Кто определяет функциональное назначение здания - Ростехинвентаризация или собственник? Необходимость сохранения проектной документации и влияние целевого назначения на оценку и налоги

50₽ VIP

Уважаемая Нина! Ростехинвентаризация не может самостоятельно изменить функциональное назначение здания. .По правилам необходимо получить разрешение контролирующих органов и предоставить документ в БТИ, разрешающий изменение назначения помещения. Соберите доказательства, в т.ч. и путем истребовании из других органов документов о целевом назначении помещения и обжалуйте решение в суд. Успехов!

С ув. адвокат О.А.Клопов

Нина,при получении нового техпаспорта и изменении названия объекта, Вы имеете право на обращение в суд, с заявлением на указание первоначального наименования объекта, т.к. от этого зависят налоги.

Государственный учет иных недвижимых вещей не имеет законодательных источников регулирования и осуществляется в соответствии с подзаконными нормативными актами: постановлением Правительства РФ от 13.10.97 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» и утвержденным в целях его реализации Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 № 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» , а также постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» и конкретизирующим его Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 31.05.01 № 120 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности» .

Спасибо за ответ О.А.Клопову, но "По правилам необходимо получить разрешение ..." Можно ли уточнить, что за "Правила" ,т.е. где прописано, что самостоятельно "Ростехинвентаризация" не может изменить функциональное назначение здания?