Порядок и основания расторжения инвестиционного договора.
Порядок и основания расторжения инвестиционного договора.
Интересует порядок действий для начала процедуры одностороннего расторжения долгосрочного договора аренды нежилого помещения в ТЦ Арендатором, т.е. мной. Расторжение не предусмотрено в договоре. Арендодатель в расторжении отказывает.
Добрый день!
Если договором не предусмотрена возможность одностороннего отказа сторон от договора, то договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон только в судебном порядке и только при наличии веских оснований.
ГК РФ - ст.ст. 611, 612, 613, 616, 620, 450, 451.
Если основания имеются - пишите претензию, затем исковое заявление в суд.
СпроситьХотим расторгнуть договор с агентством недвижимости. Скажите, пожалуйста, каков порядок расторжения договора? Кто готовит соглашение о расторжении?
Порядок расторжения указан в самом договоре. Обращение о расторжении договора в одностороннем порядке направляет одна сторона другой.
СпроситьПри приемке товаров торговым домом было установлено, что многие из них некачественны, не соответствуют ассортименту, намеченному в договоре поставки. Торговый дом решил отказаться от договора.-Каковы основания расторжения договора?-Каков порядок расторжения договора?-Каковы последствия расторжения договора?-Возможно ли расторжение договора торговым домом?
Каковы основания расторжения договора?-Каков порядок расторжения договора?-Каковы последствия расторжения договора?-Возможно ли расторжение договора торговым домом?
На эти вопросы можно ответить, проанализировав договор поставки, заключенный между торговым домом и его контрагентом.
Спросить
Добрый день. Права покупателя в данном случае предусмотрены ст. 475 ГК РФ. Поэтому на счет расторжения договора не все так просто. А если речь именно об отказе (ст. 450.1 ГК РФ), то из текста вопроса оснований для отказа не усматривается.
СпроситьЗдравствуйте, вопросы расторжения должны быть урегулированы подписанным договором - должны быть указаны основания и порядок расторжения, требования к ассортименту и качеству товара, тоже должны быть предусмотрены, чтобы можно было доказать их несоответствие фактическим поставленному товару. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
СпроситьУ меня вопрос по порядку расторжения договора аренды. Я арендую помещение у арендодателя. Арендодатель изьявил желание расторгнуть со мной договор аренды написав уведомление за месяц до момента расторжения договора, согласно сроков о расторжении прописаных в договоре. Через неделю данный арендодатель присылает мне уведомление о том, что я должен освободить помещение не в течении месяца как прописано в договоре, а в течении 3 месяцев ссылаясь на закон РФ который регулирует порядок расторжения договоров аренды. Скажите пожалуйста каким образом регулируется порядок расторжения договора аренды законом российской федерации? Указано ли в законодательстве, что уведомление о расторжении договора аренды должно приходить за 3 месяца до желаемой даты расторжения договора? Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды? Может ли срок уведомления о расторжении в договоре быть равным 1 месяцу?
Уважаемый Артем!
В силу Статьи 610 ГК РФ. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке, если организация нашла более дешевые услуги, чем предусмотрены этим договором? В договоре порядок расторжения не прописан. И как правильно прописать причину расторжения в соглашение о расторжение договора? Заранее спасибо огромное!
Добрый день, Фаина! Если условия расторжения не прописаны в договоре, то применяется Гражданский кодекс РФ. Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Попробуйте договориться с контрогентом.
СпроситьСо строительной компанией заключен предварительный договор купли-продажи квартиры.
Каковы перспективы возврата уплаченных по договору денег при его расторжении и каков порядок одностороннего расторжения договора?
Спасибо.
и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?
Елена, добрый день. Для подробной консультации необходимо ознакомиться с договором аренды.
Спросить2 дня назад заключила договор с центром красоты на оказание услуг. Теперь хочу расторгнуть данный договор. В договоре не указан порядок расторжения договора, могут ли они отказать в расторжение и начислить пении если это не указано в договоре?
В случае, если порядок расторжения договора не предусмотрен договором, пользуйтесь общими нормами права.
Закон о защите прав потребителя
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьПрошу подсказать, если часть договора не соответствует законодательству, считается ли вся сделка недействительной? Речь идет о коммерческом договоре найма жилого помещения. Условия по расторжению и уведомлению при расторжении договора не соответствуют по тексту договора ст. 684 и 687 ГК. Плюс в договоре предусмотрено расторжение договора до его окончания со стороны арендодателя. Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?
Валентина,
Статья 180. Последствия недействительности части сделки
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Ну, а как дело разрешится в суде, можно узнать только, если его начать...
Спросить
Если в расторжении договора купли-продажи на основании претензии было отказано, можно ли направить повторную претензию расторжения по другим основаниям.
А кто Вам отказал в расторжении, контрагент? В суд обратитесь, если, конечно, основания веские есть.
Спросить
