Как стать совладельцем квартиры с мужем и ребенком - процедура и необходимые документы
Муж является собственником квартиры и я с ребёнком тоже хочу быть собственником. Чтобы все вместе были документально собственниками. Долями. Где это делают и какие документы нужны? Спасибо.
Муж может подарить вам доли в квартире (путем составления договора дарения). Документы оформляются в Росреестре.
Спросить
Если ваш муж является единоличным собственником квартиры на основании наследства, дарения, либо приватизации, то обеспечить вас и ребенка долями он может на основании договора дарения долей.
Если квартира оформлена только на вашего мужа, но приобретена по возмездной сделке (например купля-продажа) в зарегистрированном с вами браке то эта квартира считается общим совместно нажитым имуществом и с вами как с женой, он может заключить соглашение, которым вам как жене будет выделена доля.
В отношении ребенка нужно делать договор дарения.
Для совершения сделки нужны правоустанавливающие документы на квартиру.
Спросить
Хочу прописать мужа в квартиру, собственниками которой являются мои родители. Какие нужны документы для этого? В какой форме писать согласие собственникам?
Собственник ОБЯЗАТЕЛЬНО должен присутствовать при прописке. в паспортном столе образец заявления есть.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры. Кроме меня в квартире прописаны трое моих детей, я замужем, но муж прописан в другой квартире и там является единственным собственником. Моя и его квартиры приобретались в браке. Хочу сою квартиру разделить между мной и детьми, т.е. чтобы дети и я были собственниками каждый 1/4 доли. Нужно ли на это согласие мужа? Спасибо.
Вы можете подарить долю в квартире своим детям. Естественно на это нужно согласия мужа, так как он будет подписывать договор дарения от имени детей.
Спросить
Да,требуется согласие супруга, поскольку Вы планируете распорядиться совместно нажитым имуществом. Всего Вам наилучшего!
Спросить
Поскольку ваша квартира приобреталась в браке, то является совместной супружеской собственностью. Согласие мужа требуется на дарение долей вашим детям.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой. В этом случае нужно нотариальное согласие супруга на отчуждение долей в пользу детей.
Спросить
Здравствуйте.
Квартира приобретенная в браке является общенажитим имуществом, соответственно при отчуждении доли необходимо получить разрешение супруга.
Спросить
Обе квартиры являются совместнонажитым имуществом супругов и поэтому любое использование квартир должно происходить с согласия другого супруга. Удапчи.
СпроситьДокументально муж является собственником кооперативной квартиры, квартира была куплена в браке, таким образом, я, его жена, также являюсь полноправной собственницей. Но мы развелись. Сейчас хотим отказаться от этой квартиры в пользу детей, чтобы ни мне, ни ему:) Какие документы необходимо подготовить и куда обращаться? Квартира не приватизирована, разделения по долям нет.
муж может подарить квартиру детям. от вас потребуется нотариальное согласие на сделку. это самый простой путь.
СпроситьПять лет назад мы с мужем приобрели квартиру, по документам собственником является муж. Какие документы необходимы и к кому специалисту необходимо обратится, чтобы собственниками стали мы с ребенком тоже. Заранее благодарна.
Квартира, оформленная на мужа, при расторжении брака будет делится пополам. С учетом интересов ребенка суд может увеличить вашу долю.
Спросить
Уточняю. Я не интересуюсь долей посте развода. Я хочу стать совместным или долевым собственником вместе с мужем. Чтобы в документах была и я и дочь
Спросить
Здравствуйте!
если муж согласен , составляйте соглашение , согласно которого данная квартира в долях между вами с мужем - по 1/2 . потом муж может подарить свою долю дочери. таким образом у вас будет по 1/2.
обращаться к юрситам - ха составлением данных документов и регистрировать переход права в рег палате
СпроситьПродаём дом в котором трое детей являются собственниками, куплен на МК. Опека дала разрешение на продажу, с условием наделения детям долей в квартире, где собственником является муж. Какой документ нам нужно составить: договор дарения или соглашение на наделение детей долями?
Живем семьей (муж, жена, дочери 22 и 13 лет) в трехкомнатной квартире. На квартиру есть документ - регистрационное удостоверение БТИ от 03.06.1994., по этому документу собственником квартиры является муж. Как лучше оформить квартиру в двух долях - жене и мужу? Что для этого нужно сделать? Документы какие нужны? Спасибо!
Человек прописан в Сибирском Регионе и платит все коммунальные платежи и прочее. Является собственником квартиры в Московской области и тоже платит за все. Где, какие документы нужно получить и потом куда предоставить, чтобы за квартиру, где является собственником меньше платить?
Добрый день. Поставьте счетчики и платить будете меньше. Остальные платежи с вас будут взыскиваться независимо от вашего проживания.
СпроситьУстановка приборов учета дает обычно большую экономию средств, так как платится за фактически потребленные услуги, а не по заоблачным нормативам. Притом, экономия достигается не только в квартире, где проживаешь, но ми квартире, где прописаны, но фактически не живут люди. Подумайте над этим вопросом, это действительно, намного экономнее и выгоднее. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьСитуация такая. Продается квартира, собственниками которой 50 на 50 являются муж и жена. Правоустанавливающий документ - договор долевого участия. Какие документы нужны для того, чтобы продать эту квартиру. И где они делаются?
Нужно свидетельство о праве собственности.
И нотариальное согласие на продажу.
Ибо ст. 35 СК РФ указывает:
"Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга."
Спросить---Здравствуйте, обращаться нужно к нотариусу оформить сделку и в Росреестр. Долевая недвижимость только через нотариуса оформляется. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями). Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Должно быть свидетельство о регистрации права. Запросите выписку в росреестре и проверьте, являются ли данные лица собственниками. Потом заключаете договор, поскольку в долях с участием нотариуса и регистрируете в росреестре переход права собственности.
СпроситьДоговора оформить купли-продажи.
И свидетельства о государственной регистрации права, поскольку собственность долевая. Регистрируются и выдаются в Росреестре.
ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 550 ГК РФ
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
Оформить можете у любого специалиста или юридической фирмы.
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности на квартиру еще не зарегистрировано.то здесь мы руководствуемся законом о долевом строительстве. ФЗ 214 от 30.12.2004 г.продажа осуществляется через заключение договора уступки права требования.Государственная регистрация соглашения об уступке прав требований по договору проводится не позднее, чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, а именно необходимо представить:
совместное заявление первого и нового участника долевого строительства;
документ об оплате государственной пошлины (подлинник и копия);
соглашение об уступке (не менее, чем в трех подлинных экземплярах) ;
нотариально удостоверенное согласие другого супруга, при заключении сделки одним из супругов (подлинник и копия);
Согласие застройщика на уступку, если это зафиксировано ы договоре долевого участия или уведомление в адрес застройщика.
Если расчет будет производиться после подписания договора расписку о расчете.
Срок регистрации 10 дней.
Если право собственности у вас зарегистрировано то обычная купля продажа оформляется у нотариуса так как у вас долевая собственность.
Срок регистрации 5 дней.
Спросить
Для осуществления купли продажи такой квартиры необходимы следующие документы:
1 Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2 Сам договор купли-продажи
3 Нотариальное согласие на продажу согласно ст35 СК РФ, если Продавцом по договору купли-продажи будет значится только один из супругов
4. Кадастровый паспорт квартиры. Оформить кадастровый паспорт на квартиру можно:
Через Кадастровую палату.
Через МФЦ.
Через сайт Росреестра.
5 Заключение оценщика о стоимости квартиры -данное заключение требуют нотариусы для удостоверения сделки Сделка с долевым участием согласно ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
6 Госпошлина в размере 2000 руб уплачиваемая при регистрации сделки
СпроситьПродажа квартиры где собственником является сын возраста 17 лет, собственниками квартиры являемс - я и мои двое сыновей. Одному уже 19 лет а младшему только 17. Подскажите пож-та при какиз условиях можно продавать квартиру - младшему сыну должно быть 18 лет? если нет 18 - какие документы нужны для продажи.
До 18 лет нужно будет согласие органов опеки на продажу его доли, это лишние сложности, если время терпит, то лучше подождать до его совершеннолетия.
СпроситьЗдравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Если согласие будет, то продать сможете и сейчас
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли нет 18 лет, то вам придётся обращаться в органы опеки, получать разрешение на совершение сделки купли продажи данной квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Вам потребуется разрешение органа опеки на сделку, его сможете получить, если подтвердите, что ребенок обеспечен жильем в другом месте, или на него одновременно будет оформляться покупка доли жилой площади в другом объекте недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае при продажи необходимо согласие органа опеки если ребенку до 18 лет. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьРебенок прописан в квартире с матерью (с отцом в разводе) где собственниками являются родители матери, родители собираются продать квартиру. Хочу с ребенком прописаться к сестре, до покупки квартиры, где сестра не является собственником (собственник не против). Можно ли матери с ребенком выписаться? И как все правильно сделать?
Лариса, очень просто. Если с отцом по вопросу места жительства ребенка невозможно договориться, то Вам необходимо обратиться в нотариусу, и составить нотариальное заявление установленного образца, суть которого: Вы НЕ знаете где находится отец ребенка. Далее, со своим паспортом, с нотариальным заявлением, с свидетельством о рождении ребенка, и с документами, подтверждающими ваше право на прописку по новому месту жительства, Вам необходимо прийти в паспортный стол, и отдать документы на прописку. Выписка произойдет автоматически, по форме : и по листку убытия. Если есть дополнительные вопросы, обращайтесь лично.
Спросить
