Но ведь фактического перевода в нежилое не было, и мы не собираемся регистрировать этот сарай как нежилье.

Здравтвуйте. Помогите разобраться в ситуации. У моей бабушки был дом, который в настоящее время приведён в нежилое состояние. Имеется соответствующий акт БТИ. Кроме того, на этом же участке мы построили другой дом, разрешение на строительство не получали. Землю оформили в собственность в прошлом году. Теперь хотим узаконить новый дом. Подготовили все документы - заключения экспертов, пожарников, СЭС, архитектуры, оценку инвентаризационной стоимости. В БТИ подсказали, что чтобы прекратить право на старый дом (который по сути уже не дом, и в техпаспорте указан как сарай, в виду соответствующего технического состояния) необходим акт о том, что он приведён в нежилое состояние, его мы получили. С этим актом пришли в регцентр, документы на регистрацию прекращения права собственности приняли. Но в результате выдали отказ, т.к. мы не предоставили постановление администрации о переводе помещения из жилого в нежилое. Но ведь фактического перевода в нежилое не было, и мы не собираемся регистрировать этот сарай как нежилье. В администрации с нас потребовали огромный список документов, которые мы предоставить не можем. В последующем частично дом будет снесён, частично останется и будет использоваться как сарай. Поэтому мы решили обжаловать отказ в регистрации прекращения права собственности в суд.

Получается, что теперь нам нужно подавать два отдельных иска:

1. О признании права собственности на новый дом и 2. Об обязании регистрационного центра зарегистрировать прекращение права собственности на старый? Нельзя ли как-то объединить эти требования в один иск? Ведь прекращение права на старый дом необходимо для регистрации права на новый.

Или может есть какой-то другой выход из сложившейся ситуации?