002 года, плачу за всю коммуналку исправно. Можно ли как-то предьявить права на вторую половину квартиры? (с той женщиной дед расписан не был)
Положения статьи 234 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Таким образом, положения о давности владения к Вам не применимы, поскольку Вы проживаете в квартире зная о том, что Вам принадлежит только 1/2 доли.
Обратитесь в Управление Росреестра, получите на квартиру выписку, там может быть указано за кем зарегистрировано право собственности.
В дальнейшем Вы сможете перевыставить им оплаченные коммунальные платежи исходя из их доли.
Спросить
Добрый день, Евгения! В соответствии со ст. 234 ГК РФ предусматривают, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Из разъяснений в пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
15. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Для признания факта проживания, Вам необходимо обратиться в суд.
СпроситьВ соответствии со ст. 234 ГК РФ предусматривают, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Из разъяснений в пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
15. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Для признания факта проживания, Вам необходимо обратиться в суд
Спросить
У меня умерла бабушка мою маму бабушка удочерила с дедом они были не расписаны у деда детей не было после бабушки умер дед дом оформлен на дед наследство не заве щена прошло 2 года теперь что можно сделать наследством.
В соответсвии с действующим семейным законодательством Вашп мама по отношению к бабушке и дедушке имеет те же права, что и дочь по происхождению ( часть 1 статьи 137 Семейного кодекса РФ). Следовательно она является наследницей как Вашей бабушки так и дедушки не зависимо от того заключен между ними брак или нет. Вашей маме необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наслдество дедушки и по истечении 6 месяцев ей будет выдано свидетельство о праве на наследство.. Не пропустите срок принятия наследства! через год он у вас истекае.
СпроситьКакие шансы добиться фактического вступления в наследства моему деду?
В 1985 году умирает наследодатель. Имущество-дом в деревне. Завещания небыло. У наследодателя остаются сын (мой дед) и дочь. До настоящего времени никаких документов на наследство у деда нет. Я, как его представитель (моего деда) запросил у нотариуса архив наследственных дел 1985 года, где выяснилось, что было открыто наследственное дело по форме №7 (как мне сказал нотариус это отказ от наследства одним из наследников в пользу другого). В этом деле прописана сестра моего деда, как получившая свидетельство о праве на наследство. Отказа от наследства моего деда (т.е. её брата) нет документально, нигде фамилия моего деда не фигурирует, подписи моего деда в деле нет, заявлений об отказе нет.
Со слов моего деда они с сестрой устно договаривались, что как бы они вместе наследники, а свидетельство получила на руки она. Еще раз повторю отказа деда, как и упоминания его Ф.И.О в наследственном деле НЕТ.
Его сестра умирает в 2001 году, никак не оформив этот дом. Но у нее есть сын, проживающий за 2000 км. До настоящего времени также не оформил никакие документы (по праву трансмисии) . И врятли-ли знает об этом наследстве.
Но есть один факт, что мой дед с 1990-х годов до 2002 проживал в этом доме в летний период, ремонтировал забор, перекрывал крышу, устанавливал замки (есть свидетели). т.е. по документам этот дом с 1985 года не оформлен, ни тех паспорта, ни кадастровой стоимости не имеется. Какие шансы фактического вступления у моего деда. И может ли претендовать на этот дом сын умершей сестры моего деда.
Уважаемый Сергей г.Электросталь !
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о ФАКТИЧЕСКОМ ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Поэтому вы вправе доказывать в Судебном порядке факт фактического принятия наследства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 31.03.2016г
Спросить
Я задал вопрос нотариусу, почему наследственное дело было оформлено по форме №7, ведь заявлений на отказ в наследственном деле нет от другого наследника, равно как и его вклчения в список в наследственном деле. Она сказала, что раньше не нужно было писать отказ. И что мы ничего теперь не добьемся. Дом принадлежит сестре,а следовательно по трансмисии её сыну. Но по факту за домом с 2002 никто не следил. Дед болеет и может больше ездить в тот дом.
СпроситьИмеют ли весомые доказательства соседи в этой деревни которые знают моего деда и смогут подстердить, что он принимал участие в сохранении дома? И нужно ли указывать в иске сына, умершей сестры моего деда. По факту он также пропустил все сроки на вступление по трансмисии.
Спросить
Ваш дядя является наследником по закону за умершей матерью.При чем здесь трансмиссия? Вот он,не зная об этом наследстве, легко .может через суд восстановить срок для принятия наследства.
Вам сейчас не установить факт принятия дедом наследства,пока не будет оспорено выданное его сестре свидетельство.Попытаться можно-типа он считал,что они оба наследники,жил в этом доме.(раз нет никаких письменных доказательств о нем в наследственном деле).
Но что вам это даст? в лучшем случае-половину дома,.т.к. на вторую есть наследник.-дядя.Может,с ним договориться, озвучить свои планы-что пытаетесь через суд восстановить права деда. Возможно, скорее все разрешите.Да еще и дом никак не оформлен.Там много хлопот предстоит.
СпроситьУмер отец, осталось 2 сына жена и мой дед (отец моего отца) У деда еще есть сын.
Сейчас наследство еще не оформлено. Но уже знаем что оно будет делится на 4 части между мной, моим братом, мамой и дедом.
Проблема в том что дед признан недееспособным и лежит в больнице ему назначен опекун его сын. (брат моего отца)
Вопросы.
1. Если мы не будем сейчас оформлять наследство то после смерти деда что произойдет с его долей? Кому она достанется, между кем поделится?
2. Если оформим наследство то после смети деда что будет с его долей?
Деду никто смерти не желает, когда он был здоровым человеком отношения были хорошие, но он много пил во так и получилось.
Сейчас не можем распоряжаться своим имуществом, машину хотим продать а не можем.
если опекун примет наследство за деда у нотариуса, но не оформит его, то доля после смерти деда перейдет его наследникам - супруге, детям, родителям, внукам по праву представления. Из указанных вами по 1/2 дяде и 1/2 вам и брату на двоих за отца
Спросить
Как мне оформить дом? дом был выдан деду колхозом с правом приватизации. Но он его не приватизировал. Дед умер, дальше там проживали мои родители но они тоже никак не узаконили дом, умерли. Как мне теперь его узоконить?
Можно подать в суд иск о признании права собственности на дом в порядке наследования
СпроситьУмер дедушка. При жизни он подал заявление нотариусу в наследственном деле его сестры двоюродной. Но есть ошибки в старых документах, нотариус сказал доказывать родство через суд, дед этого не сделал. Он скончался, так и не получив никаких документов, в суд даже с заявлением не обращался. Бабушка не хочет этим заниматься, готова оформить только наследство, которое осталось именно от деда. Она может отказаться от наследства, которое должно было пойти деду от его сестры? Не понимаю, читала, что должно быть 2 наследственных дела-тогда может отказаться именно от этого неполученного наследства? Или если она отказывается-то вообще от всего наследства от деда (и от того, которое будет типа совместно нажитое)? Запуталась уже, ничего не понимаю))
Здравствуйте, может, в суде. Вы вступаете в наследство деда, которое должно было ему достаться от двоюродной сестры, вместе с бабушкой, по праву представления и в суде бабушка откажется от своих требований (вступление в наследство) в вашу пользу и дальше вы уже одна будете вступать в наследство. Это, что касается того наследства, которое не оформлено дедом от двоюродной сестры. Ну а, то которое осталось именно от деда через суд, если срок просрочен в общем порядке.
Спросить
