Вопросы, связанные с разделом имущества при разводе и возможным разделом недвижимости и земельного участка

Супруги разведены. Свидетельство о собственности на землю и на строительство дома (построен) было выдано в браке на его имя. Вопрос: можно ли в одном судебном процессе по разделу имущества супругов признать за каждым по одной второй доли в праве на имущество без реального выдела, а в последующем, в другом процессе разделить дом и земельный участок в натуре? Причина: после первого процесса у каждого уже точно будет по одной второй и быстро, а реальный раздел очень длинная история. Будет ли при этом второй процесс считаться также процессом о разделе имущества между супругами или нет?

Происходит раздел имущества между супругами. Спорным имуществом является доля квартиры общей площадью 63,5 кв. м. в многоквартирном доме (на земле). Решением суда была определена доля супругов 73/100 (46,4 кв. м.) и 27/100 (17,1 кв. м.) в данной квартире, и право собственности 730/10000 и 27/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Далее была проведена экспертиза по вопросам реального раздела имущества с определением границ собственности и стоимости этих долей. Эксперт пришел к выводу, что ПРОИЗВЕСТИ РЕАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ В СООТВЕТСТВИИ С ИДЕАЛЬНЫМИ ДОЛЯМИ СТОРОН В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ТЕХНИЧЕСКИ НЕ ВОЗМОЖНЫМ, и предложил один самый оптимальный вариант раздела, и разчитал суммы стоимости долей. Далее суд рассмотрев выводы эксперта и заслушав нюансы одной из сторон при таком разделе, определил что при реальном разделе будут ущемлены права одной из сторон и пришел к мнению о том что реально разделить имущество нет возможности. Тем самым решить этот вопрос возможно только выплатой компенсации стоимости доли имущества одной стороной другой стороне. Далее стал следующий спорный вопрос. Так как к данной квартире еще прилагается приватизированный земельный участок (примерно 10 соток под пользованием под огороды и общего пользования между жильцами дома), то он так же был определен в соответствии с долями. Но границ реального пользования землей (примерная площадь всего земельного участка всех долевых собственников составляет 1 га) всех жильцов данного многоквартирного дома не существует и всех доля определена только долями от общей площади земельного участка. Поэтому суд и одна из сторон снова прибегает к помощи эксперта что бы определить стоимость доли земельного участка, что бы в последующем эту долю продать (компенсировать) одной из сторон данного спора.

Вопросы: правомерен ли такой спор по поводу земельного участка, а то есть его обязанность выкупить одной из сторон. И вправе ли сторона отказаться от такой покупки (компенсации). Если да-то на какие правовые положения можно упираться?

Москва, в ходе процесса по разделу имущества суд присудил разделить участок пополам между бывшими супругами. Но ровно на середине участка стоит незарегистрированный, построенный в период брака ДОМ, на раздел которого стороны не подавали.

1 Вопрос: обязательно ли подавать в суд еще раз на раздел дома? (тратить деньги и нервы) Или дом автоматически может быть зарегистрирован с 1\2 доли в кадастровой палате на основании решения суда по разделу участка?

Спасибо заранее за развернутый ответ =)

(П\с и второй вопрос: Что делать ели муж уже зарегистрировал дом на себя пока шел процесс по разделу имущества)

День добрый! Идет раздел имущества между супругами. В разделе земельный участок. На нем есть незарегистрированное строение-щитовой домик. Можно ли в процессе раздела зарегистрировать этот дом, чтобы и его разделить пополам, если одна из сторон против? Спасибо.

Возможен ли раздел имущества без развода?

Раздел имущества по бракоразводному процессу. Если квартира в собственности одного из супругов, второй имеет на нее право при разделе имущества?

Если там будет указано недвижимое имущество и то, что мы делим его в такой-то пропорции и ПРЕТЕНЗИЙ ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА (имеется в виду не только перечисленное имущество, а, вообще, весь процесс "раздел имущества") БОЛЬШЕ НЕ ИМЕЕМ. Такое соглашение будет считаться ОКОНЧАТЕЛЬНЫМ РАЗДЕЛОМ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА или же у бывшей жены останется право требовать раздела моей фирмы, а также не перечисленного в соглашении имущества (машины, техника, мебель и т.п.)?

И ещё на счёт кредитных обязательств. После подписания указанного выше соглашения у меня останется право обратиться в суд за разделом кредитов и займов, оформленных на меня в период брака? Или же, так как стороны зафиксировали в соглашении, что "претензий по разделу к друг другу не имеют", процесс раздела имущества будет считаться окончательно завершенным?

Спасибо. Очень жду ответа.

Должник для уклонения от погашения задолженности развелся со своей женой и в судебном порядке с ней разделил имущество. Выснилось, что доля которая была ему присуждена судом в виде фирмы на момент вынесения решения суда уже была им продана. То есть раздел имущества носил фактически формальный характер. Может ли кредитор не участвовавший в качестве участника в деле о разделе совместно нажитого имущества супругами оспорить такой раздел, если да то какой порядок предпочтительнее. Подать отдельный иск о выделе доли должника из совместной собственности, уже в процессе обосновывая что раздел имущества между супругами является незаконным, или оспаривать решение суда о разделе имущества между супругами, как лицо, чьи права таким разделом были нарушены.

Мой муж после смерти отца по завещанию получил 1/2 домовладения, расположеного на земельном участке мерою 352 кв.м. При рельном разделе его доля стала меньше, свои доли после реального раздела наследники не зарегистрировали. После смерти мужа нам выдали свидетельство на 1/2 домовладения и земельного участка. Свидетельство на право собственности на дом и земельный участок на 1/2 часть. Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново? Как быть, чтобы было все по закону? То,что в жилом доме доли не равные мы согласны реально по другому разделить нельзя, но раздел земельного участка по 1/2 части, я считаю.

Земельный участок куплен до брака. В браке он был разделен на два участка и свидетельство о праве собственности оформлено в браке. На одном из этих участков построен дом в браке, который потом был поделен по 1/2 между бывшими супругами. Теперь при продаже 1/2 части дома у нотариуса возник вопрос о земельном участке, на котором построен дом, т.к. в решении суда о разделе совместно нажитого имущества о нем не сказано ни единого слова. С момента раздела прошло более трех лет. отправляют в суд для установления права собственности или для раздела между бывшими супругами.