Возможность продажи квартиры с просрочками по кредиту и условия продажи через дарственную на дочь

Я хочу написать дарственую на свою долю на квартиру дочери. И может она её продать сразу не переоформляя на себя так как есть покупатель.

Квартира была с обременением права: ипотека в силу закона. Собственники (муж и жена по 1/2 доли) решили продать эту квартиру, нашли покупателя. Покупатель из своих средств погасил ипотеку в банке, сняли обременение, и в тот же день по договору купли-продажи квартиры в регистрационной палате подали заявление на регистрацию права на покупателя. Через несколько дней регпалата приостановила сделку, так как на квартиру наложили арест судебные приставы за другие долги собственника квартиры. Банк говорит, что не знал об аресте. Можно ли доказать приставам, что квартира была оплачена покупателем и поэтому с нее снял обременение банк, и долги у мужа, а арест наложили на всю квартиру, а не на его долю.

У нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!

Продаем ипотечную квартиру

Покупатель внёс остаток по ипотеке 400000 т. р.

Покупателю ипотека была одобрена.

Все документы готовы а банк покупателю в ипотеке отказал.

400000 были взяты у покупателя по расписке.

В счёт продажа квартиры.

Ипотека погашена а покупателю в ипотеке отказано что делать?

Можно ли продать квартиру другому покупателю и вернуть деньги первому?

В связи с финансовой необходимостью, мы с супругом решили продать ипотечную квартиру 3 ком. (в мат. капом и выделенными долями детям по 5 лет) - покупатель нашелся и берет ипотеку в этом же банке и купить следом 2 х.ком. (на детей), большая часть ипотеки выплачена, с разницы хотим погасим ипотеку и купить 2 ку. с оставшихся денег. Так же есть просрочка по потребительским кредитам в этом же банке. Банк для одобрения квартиры просит написать заявление на разрешение на продажу и погашение ипотеки. И так же анкеты на реструктуризацию потребительских кредитов с заявлением на погашение с данных оставшихся денег потребительских кредитов. Правомерно ли это. Ведь задействованы детские доли и опека? На что сослаться в банке, что я отказываюсь писать данные заявление на реструктуризацию.

Можно ли продать квартиру которая находиться в ипотеки покупателю тоже св ипотеку в этом же банке, если в доп. информации в рег. палате на ней есть аресты, но в выписке только арест по банку где ипотека?

Квартира в ипотеке, также есть потребительский кредит в этом же банке где и ипотека! Если не оплачивать потребительский кредит-сможет ли банк забрать квартиру?

У меня Квартира в ипотеке у банка. В настоящее время я не в состоянии оплачивать ежемесячный платёж по ипотеке. Я решила её продать, банк дал разрешение. Это единственное жильё. У меня есть долги по потребительски Кредитам другого банка. Судебный пристав наложил арест или запрет на совершение сделок в госреестра. И теперь я не могу продать квартиру, закрыть ипотеку и остаток денежных средств пустить на погашение долгов по потребительским Кредитам. Судебный пристав говорит, что запрет наложен с целью сохранности имущества. Но если я не продам сейчас квартиру, то я не смогу оплачивать по ипотеке, и тогда банк заберёт у меня эту квартиру совсем. В итоге получается, что это не сохранность имущества, а наоборот, лишение имущества. Как быть в этой ситуации? И у меня есть несовершеннолетняя дочь, она Прописана в этой квартире, но собственником не является. Подскажите, пожалуйста, как быть.

Я продаю квартиру. У покупателя есть несовершеннолетний ребенок, который в прошлой их квартире имел 9/10. Квартира покупателя уже продана. При покупке нашей квартиры покупатель использует ипотеку, но банк отказался включать в собственники детей. Покупатель хочет погасить ипотеку мат. капиталом и после этого выделить доли детям (есть еще один годовалый ребенок, которому ничего не принадлежало). Вопрос: могут ли компетентные органы признать нашу сделку недействительной, если покупатель так и не сделает этого?

Хочу продать квартиру, есть потенциальный покупатель. Квартира находится в залоге у банка (через месяц будет суд об аресте) . Покупатель готов погасить ипотеку (залог), но есть решение суда по не оплаченным кредитам не связанные с квартирой (потребительские) , где судебными приставам наложен запрет на регистрацию на данную недвижимость. После якобы продажи квартиры сумма не покрывает задолжность по потребительским кредитам. Планировал на оставшиеся деньги купить квартиру меньше (единственное жилье) и загосить часть долга у приставов с которыми вёл связь, приставы ответили что не будут снимать обретение. Законно ли это? Способствовать аресту и продаже единственного жилья. Заранее Спасибо!