Наследственные права в муниципальной квартире - кто имеет больше право - невестка или появившиеся родственники?
Прошу совета юристов для своей родственницы. Несколько лет назад она вышла замуж (муж москвич - она приезжая). Муж зарегистрировал её к себе с согласия (мамы-свекрови и брата) в муниципальную квартиру. Через год муж умер. После его смерти свекровь пыталась избавится от невестки и выгнав из квартиры и выписав её приватизировала квартиру. Прописку родственница восстановила, но в приватизации участвовать не могла, т.к. уже раньше приватизировала квартиру в другом городе. Сейчас свекровь и брат мужа умерли. Родственница одна прописана в квартире, но нарисовались родственники умершего мужа и свекрови и стали претендовать на наследство. Претендентка на наследство вроде приходится племянницей или двоюродной племянницей бывшей свекрови. Собственно сам вопрос. Кто больше прав имеет на наследство. Невестка (муж умер раньше матери и до приватизации квартиры) или непонятно откуда взявшиеся родственники, но доказавшие свои родственные связи.
Невестка прав не имеет, если у нее нет завещания или она не была на иждивении умерших последний год жизни. В то же время родственники умерших возможно пропустили срок, необходимо в ДГИ сообщить о том, что они не принимали наследство. Ей выгоднее чтобы квартира стала муниципальной
СпроситьНаличие регистрации в квартире никак не влияет на право собственности. Поэтому, так как муж не принимал участие в приватизации и его доли в квартире нет, то наследовать за свекровью могут только их дети в порядке представления. Она никаких прав на эту квартиру не имеет.
СпроситьВозможно, восстановление права наследования доли в квартире (как супруга).
Появившиеся родственники должны (но не факт) доказать свои права наследования.
В итоге - 2 судебных дела...
СпроситьНевестка не имеет право на наследство в виде этой квартиры. Родственники должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, доказать свое родство.
СпроситьНевестка была прописана с внучкой у родителей, родители умерли, родственники стали настаивать, чтобы невестка выписалась из квартиры, в квартире остался жить брат невестки. У брата невестки возникли долги по квартплате. Может ли невестка без согласия брата снова прописаться в квартиру. Квартира не приватизирована.
если брат стал ответственным квартиросъемщиком, то нет. Обязательно его согласие.
СпроситьМожет ли свекровь заставить невестку с ребенком (внучку свекрови) продать однокомнатную квартиру, если квартира находится половина в ее собственности (свекрови) и умершего мужа невестки (сына свекрови)? И невестка и ее несовершеннолетняя дочь (внучка свекрови) в этой квартире прописаны, но долей не имеют.
Пережившая супруга (невестка) и свекровь (как мать умершего) в равных долях будут претендовать на долю умершего, т.е. по 1/4 доли. Заставить продать не может.
СпроситьЮлия Константиновна !
- единственный случай , когда можно " заставить" продать свою долю - это "принудительный выкуп незначительной доли в имуществе ". Количественного определения " незначительной доли " - нет, но на практике она должна быть такова, что пользоваться ею практически невозможно. И из этого правила есть исключение : если доля ( например , 1/12, 1/18 - ! - но у человека жить негде, а ранее он проживал в этой квартире, то и эту незначительную долю заставить продать нельзя).
- Кроме того, все перечисленные лица являются наследниками умершего.
Вы можете получить бесплатную консультацию при личной встрече.
БОРИСОВ ...
СпроситьНет, не может. Принимайте наследство и договаривайтесь о порядке пользования, либо о продаже квартиры.
СпроситьСвекровь, сын, невестка и внук 7 лет получили муниципальную квартиру (основной квартиросъемщик - свекровь). ее сын разошелся с женой, а свекровь прописалась в полученную с ними на 4 х человек квартиру через 6 лет, чтобы невестке досталась с внуком меньшая площадь. Сын свекрови и бывшая невестка решили приватизировать эту квартиру на 3 человека, так как свекровь использовала свое право приватизации раньше и в другом месте. На просьбу выписаться из квартиры (для дальнейшей ее приватизации на сына, невестку и внука ответила отказом: вот приватизир - те, будете выписываться для продажи и раздела денег на покупку отдельных квартир, тогда и я с вами выпишусь. ВОПРОС: имеет ли значение, выпишится она из муниципальной квартиры, или уже из приватизированной на сына, невестку и внука?
Не имеет значения из какой квартиры
.Может вообще не выписываться - ее право. Вот и будет вам" подарок" в виде непреодолимых трудностей при продаже квартиры " с начинкой"в виде свекрови.
А через суд не выпишите тоже.
Спросить"Прописка" (регистрация по месту жительства) также как и фактическое проживание в квартире даёт право участвовать в приватизации квартиры.
При приёме заявления на приватизацию проверяется (устанавливается) перечень лиц, зарегистрированных в данной квартире.
Если ваша свекровь зарегистрирована в этой квартире - она имеет право на приватизацию, поэтому она должна будет подписать заявление на участие в приватизации, либо отказаться от приватизации.
При отказе от приватизации за нею сохраняется право пожизненного проживания.
В случае "выписки" её до приватизации и регистрации в другом жилом помещении вы после регистрации за собой права собственности на квартиру вправе будете требовать её выселения как утратившей право на жилую площадь в связи с переездом на другое место жительства по адресу новой "прописки".
СпроситьВопрос. Квартирой в СПБ владеет свекровь, в квартире прописана невестка и годовалый ребенок (внук). Муж (сын свекрови) прописан в другой квартире свекрови в области. Свекровь угрожает невестки продать квартиру. Есть ли какие либо варианты сохранить свое проживание в квартире у невестки и ребенка?
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Следовательно, при продаже квартиры невестка и ребенок должны будут выписаться из проданной квартиры. Исключением из этого является только случай, когда прописанные в квартире ранее отказались от приватизации этой квартиры
СпроситьКвартира является совместной собственностью невестки и свекрови. Имеет ли право невестка прописать в эту квартиру своих детей и себя без согласия свекрови? Имеет ли право свекровь прописать своего мужа без согласия невестки?
Уважаемый Алексей,
невестка как собственник может зарегистрироваться без разрешения свекрови, а так же зарегистрировать своих несовершеннолетних детей.
Свекровь регистрирует своего мужа с согласия сособственника (невестки).
СпроситьОрдер на квартиру был выдан на свекра. После его смерти невестка приватизировала квартиру на себе. В квартире прописаны: сын невестки и муж (старший сын умершего свекра), может ли претендовать свекровь на эту квартиру, она не была там прописана, а прописана в своем доме, но пол года назад оформила дарственную на внука от ее младшего сына который умер 6 лет назад.
Светлана, добрый вечер! Если до смерти свекра квартира не была приватизирована, свекровь не имеет на нее прав
СпроситьЕсли квартира ранее была муниципальной, и в последствие приватизирована на одного человека, то он и является собственником. Претендовать на эту квартиру, родственникам, прописанным в ней до приватизации,-нет никаких оснований.
СпроситьДополнительно к вопросу (Ордер на квартиру был выдан на свекра. После его смерти невестка приватизировала квартиру на себе. В квартире прописаны: сын невестки и муж (старший сын умершего свекра), может ли претендовать свекровь на эту квартиру, она не была там прописана, а прописана в своем доме, но пол года назад оформила дарственную на внука от ее младшего сына который умер 6 лет назад). Кто будет являться наследниками, только муж и сын? на всякий случай.
СпроситьЕсли квартира ранее была муниципальной, и в последствие приватизирована на одного человека, то он и является собственником. Претендовать на эту квартиру, родственникам, прописанным в ней до приватизации,-нет никаких оснований.
СпроситьЖенщина вышла замуж, с мужем и свекровью проживала в квартире свекрови, но в квартире не прописывалась. Квартира приватизирована только на свекровь. Прописаны были только муж и его мать. Через несколько лет умирает свекровь и через несколько месяцев муж. Завещание ни кто не оставил. Через три месяца появляется сестра свекрови и выгоняет женщину из квартиры. Может ли женщина претендовать хотя бы на часть квартиры мужа (свекрови).
Здравствуйте, после смерти свекрови если кроме сына нет наследников первой очереди, то он является единственным наследником. Если он не вступил в связи со смертью, то здесь применяется статья ГК РФ 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия). Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. Таким образом супруга единственный наследник
СпроситьМожет ли мой муж прописаться в муниципальную квартиру свекрови, после нескольких переписок прописки?
Имеет ли мой муж право прописаться в муниципальную квартиру свекрови? Изначально при получении квартиры он был в ней прописан. Потом его прописали в квартиру его бабушки, после смерти при продаже квартиры мать опять его прописала к себе. В данный момент (2 года) он прописан в приватезированный квартире моей мамы (тещи), но она его выписывает. А свекровь не хочет прописать его на свою жилплощить. В данной трех комнотной квартире прописаны: Свекровь, 2 брата и сестра, Отчим, и сводный брат.
Ольга, Вашего мужа пропишут только с согласия всех проживающих там членов семьи. Поскольку согласие нет, то никто не сможет заставить их его зарегистрировать в квартире.
СпроситьСвекровь хочет оформить свою собственную вторую квартиру на свою внучку (дочь своего сына и невестки). Сын и невестка в стадии развода. Невестка и ребенок живут в этой квартире одни. Альтернативой раздела квартиры стало оформление квартиры на их ребенка. Квартиру покупала свекровь на свои деньги. По этой ситуации есть несколько вопросов:
1. Какие формы передачи квартиры имеются в принципе, если ребенок несовершеннолетний (ему 5 лет)?
2. Какие могут быть предусмотрены гарантии для обеих сторон:
А) для свекрови - что квартирой не завладеет невестка?
Б) для невестки - что свекровь не заберет квартиру себе обратно?
Здравствуйте!
1. Договор дарения лучше всего. За ребенка договор в качестве одаряемого подписывает кто-то из родителей.
2-а. Невестка не сможет перевести право собственности на себя. Продать квартиру, принадлежащую ребенку, тоже тяжело - для этого требуется согласие органа опеки.
2-б. Отменить договор дарения только по одному желанию невозможно - для этого нужны веские основания.
СпроситьБывшая невестка поселила (без регистрации) в неприватизированную квартиру нового мужа с его ребенком без согласия бывшей свекрови, которая является главным квартиросъемщиком. Свекровь недееспособна. Опекун - сын. Может ли он от имени свекрови требовать выселения мужа бывшей невестки (его бывшей жены) из квартиры? Могла ли она селить его без согласия свекрови?
может, поскольку опекун обязан защищать права опекаемого и действовать в его интересах.
выселить можно через суд.
Спросить