Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже квартиры бабушки - нужно ли его платить или произойдет взаимозачет?
₽ VIP

01.04.2010, 13:12
• г. Звенигород

Вопрос следующий: моя бабушка имеет квартиру в собственности менее 3-х лет (покупала ее за 1 млн. руб.) сейчас продает ее по ипотеке за 2 млн. руб. рублей и тут же покупает квартиру в собственности более 3-х лет за 4000000 рублей, она не работает. Налоговым имущественным вычетом она не пользовалась. Вопрос: надо ли платить налог с продажи или произойдет взаимозачет.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

с разницы между продажей и покупки она будет платить НДФЛ

Спросить

Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), или сумму процентов по ипотечному кредиту.

Спросить

Это понятно, но разве она не может использовать налоговый вычет? он как раз перекрывает НДФЛ, и соответсвенно идет взаимозачет. не так?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
31.03.2010, 15:17

Продажа квартиры и покупка новой - налоговый просчет для бабушки.

Моя бабушка продает квартиру в собственности менее 3-х лет по ипотеке за 2000000 рублей и тут же покупает квартиру в собственности более 3-х лет за 4200000 рублей, она работает налоговым вычетом никогда не пользовалась вопрос: надо ли платить налог с продажи или произойдет взаимозачет.
Читать ответы (1)
Валерия
19.10.2010, 22:01

Может ли она получить компенсацию налога с дохода от продажи, налоговым вычетом с покупки?

Собственница, неработающая, не уплачивающая НДФЛ продает квартиру, право собственности на которую менее 3-х лет за 2 млн. руб. Также она покупает квартиру, стоимостью более 2-х млн. рублей. Может ли она получить компенсацию налога с дохода от продажи, налоговым вычетом с покупки? Обязательно ли продажа и покупка должны произойти в одном налоговом периоде?
Читать ответы (1)
Маргарита
18.09.2013, 16:59

Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?

Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой? Продала квартиру на 3 млн. руб. В собственности менее 3-х лет. Купила квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. И продажа и покупка были в один налоговый период (год). Возможно ли получить взаимозачет по налогу на доходы и налоговому вычету с покупки квартиры? Вычетом ранее не пользовалась.
Читать ответы (1)
Анна Ивановна
09.09.2014, 13:29

Вопросы налогообложения при продаже дома и покупке квартир для двух малолетних детей

Дом на 2-х малолетних детях по 1/2 доли, в собственности менее 3-х лет (основание - дарственная от отца). нужно ли будет платить налог с продажи 13%, если сразу покупаем новое жилье, по квартире каждому ребенку? Продаем дом за 6 млн. покупаем квартиры за 5,5 млн. Можем ли на каждого ребенка воспользоваться вычетом в 1 млн. руб, делая 2 сделки (по 1/2 дома) или же имущественным вычетом в 2 млн. (вычетом не пользовались)?
Читать ответы (1)
Елена
31.03.2014, 15:13

Расчет налога при переходе квартиры от матери по завещанию и покупке новой квартиры за определенную сумму

Какую сумму налога нужно уплатить, если: квартира перешла маме по завещанию, в собственности менее 3 лет продаем за 3,7 млн. руб.,в этом же отчетном году покупаем в строящемся доме квартиру за 1,9 млн. руб., налоговым вычетом не пользовалась, пенсионерка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
29.07.2015, 15:56

Как неработающему пенсионеру воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры?

Неработающий пенсионер продает квартиру (приватизация менее 3 лет) и тут же покупает другую квартиру. При продаже квартиры он должен заплатить налог 13% от стоимости за минусом 1000000 руб. Может ли он воспользоваться имущественным вычетом в размере 2000000 руб., чтобы заплатить меньше налогов от продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Алексей
19.10.2004, 22:36

Можно ли оптимизировать уплату налоговых следующим способом.

Можно ли оптимизировать уплату налоговых следующим способом. Я-собственник квартиры менее 5-ти лет. Налоговым вычетом при её приобретении уже воспользовался. Квартиру хочу продать за 1 700 тыс. руб. Будет ли предоставлен имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, если я оформлю продаваемую квартиру в долевую собственность с женой? Жена налоговым вычетом не пользовалась. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий Викторович
20.12.2016, 23:11

Продажа гаража за 430000 рублей - обязанность по уплате налога и возможность использовать имущественный вычет

Хочу продать гараж, в собственности менее 3 лет. Купил за 280000 рублей, покупают за 430000 рублей. Покупатели меньше сумму писать не хотят. Платить налог придется с разницы-13%.Недавно купили квартиру с супругой, могу ли я воспользоваться имущественным вычетом, чтоб с квартиры загасить налог за гараж? Сумма квартиры 3800000 руб. До этого налоговым вычетом не пользовались.
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.03.2015, 10:28

Возможно ли взаимозачет налога с продажи при покупке квартиры и имеет ли значение очередность?

Хочу продать квартиру (в собственности менее 3-х лет, дарение) за 1,8 млн и стразу купить другую за 2,1 млн. Налоговым вычетом с приобретения не пользовался. Могу ли я взаимозачесть налог с продажи-вычетом от покупки? Имеет ли значение очередности-продажа или покупка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
13.03.2012, 08:20

И сразу покупаем другую квартиру за 1800 т. р. Будем ли мы платить налог с продажи?

Хотим продать квартиру, которая находилась в собственности менее 3 х лет. Покупали за 1250 т. р., продаем в районе 1800 т. р. Собственник один. И сразу покупаем другую квартиру за 1800 т. р. Будем ли мы платить налог с продажи? И можно ли получить налоговый вычет (налог к получению с государства)? Налоговым вычетом не пользовались ранее. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)