Может ли отключить коммунальные услуги жилища, если начали погашать долг?
Ситуация такая: у моей подруги есть квартира, до недавнего времени она в ней не жила, жил её брат и накопился долг за квартиру в размере 90000, она про долг не знала, подруга переехала в квартиру недавно, у неё трёх недельный сын, как только она переехала ей сообщили, что за неуплату отключат коммунальные услуги. Она начала оплачивать кварплату с марта месяца, но погасить весь долг с новорожденным ребёнком сразу она не в состоянии. Вопрос вот в чем: Могут ли ей отключить коммунальные услуги если она начала их оплачивать?
Пусть обращается в управляющую компанию и заключает соглашение о рассрочке оплаты на год. Иначе подача коммунальных услуг может быть приостановлена
СпроситьМогут ограничить в предоставлении коммунальных услуг, полностью отключать не имеют права
СпроситьУ моей подруги такая ситуация её папа получил квартиру, прописал туда себя жену и трёх дочерей, после и вписал внука-сына подруги. Квартира не приватизирована! Но теперь идут разногласия в семье и моя подруга боиться, что её отец может выписать из квартиры в судебном порядке!
В квартире они проживают все! с самого начала её получения!
Теперь вопрос: может ли он на самом деле её (подругу-то есть его дочь) выписать из квартиры!?
заранее спасибо!
Здравствуйте.
Чтобы выписать из жилого помещения, нужны основания.
Это неуплата за квартиру, если не проживает более шести месяцев и т.д. ( это основные)
Самостоятельно пойти и выписать , отец не может.
Но может подать иск о выселении и уже в судебном порядке выписать по определенным основаниям.
Если отец подаст иск в суд, вашей подруги рекомендую суд не игнорировать (а то действительно выпишут) , а являться в суд и доказывать свое право на пользование этим помещением.
С уважением, Шаверин Ю.Ю.
СпроситьУ моей подруги такая ситуация. В муниципальной квартире прописана моя подруга с двумя не совершено летними детьми, подруги сестра с сыном ему 14 лет и бабушка (главный квартиросъёмщик). Подруга с детьми живут на другой квартире. Её сестра хочет подругу с детьми выписать с квартиры, говорит что уже занялась этим вопросом. Вопрос: сможет ли она подругу с детьми выписать с квартиры без подруги ведома?
В судебном порядке сможет выписать, т.к. не проживают в квартире,- труда не составит.
СпроситьСитуация произошда не со мной, а с подругой. Как быть в этой ситуации никто не может толково объяснить.
В 3-х комнатной неприватизированной квартире прописаны и проживают: подруга с дочкой и бывшем мужем, и брат подруги. С братом подруги проживает супруга. Никто кроме моей подруги за квартиру не платит. Она учитель в школе и может оплачивать только часть суммы - за себя и за дочь. В итоге накопился долг. Естественно его надо было оплачивать - состоялся суд, долг по квартплате разделили на троих: подругу, бывшего мужа и брата подруги. Она и бывший муж оплатили, брат нет. Платила опять она одна и не полностью. В данный момент долг 60 тыс. Ни брат ни муж оплачивать не хотят. Опять будет суд и опять разделят долг на троих!?!
Проблема еще в том, что квартира оформлена на отца подруги, который умер в 1981 году. Прописала бывшего мужа в квартиру мать подруги, которая умерла в 1999 г. Бывший муж вписан в форму №8 как знакомый.
Вопрос: Как выписать из квартиры бывшего супруга, чтобы данную квартиру уже можно было переоформить, приватизировать и разменять с братом на 2 части?
Вопрос Вами описать не полность. Надо смотреть документы. Надо уточнить кто вписан в ордер или на кого оформлен договор социального найма и кто вписан в этот договор социального найма. Если говорить о долге, то долг так и будут делить на троих. Ситуацию необходимо разрешать с вопроса о праве пользования этим жилым помещением. Не видя документы, пока из описанной ситуацию ,могу порекомендовать обратиться в суд с исковым заявлением о признании права проживании Вашей подругой в этой квартире и прекращения права проживания в указанной квартире бывшим мужем. При этом опять же необходимо смотреть как бывший муж указан в ордере или договоресоциального найма. Выселить бывшего супруга можно только лишь прекратив его право проживать в указанной квартире через суд. А после уже заниматься приватизацией.
СпроситьМы не жили в квартире вообще. Жила свекровь. Не платила за газ около 1,5 лет. Четыре месяца назад она скончалась. Мы переехали в ее квартиру. Начали плать услуги. Стали приходить письма с предупреждениями что газ отключат. Задолжность 11000 рублей. Возможности погасить сразу всю сумму нет. К чему прочему еще и за квартиру долг 150000 тысяч. Как нам быть?
Ждите суда и в суде просите уменьшить неустойку за просрочку платежей по ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Потом можете просить у суда отсрочку и/или рассрочку платежей (ст. 434 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Но отключить могут.
СпроситьЗдравствуйте. для чего суда ждать, предоставьте документы что не жили там. Ну или в крайнем случае в суде предъявите
СпроситьУ моей подруги умерла мама. Скоро будет полгода. Квартира приватизирована на мать В квартире жили мать, подруга и ее несовершеннолетняя дочь. Отец подруги и ее родной брат умерли давно. Брат вел асоциальный образ жизни, но был женат и разведен. Сейчас сын брата претендует на половину квартиры. Что можно сделать в этом случае? В жизни матери и подруги сын брата никак не участвовал, все заботы лежали на подруге, мать была инвалид, болела астмой. Жили материально очень тяжело, а сейчас последнее что есть, делят чужие люди. Помогите, пожалуйста советом!
Тамара Г.
Здравствуйте! племянник вашей подруги наследник по праву представления. независимо от участия его или отца в жизни матери вашей подруги. это закон
СпроситьСейчас сын брата претендует на половину квартиры.
- По закону имеет право.
-
Что можно сделать в этом случае?
- Искать завещание матери на дочь, если оно было.
СпроситьМоей подруге, гражданке Казахстана, в наследство матерью оставлена квартира в России. Подруга не может продать квартиру т.к. в ней прописан брат, но в квартире он давно не живет и не жил с матерью. Подруга уехала и оставила мне доверенность на продажу квартиры, но мне сначала нужно выписать из квартиры еебрата. Как правильно составить исковое заявление в суд?
Если Вы впервые сталкиваетесь с таким вопросом, то вероятность того, что Вы этот процесс проведете - минимальная. Исковое заявление пишите на основании ст. ст. 131-132 ГПК РФ, Иск о признании права пользования прекращенным. Могут быть подводные камни, в таком формате разъяснить не получится.
Спроситьиск составляется в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ, либо обращайтесь за составлением иска к любому на данном сайте. Составление иска - услуга платная
СпроситьЗдравствуйте Людмила! Давайте я научу вас писать исковое заявление: Иск состоит из 4 частей: вводная (какой суд, кто истец, кто ответчик, цена иска, государственная пошлина), описательная (что случилось), мотивировочная (основание иска, статьи), резолютивная (что просите). Основа иска это основание и предмет. С этим ошибиться никак нельзя.
Далее, иск подается в суд по месту нахождения ответчика в 2 экземплярах: суду и ответчику.
Государственная пошлина (ее размер) указаны в главые 25.3 Налогового кодекса РФ.
При написании иска сверяйтесь со ст. 131 -132 ГПК РФ.
Основание иска возьмите ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Предмет: прекратить право пользования жилым помещением Ф.И.О.
Вот вроде бы и все. Удачи вам.
с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60 мы всем докажем, что вы правы!
СпроситьДействительно, вы правы в данной ситуации, подайте в суд заявление о признании гражданина утратившим право на проживание - образцы есть в интернете) помимо этого возмите и составьте акт о не проживании с 2 соседями и на основании акта вам выдадут справку в управляющей компании.....да, процесс длительный, но если все делать правильно - вы обязательно выиграете процесс.....возникнут вопросы пишите и я обязательно отвечу.
СпроситьНичего из интернета не скачивайте! Только идиот может такое советовать. Составлять иск нужно по каждой конкретной ситуации!
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! Советую обратиться к юристам очно, хотя бы для составления иска, поскольку в случае проигрыша, вновь по этому же предмету Вы в суд уже обратиться не сможете.
СпроситьПодруга обратилась с просьбой помочь получить юридическую консультацию в следующей ситуации. Ее бабушка после смерти завещала свою 1-но комнатную квартиру в равных долевых частях своей дочери и сыну. Это мать моей подруги и дядя. Дядя моей подруги (сын покойной бабушки) проживает где-то на севере. С его разрешения по доверенности, оформленной на сестру дяди (мать подруги), совершается сделка купли-продажи 1/2 дядиной доли матерью подруги на мою подругу (мать по доверенности продает часть квартиры своей дочери, моей подруге). Подруга в квартире прописана и состоит в браке. Муж подруги в данной квартире не прописан. При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры? Данная сделка купли-продажи по доверенности была совершена 5 лет назад, деньги за часть квартиры отданы дяде моей подруги. Документы имеются. Через 5 лет (этом году) моя подруга оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на свою мать, т.е. теперь 1-комнатная квартира полностью оформлена и принадлежит матери подруги (дочери покойной бабушки). Дядя подруги на данный момент требует деньги по нынешним расценкам за свою часть квартиры. На что он может претендовать, обратившись в суд? Что он может отсудить? Заранее благодарю за ответ и консультацию.
Здравствуйте.Марина!
Если купля-продажа доли была совершена , когда подруга уже была замуж, то значит деньги за эту долю по договору купли-продажи принадлежат семье подруги - 50% ей и 50% мужу.
Если она в этом году продавала квартиру, то если квартира была приобретена в браке, тогда муж должен был давать нотариальное согласие на продажу.
Если он не давал согласие, то он может оспорить эту сделку в течение 1 года.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Дядя,если обратится с иском в суд к Вам, то Вы просите суд применить срок исковой давности, и ему будет отказано в иске.
Статья 195. Понятие исковой давности ГК РФ
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности ГК РФ
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
СпроситьТакая проблема у моей подруги. Есть квартира 1/8 доли принадлежит ей по договору дарения от ее бывшего мужа при браке, 1/8 ее бывшему мужу. 2/3 принадлежали матери мужа. Сейчас его мать умерла. Наследники - два сына (бывший муж и его брат, но они в наследство не вступали). Зарегистрированы в квартире - моя подруга, ее сын от первого брака несовершеннолетний, бывший муж и его сын от первого брака. В этом году последнему исполнилось 18 лет. После развода бывший муж выгнал мою подругу с ее сыном из квартиры и туда сразу пришел жить его сын (до этого он там никогда не жил). Подруге жить негде, но бывший с сыном ее туда не пускают. Сынок его просто отморозок. Ей страшно со своим ребенком туда возвращаться. Вопрос-может ли она выписать сына бывшего мужа из квартиры через суд? Ведь она долевой собственник и прописана там, а жить там нет возможности? Помогите, пожалуйста разобраться.
Здравствуйте, если он не имеет доли в квартире, то она может обратиться в суд с иском о его выселении и снятии с регистрационного учета. При этом, сама имеет полное право проживать в данной квартире.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте Вы имеете законное право подать исковое заявление суд о снятии с регистрационного учёта лица, достигшего 18-летнего возраста, как лица не являющегося вашим родственником, который сам не является собственником квартиры, при условии, что вы имеете законное право собственности на долю в данном жилом помещении. Бывший муж должен быть привлечен Либо в качестве соответчика в рамках настоящего иска Либо в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований.
СпроситьОна может подать два исковых заявлений или оба требования изложить в одном они будут звучать так устранении нарушений права собственности вселение в квартиру а также снятие с регистрационного учета лица не являющегося собственником жилого помещения на основании того что она не давала согласия на проживание данного лица на данной территории.
СпроситьЗдравствуйте. Для начала пусть заселится в эту квартиру. Нужно подавать иск о вселении или устранении препятствий (обязании не чинить препятствия в проживании) а уже потом как пойдет. Со снятием с регистрационного учета могут быть проблемы - он уже прописан. Значит до введения в действие изменений в законодательство.
СпроситьНет, сын доли не имеет, но может ли суд отказать в иске только на том основании, что он член семьи бывшего мужа и что муж не согласен выписывать своего сынка?
СпроситьДа, именно по этому основанию суд может отказать в удовлетворении такого искового заявления. Член семьи собственника имеет право проживать в квартире.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Ира, в данном случае довольно трудно уловить нить вашего повествования. Подруга имеет право подать исковое заявление о вселении.
СпроситьИрина, это не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Шансы у вас хорошие на удовлетворение.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ данной ситуации 100% гарантии конечно нет что суд обязательно удовлетворит иск вашей подруги Здесь шансы 50 на 50 процентов.
СпроситьЗдравствуйте.
Во-первых, если бывший муж еще не прописал своего сына, то после его совершеннолетия он никак не сможет его прописать без согласия остальных собственников.
А если все-таки прописал, то, к сожалению, она не сможете его выписать, так как не обладает полным правом, а только 1/8 частью.
Выгонять ее бывший муж не имеет никакого права, так как у нее есть право польззования и проживания. Пусть обращается в суд.
СпроситьДанные обстоятельства вполне могут быть положены в обоснование возражений на исковое заявление которые ответчик вправе предоставить суду Какое примет решение суд знает только сам судья. Но соглашусь с коллегами у вас неплохие шансы на удовлетворение ваших исковых требований.
СпроситьПомогите пожалуйста. У моей подруге проблема с квартирой. Квартира муниципальная, получала её бабушка моей подруги. Бабушка умерла а в квартире остались прописаны моя подруга с сыном 7 лет (она мать одиночка), её брат (совершеннолетний), мать и отчим (инвалид). Задолженность за квартплату у них составляет 350 тысяч руб. Сама она в этой квартире не проживает живёт на съёмной, т.к. мать с отчимом очень сильно пьют. В суд на них конечно подали, и судебные приставы вызывают моё подругу, брата и мать, а отчима почему то не вызывают. Что она сможет в этой ситуации сделать, что бы квартиру не потерять? Сможет ли она выселить своих родственников?
Нет, не сможет. Не оплате коммунальных платежей не является основанием для выселения. Платить надо, иначе переселят в спецфонд.
СпроситьУ нас такая ситуация, когда была жива мать моего мужа, она добилась для детеи две квартиры, С мужем она не жила, но были в браке, и как дети были несовершенолетние пришлось однои из квартир сделать наимодателем отца. Теперь после смерти матери он хочет продать квартиру, хотя он в неи ни дня не жили ни копеики не платил втечение шести лет как дали квартиру. В квартире прописан мои муж, его сын, наимодатель, и брат мужа которыи также не жил, и не платил. Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?
Получить от отца письменный отказ от приватизации и приватизировать квартиру на оставшихся лиц.
Всё очено просто.
Спросить