Квартира в 1993 году приватизирована мамой, в договор она не внесла прописанную в квартире совершеннолетнюю дочь.
Квартира в 1993 году приватизирована мамой, в договор она не внесла прописанную в квартире совершеннолетнюю дочь. Позже она туда прописала своего друга, у которого ничего нет, при этом не было согласия уже двух дочерей, прописанных в этой квартире (находились на обучении в другом городе).
Может ли она выписать своих детей из квартиры, на основании того, что она сейчас является единственной владелицей квартиры, а дочери временно зарегистрированы в другом городе.
Нет, практически - не может. Она может попытаться обратиться в суд с иском о признании детей утратившими право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60,61 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом нечасто. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П. Данным Постановлением ст.60 ЖК РСФСР была признана частично неконституционной. С уважением,
Спросить
Как законно выписать замужнюю дочь из моей собственной квартиры, если она не проживает там пять лет?
Как выписать замужнюю, не проживающую пять лет в моей квартире мою дочь из моей собственной квартиры, она мой единственный ребенок. Я единственный собственник квартиры в многоквартирном кооперативном доме. Эта квартира куплена мною, когда моей дочери было 13 лет. Сейчас дочь проживает отдельно, в расходах по содержанию квартиры не участвует уже более пяти лет. Дочь не соглашается добровольно выписаться. У дочери нет своего жилья и нет детей. Как выписать ее и какие нужны действия и документы для выписки моей дочери из квартиры? Могу ли я продать квартиру без ее согласия если она прописана в моей квартире?
Вопрос? Мне предложили купить квартиру. Квартира была приватизирована 1994 году (мать приватизировала квартиру, дочь на момент приватизации была прописана и отказалась от приватизации) потом мать умирает, дочь вступает в наследство на эту квартиру, далее она ее дарит своей племяннице но остается в квартире прописана, далее эта племянница хочет квартиру продать с прописанным (тетей) человеком. Может ли новый собственник потом выписать из этой квартиры эту тётю?
Виктория здравствуйте.
Если в договоре купли-продажи будет указано, что тетя на момент совершения сделки зарегистрирована и имеет право на проживание и пользование жилым помещением, Вы очень рискуете, так как суд может отказать Вам в удовлетворении требований о снятии тети с регистрационного учета.
Все зависит от конкретных обстоятельства, живет в этой квартире тетя, если не живет, то куда она выбыла и другие.
Спросить
Виктория, очень опасно, есть основания признать ее имеющей право пожизненного проживания там и соответственно суд может отказать в ее снятии с р.у.
Спросить
Дав свое согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней, она приобрела бессрочное право пользования квартирой, и снять ее с рег. учета нельзя даже в случае отчуждения жилого помещения.
Спросить
Тетя сохраняет пожизненное право пользования. выписать в судебном порядке мало вероятно получиться, найдите другой объект для покупки.Нужна помощь,обращайтесь
СпроситьВопрос: реально выписать детей из квартиры, если квартира не приватизирована, дети только зарегистрированы но не живут в этой квартире временно прписаны в другом месте. У них долг по квартире 65 тыс руб.
Собственник квартиры прописала туда человека (племянника). Можно ли его выписать без его согласия? Этот человек считает, что это его квартира, угрожает, препятствует проживанию в квартире. Собственник хочет подарить эту квартиру дочери. Что делать с прописанным племянником? Можно ли начинать оформлять документы на дочь если он там прописан?
Александр, добрый день!
Все, о чем Вы спрашиваете, собственник может сделать, не обращая внимания на племянника.
Может подарить квартиру.
Может в судебном порядке выселить, снять с регистрационного учета племянника.
Может подать в суд о нечинении препятствий.
Может продать квартиру кому угодно.
И т.д.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Заключить договор дарения, после гос. регистрации договора, выписать племянника через суд.
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьМоя бабушка была владелицей квартиры в г. Волгоград. У нее 4-ро детей, в т.ч. и мой отец. Мой отец единственный кто был прописан в этой квартире. Даже бабушка не была прописана, хотя квартира была ей завещена. Квартира приватизирована. Могла ли она без согласия отца сделать дарственную на квартиру на другого своего сына? Завещания она не оставила. Как с юридической точки зрения можно это проверить, т.к. связи с родственниками у меня нет. Отец умер месяц назад. Я хотелабы уточнить свои права на эту квартиру как его единственная дочь.
Спасибо.
Наличие регистрации Вашего отца в данной квартире сама по себе не могла являться основанием возникновения прав на данное имущество. Являясь собственницей данной квартиры Ваша бабушка могла подарить ее. Если Ваш отец не оформлял свои права наследника после смерти Вашей бабушки, а квартира не передавалась кому-либо из Ваших родственников в соответствии с завещанием,рентой или дарственной,то Вы являясь наследницей отца по так называемому праву трансмиссии можете претендовать на его долю. Для этого Вам необходимо поехать в Волгоград и обратиться к нотариусу по месту жительства Вашего покойного отца с заявлением о принятии наследства.
СпроситьВ квартире были прописаны 3 человека мать и две дочери. Дочери на тот момент не проживали в данной квартире. В процессе приватизации квартиру оформили на мать дочери от долей отказались. Через год дочери выписались из квартиры и прописались временно туда же (также не проживают в данной квартире). Может ли мать продать квартиру без согласия дочерей если они сейчас только временно зарегистрированы по месту прибывания? И возможно ли переоформить квартиру на одну из дочерей?
Да, конечно, мать как собственник жилья вправе совершать с квартирой любые сделки.
СпроситьСобственник квартиры прописала туда человека (племянника). Можно ли его выписать без его согласия? Этот человек считает, что это его квартира, угрожает, препятствует проживанию в квартире. Собственник хочет подарить эту квартиру дочери. Что делать с прописанным племянником? Можно ли начинать оформлять документы на дочь если он там прописан?
Может ли собственник выписать из квартиры без согласия прописанного через суд, какие шансы на выигрыш в суде?
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону
СпроситьКвартира не приватизирована. Завещания не было. Осталась её вторая дочь, которая прописана в другой квартире.
Имеет ли оставшаяся дочь право на часть этой квартиры?
Лидия, если квартира не приватизирована, и бабушка при жизни не обращалась с заявлением о ее приватизации, то квартира не входит в состав наследственного имущества. Ее вообще нельзя унаследовать. Поскольку в квартире оказался единственным зарегистрированным по постоянному месту жительства внук покойной, то фактически он становится единоличным нанимателем жилья, как член семьи умершего квартиросъемщика. Впоследствии он может ее приватизировать, если ранее не использовал это право.
Никаких прав на эту квартиру или на ее часть оставшаяся дочь не имеет.
СпроситьПроблема следующая: я прописана в квартире с 1989 года, в квартире тогда проживало 4 человека. В 1992 году квартира была приватизирована на маму, я была несовершеннолетней. Сегодня в квартире мы проживаем с мамой вдвоем - она владелец, я прописана. Мама хочет квартиру продать, я согласия не даю. вопросы такие: 1. может ли мама продать квартиру без моего согласия? 2. может ли мама подарить или завещать квартиру без моего согласия третьему лицу? 3. может ли мама выписать меня из квартиры без моего согласия? (другого жилья я не имею, прописка в паспорте с 1989 года) 4.могу ли я сейчас оспорить факт приватизации квартиры в 1992 году и вступить сейчас с ней в равные права на владение этой квартирой и как это сделать? Спасибо за помощь.
Марина, добрый день!
1. Да, может.
2. Может.
3. Может подать иск, но у Вас есть шансы, что суд ей откажет в иске.
4. Можете попробовать подать иск, чтобы стать собственником 1/2 доли.
Для этого нужно воспользоваться юридической помощью.
Кроме того, если Вам сейчас больше 21 года, то мама может заявить в суде о применении сроков исковой давности.
С Уважением,
Спросить
