Возможна ли компенсация на ремонт от пенсионера-собственника, пролившего сверху, или от его родственников?
Можно ли получить через суд компенсацию на ремонт у пенсионера-собственника квартиры 88 лет, залившего сверху нашу квартиру, или у его ближайших родственников, живущих отдельно.
Да, если вы оформили правильно документы. Составили акт, подсчитали ущерб и т.д.
СпроситьМожно конечно, особенно это актуально, если квартира в его собственности. А так будут высчитывать с пенсии частями. Более того - настоятельно рекомендую обратиться в суд и закрепить его долг судебным решением.
СпроситьМожно у собственника. Родственники тут ни при чём. С пенсионеров как раз не составляет проблем получить деньги, у них есть пенсия.
СпроситьУ соседей сверху сгорела квартира, виновница пожара погибла. Ответственным квартиросъемщиком является ее отец-пенсионер. Нашу квартиру основательно залили, квартира приватизирована. Можем ли мы получить компенсацию за ущерб? Какие наши действия?
В любом случае можно взыскать с собственника причинный вам ущерб, если квартира, которая сгорела была муниципальная можно взыскать ущерб, как вы говорите, с ответственного квартиросъемщика поскольку он солидарно отвечает по обязательствам наряду с виновником.
СпроситьПокупаю квартиру у собственника одинокого пенсионера (квартира приватизирована, он единственный собственник). В договоре купли-продажи указываем, что он обязуется выписаться в определенный срок. Прописываться будет на новую квартиру, которую он получит продав нам свою (сделка альтернативная, оформляем и нашу покупку и его покупку новой квартиры одновременно). В случае, если пенсионер не сдержит обещания и не пропишется в свою новую квартиру, то он так и останется прописанным у нас (на его старой квартире)? И если потом обратиться в суд, то его как пенсионера (т.е. малозащищенного гражданина) могут оставить с пропиской в старой квартире или всё же обяжут выписаться в новую?
Никто его не оставит в квартире. Если станете собственником, то сможете выписать в судебном порядке (ст. 30 ЖК РФ)
СпроситьПроизошло залитие квартиры, у квартиры два долевых собственника (супруги). В суд подавать исковое заявление. Чтобы взыскивали с виновника, залившего квартиру, в равных долях или можно на одного супруга все взыскать?
Если вы подаете в суд исковое заявление о возмещение материального ущерба, то в качестве ответчиков по делу необходимо указывать всех собственников.
СпроситьЗдравствуйте, поскольку собственника два, то преиензии необходимо предъявлять к обоим собственникам в солидарном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Исковое заявление о взыскании материального ущерба может подать один их собственников, если нет спора между супругами. Второй собственник привлекается в дело в качестве третьего лица.
СпроситьМожете и на одного собственника подать, в суде разберетесь, можете уточнить исковые требования на любой стадии процесса. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли точно известен виновник, то подавайте исковое заявление к нему. Если виновник не известен, то подавайте на собственника (собственников) и укажите их в качестве соответчиков.
СпроситьИсковое заявление можете подавать от лица одного собственника, он же будет взыскивать сумму ущерба и на его имя будет выдан исполнительный лист.
СпроситьДобрый день, Екатерина Андреевна! Подавайте иск к двум собственникам одновременно, просите взыскать солидарно сумму с двух собственников. Для вас не имеет значения кто из собственников будет возмещать вам ущерб и моральный вред. Главное - грамотно составить иск и подтвердить выводами акта, экспертизы сумму ущерба и стоимость восстановительного ремонта. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДля того, чтобы прописаться в квартире достаточно ли только согласия собственника этой квартиры (квартира приватизирована)? Или же прописаться можно только в квартиру, которой владеют ближайшие родственники?
Заранее спасибо.
В новом доме собственник квартиры залил квартиру ниже этажом, которая была застрахована. Сосед просит материально возместить ущерб и параллельно собирает документы для страховой компании. Имеет ли право сосед получить деньги от собственника, залившего его квартиру и от страховки одновременно?
Здравствуйте, Мария. Нет, сосед не имеет такого права. Так как, страховая компания после выплаты возмещения обратиться с иском к причинителю вреда в порядке суброгации.
СпроситьДобрый день! Конечно же не имеет такого права, в противном случае может получиться неосновательное обогащение в силу ст.1102 ГК РФ.
СпроситьМария, нет. Это получается двойное обогащение. Размер нанесенного ущерба первоначально стоит определить, провести оценку. Возможно, что сумма будет незначительной и все решится миром. В противном случае, лучше решать все коллегиально: потерпевший, причинитель вреда, страховая компания.
СпроситьИмеет ли право сосед получить деньги от собственника, залившего его квартиру и от страховки одновременно?[quote][/quote]
если будет страховое возмещение то этот сосед может требовать от собственника, только в том случае если размер страхового возмещения не покрыл всю сумму ущерба Тогда сосед может требовать в части непокрытой страховым возмещением.
СпроситьДвойное возмещение невозможно. Вам не следует соглашаться на возмещение ущерба, так как страховая компания расчитает и возместит ущерб. Правда СК имеет право взыскать с причинителя вреда понесенные затраты. Удачи.
СпроситьСоседи сверху делают ремонт. Залили всех нижеживущих и уехали закрыв квартиру. Аварийная отключила воду. Соседи в квартире не появляются. Доступа для ремонта трубы в квартиру нет. Что делать?
Вам необходимо написать заявление в ДЕЗ о данном факте, работники ДЕЗа обязаны его зарегистрировать зарегистрировать.Так же в обязанности работников ДЕЗа входит обязанность осмотра повреждений вашей квартиры произошедшим затоплением (по вашему заявлению), на основании данного осмотра вы сможете возместить расходы по ремонту квртиры.
В случае бездействия работников районного ДЕЗа следует обратиться с жалобой в вышестоящее управление.
СпроситьСоседи сверху залили нашу квартиру. Собственник в квартире виновника давно не проживает, его местонахождение неизвестно и предыдущие решения суда о взыскании с собственника денежных средств не исполняются. Можно ли подать в суд на того, кто реально проживает в квартире и заливает соседей?
Спасибо.
Да, Вы можете подать иск непосредственно к лицу, которое совершило залив Вашей квартиры.
Теперь вопрос к Вам: А о каких решениях суда Вы указаваете? Если по одному и тому же факту залива квартиры(по которому уже есть решение суда о взыскании суммы ущерба), то Вы не имеете права подавать больше никакого искового заявления.
СпроситьМожно, непосредственно к виновнику причинения вреда. нужны доказательства того что они там проживают. акты и т.д.
СпроситьВ квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
СпроситьПытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
СпроситьВозможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
СпроситьМожет ли собственник квартиры выписать мать с годовалым ребёнком в никуда? И продать квартиру? Я не даю согласия на выписку.
Так же в квартире прописаны моя мать, мой брат и мамина бабушка (мать собственника квартира) и собственник хочет выписать и продать квартиру
Собственник квартиры ни разу не платил за кварплату в течении всех лет, квартира была приобретена за счёт средств его матери, но документов о передаче средств нет (деньги на эту квартиру появились от продажи предыдущей квартиры его же матери) мать собственника просто прописана, и мы с ребёнком являемся недаликими родственниками (собственник приходиться двоюродным дедушкой, соответственно его мать мне прабабушка)
есть ли смысл нанимать юриста, подавать в суд, и вообще хоть как то выиграть суд, или хотя бы получить компенсацию?
собственник жилья может и без вашего согласия вас выписать и продать квартиру,в том числе и по решению суда
СпроситьСОБСТВЕННИК МОЖЕТ СНЯТЬ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА (ВЫПИСАТЬ В ТЕРМИНОЛОГИИ ЖК РСФСР) ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ.
СОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ПРАВО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.
14. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
СпроситьАя, добрый вечер!
Никакой компенсации Вам не положено, если Вы были просто зарегистрированы и проживали в квартире другого человека.
Он сможет в судебном порядке признать Ваше право пользования прекращенным, снять с регистрационного учета, выселить.
Только потому, что ОН - СОБСТВЕННИК. Я исхожу из данных, указанных в Вашем вопросе.
Всего доброго,
СпроситьНаша квартира была приватизирована 5 лет назад, собственником квартиры является мама, мы с братом отказались от права приватизации в ее пользу. Прописаны в квартире мама, брат и я. Сейчас мы с мамой решили начать размен квартиры, т.к. хотим жить отдельно от брата. В агентстве говорят, что нашу квартиру можно разменять на меньшую и комнату в коммуналке. Я уверена, что брата никакие варианты, кроме отдельной квартиры для него лично, не устроят. Подскажите, пожалуйста, можно ли разменять квартиру, не считаясь с его мнением, т.к. он не собственник. Без жилья его, конечно, никто оставлять не собирается, но и жить с ним в одной квартире уже невозможно.
Нина, Санкт-Петербург.
Разменять сможете, если найдете варианты, но у брата право проживания в размениваемой квартие пожизненное. Он просто может никуда не уезжать... И никто его не выселит. Поэтому, думаю, что и вариантов вы не найдете по этой причине.
Договаривайтесь с ним...
Спросить