Знакомая хочет подарить мне квартиру Во сколько мне обойдётся оформление? Стоимость квартиры 1350000₽ Спасибо.

Здравствуйте!

Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов:

квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом;

заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом;

заявление одариваемого о регистрации права собственности.

2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон

3. Договор дарения жилого помещения

если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу), то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле;

если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.

4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ).

5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников).

6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.

если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник;

если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия.

7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной.

8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон:

недееспособна;

не достигла совершеннолетия (18 лет).

10. Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности

может быть признана инвентаризационная стоимость по оценке БТИ;

в течение налогового периода.

Обратитесь к нотариусу, он составит документ.

Сумма госпошлины зависит от цены договора купли-продажи, но не менее инвентаризационной (кадастровой) цены предмета договора купли-продажи недвижимого имущества. Она определяется пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ "...за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей".

Но Вам необязательно посещать нотариуса - сразу идите в Росреестр и регистрируйте свою сделку без участия нотариуса (он не нужен).

По желанию бабушки Вы можете составить договор дарения, купли-продажи, ренты. Налог ни в одном случае платить не придется. Можете съэкономить на нотариусе, составив у юриста постую письменную форму договора и отдав ее на регистрацию.

С уважением

Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), квитанция госпошлины, возможно согласие супруга дарителя, справка о проживающих

Если сестра не предполагает приезжать в СПб для оформления сделки - то доверенность от её имени.

Уважаемая Наталия! Для того, чтобы оформить договор дарения необходимо собрать: из БТИ техничсекий паспорт квартиры, из домоуправления - выписку из домовой книги и учетную карточку собственника, нотариально удостоверенное согласие супруги сына (если женат), из ИФНС - справку об отсутствии задолженности по налогам. Для составления договора дарения лучше обратиться к нотариусу, но именно для составления. Удостоверять договор нотариусом не нужно, т.к. он подлежит регистрации в Москомрегистрации. После составления договора - все документы сдать в Москомрегистрацию. Налог платить не придется, т.к. дарение происходит от сына - родителям. От налога Вы освобождаетесь на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Общая сумма затрат составит примерно около 10 000 рублей. С уважением, Дмитрий Константинович.

Здравствуйте, вам необходимо составить договор дарения, предоставить правоустанввливающие документы. Расценки уточните у нотариуса. Кроме того, поскольку дарение будет не между близкими родственниками, то вам придётся заплатить налог 13 процентов.

Вы и друг обращаетесь с паспортами, правоустанавливающими документами к нотариусу и оформляете договор дарения, потом обращаетесь к регистратору и регистрируете сделку в регистрационной палате. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Здравствуйте. Вам потребуется только паспорт. Все правоустанавливающие документы должен предоставить даритель. Впоследствии вам придется заплатить налог - 13% от стоимости подаренного имущества. В Гражданском Кодексе указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе (Регистрационная палата). Составление и заверка этого документа у нотариуса – процедура необязательная. Ее можно осуществить по желанию, чтобы быть уверенным в правильности оформления сделки.

Всего наилучшего.

Добрый день, Виктор!

Зачем Вам идти к нотариусу? Если дарится целая квартира, а не доля, то договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. От Вас нужен только паспорт, и оплаченная г/п в сумме 2 000 руб. Остальные документы должен подготовить даритель (сам договор). Поскольку Вы не являетесь близкими родственниками, то Вам придется уплатить 13% НДФЛ от стоимости квартиры.

Доброй ночи. Стоимость госпошлины на выдачу наследственного свидетельства зависит от степени родства. Для родственников первой очереди (детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер) пошлина обойдется в 0,3% от суммы наследства (не более ста тысяч рублей). При иной степени родства придется потратить 0,6% (не более миллиона рублей).

Перечень иных цен при оформлении:

Подтверждение заявлений о праве на наследство — 100 рублей.

Подтверждение отказа вступления в наследство — 500 рублей.

Подтверждение завещания — 100 рублей.

Удостоверение об аннулировании завещания — 500 рублей.

Выдача копий документа — 100 рублей.

Нотариальный запрос — 50 рублей.

Вскрытие конверта с завещанием — 300 рублей.

Стоимость услуг по оценке наследуемого имущества:

средства передвижения — от 1500 рублей;

ценные бумаги — от 2500 рублей;

имущество, сданное на банковское хранение — от 3000 рублей;

доля в уставном капитале организаций и предприятий — от 5000 рублей.

Оценивать имущество необходимо на момент смерти наследователя.

Долю продать без согласия тети не получится. Она имеет приоритетное право на выкуп доли. Если не договоритесь и она согласие не даст, продать не получится.

В силу п.24 ч.1 ст.323.24 Налогового кодекса РФ наследником уплачивается государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.

Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Как я понимаю, Ваша мама владела не всей квартирой, а долей. Нотариусу представите документы на право собственности Вашей матери на долю квартиры и нотариус скажет Вам размер государственной пошлины.

Здравствуйте. Если ваш супруг бывший не против такого подарка, совместно с ним идите к нотариусу и оформляйте дарение. Но прежде соберите необходимые для такой сделки документы.

О какой стоимости вы ведете речь? За подготовку договора дарения?

Плата за подготовку документов - всегда определяется на договорной основе