Как разрешить конфликт с администрацией ТЦ по поводу расторжения договора аренды?
₽ VIP

• г. Москва

Как быть, если по договору аренды действуещего с 2005 по 2007 г. было одно доп. соглашение на пролонгацию на 11 месяцев, далее в 2008 гбыло соглашение на расторжение договора в 3 х экземплярах и подписаное с двух сторон, но арендодатель все экземпляры забрал на гос. регистрацию и сообщил, что регистрация по томуже договору может продлиться до 6 мес. и арендатор должен ждать регистрации, поэтому у арендатора есть только копия снятая при свидетелях с оригинала, по истечению этих 6 месяцев, сменился и учредитель и директор управляющей компании ТРЦ, и сказали что никакого соглашения о расторжении у них нет и арендатор не может съехать, а должен прождать еще 3 мес, если он хочет прекратить деятельность в данном ТЦ,помимо всего они не давали разрешение на вывоз имущества арендатора, и пости все письма, которые писались арендодателю не визировались, по крайней мере во втором экземпляре и никогда я (арендатор) не получала письменного ответа на письма. Теперь когда я предоставила им финансовые отчеты, и написала, что более не в состоянии терпеть убытки от деятельности в этом ТРЦ, и написала им письмо 2 го числа с просьбой зачесть депозит в счет аренды за текущий месяц, они мне ответили что я не имею права досрочно расторгнуть договор и должна заплатить штраф в разменре депозита 3800 долл. И оплатить месяц вынужденного пребывания в ТЦ,при этом опять не дают вывезти витрины. - получается замкнутый круг. Я с эим не согласна, что делать в данной ситуации, готова выплатить гонорар юристу способному разрешить эту ситуацию с администрацией ТЦ.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте К.В. Ваш вопрос решаем, звоните, разберемся!!!

Спросить

Доброй ночи!

1). удивительно, дополнительное соглашение на пролонгацию, так как всегда это указывается в самом договоре;

2). регистрация 6 месяцев, ну это вообще перебор что называется, регистрация длится 1 месяц, если есть какие-то недостатки я имею ввиду что регистрационной палате не хватило тех документов, которые предоставлял арендодатель при сдачи на регистрацию, то продлевается на 1 месяц, потом по их письменному заявлению продлевается или точнее приостанавливается регистрация еще на 2 месяца, что в сумме составляет 4 месяца, а никак не 6 и то если регистрационой палате не хватает каких-то недостающих документов;

3). у них нужно как минимум потребовать расписку, это документ который подтверждает то обстоятельстов когда были сданы документы в юстицию;

4). то что сменился учредитель и Вы должны платить за аренду и находиться там еще 3 месяца это идет впрочем как и все остальное простое ВЫМОРОАЖЕВАНИЕ с Вас денежных средств;

5).то что они не дают разрешения на вывоз Вашего же имущества, это не просто возмутительно а это ГРУБОЕ нарушение Вашего права и гражданского и уголовного!!!

Я могу сказать, что самое главное здесь не отчаиваться!!! Ваша ситуация РАЗРЕШИМА!!! едиственное что Вы очень потеряли так это воемя и постине можно позавидовать Вашему ангельскому терпению и еще при наличии таких обстоятельств руководство ТЦ нарушили не только гражданское право но и уголовное!

Обращайтесь буду рада Вам помочь!!!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как Вас зовут, а то я не знаю как мне к Вам обращаться??

Я работаю и в Москве и в Сункт-Петербурге и Вам давно не надо туда ходить изначально и сейчас Вы должны понимать что Вам нужно занимать позицию не оборонительную а наступательную!!!! и тогда ВСЕ!! получится!!! Вы слишком долго шли им на уступки и терпели!!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

необходимо юридически грамотную выставить претензию и если ее не удовлетворит Арендодатель, то данный спор подлежит разрешению в Арбитраже. Действия арендодателя незаконны

Спросить

К сожалению я в Москве нахожусь, наврятли получится мне с Вами работать только если он-лайн, но я больше не могу и не хочу с ними общаться, мне надо, чтобы вместо меня ходил кто-нибудь другой к ним на переговоры.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 20 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4 14 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё