Как доказать право на квартиру в таунхаусе, если кадастровый номер земли не совпадает - рассмотрение в суде и применение закона

08.03.2016, 09:23

• г. Краснодар

Суть такая,

Купила квартиру в таунхаусе еще в 2014 г. На руках только предварительный договор (продленный) в котором указан номер квартиры и кадастровый номер земли, на которой эта квартира расположена. На тот момент у компании-застройщика в собственности было два смежных земельных участка.

На данный момент, застройщик сбежал, дома не достроил, но по подложным документам якобы ввел дома в эксплуатацию, хотя администрация и архитектура уверяют, что разрешение застройщику на ввод таунхаусов не давали.

Вопрос вот в чем, в предварительном договоре, указано, что моя квартира стоит на зем. участке с кадастровым номером 1, а по факту оказывается, что она расположена на другом зем. участке с кадастром 2, и теперь мне в суде, нужно доказать, что это именно моя квартира, хотя кадастровый земли не совпадает. Но я слышала, что есть закон, в котором говорится, что кадастровый земли бежит за квартирой, т.е на каком участке расположена квартира, тот кадастровый земли и присваивается. Подскажите, правда ли это, если да, то что это за закон, и как мне теперь в суде доказать свое право на мою квартирку в таунхаусе?

Читать ответы (1)

Кадастровая земля
Предварительный договор
Кадастровый номер

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

08.03.2016, 10:32,

г. Краснодар

Добрый день!

В судебном порядке вам нужно не только признавать право собственности, а сначала признать договор заключённым и исполненным.

И только после вступления в законную силу решения суда о праве собственности на строение можно будет заняться земельным участком.

Правильный выбор способа защиты ваших прав можно сделать только по результатам ознакомления с имеющимися у вас документами и дополнительно полученной информацией по вашему застройщику.

Понадобится помощь, можете обращаться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59