Потек потолок у соседей снизу - рассматриваем последствия для меня
У моих соседей снизу капает с потолка.. у меня всё чухо, правда у меня трубы через которые подаётся холодная и горячая вода на кухню и ванную закрыты облицовочной плиткой и доступа к ним нет. Соседи обратились в Управляющую компанию по поводу протечки.. управляющая говорит чтобы я дал доступ к трубам, но я не хочу всё ломать, ведь у меня сухо.. управляющая сообщила, что готовит обращение в жилищную инспекцию. .подскажите, чем то мне это грозит?
Грозит тем, что оштрафуют и заставят вскрыть плитку и обеспечить доступ к трубам. Ну и оплатить ремонт соседям.
Спросить
лучше предоставить доступ к трубам, в случае обращения соседа в суд вы выплатите ущерб соседу за залитое помещение, оплату услуг представителя и вас обяжут разобрать-таки плитку
СпроситьНе надоело еще играть в на колу мочало, начинай сначала? Вы заливаете соседей и обязаны устранить причину залива. Сами не в состоянии - обеспечьте доступ ремонтников. После чего оплатите причененный ущерб. Чо непонятно?
Спросить
Здравствуйте Дмитрий. Я прочитала ответы своих коллег и соглашусь с ними, относительно того, что вы не имеете право не допустить к осмотру труб сотрудников УК. Несмотря на то, что у вас сухо, ваш сосед имеет право обратиться в суд именно к вам, т.к. именно вы препятствуете установлению причины протечки. К тому же трубы находящиеся внутри квартиры могут подтекать из вентилиционного крана, а не из внутридомовой проводки. Потом вам придется доказывать в суде путем проведения строительной экспертизы, что виновником являетесь не вы, а УК. Да я понимаю, что жалко портить плитку, но это в ваших же интересах. А вот если после осмотра УК будет установлено, что причина протечки не по вашей вине, то вы имеете право предъявить претензии к вашим соседям и взыскать с них расходы по приведению имущества в первоначальное состояние. Вообще строительные нормы запрещают скрывать трубы. Скрыть трубы можно только при помощи фальшшкафов или же при помощи широких ниш в стене, которые закрываются крышками. Крышки должны открываться и иметь удобный доступ для обслуживания.
Спросить
Но это же как я понимаю не общедомовые трубы,а уже мои личные так сказать. .всё равно могут заставить вскрывать? а и если я проигнорирую предписания жилинспекции
СпроситьЖилищная инспекция была создана как государственный орган исполнительной власти для контроля над деятельностью компаний и индивидуальных предпринимателей, которые занимаются оказанием коммунальных услуг населению.
Основной задачей этой организации является реагирование на заявления собственников жилых помещений на действия или бездействия коммунальных компаний.
Жилищная инспекция занимается:
Организацией правильного использования жилого фонда;
Контролем над правильным и правомерным использованием жилого фонда;
Реагированием на заявления и жалобы собственников жилых помещений;
Проведением проверок коммунальных компаний;
Анализ и взаимосвязь результатов таких проверок;
Подготовка мероприятий по реставрации и капитального ремонта объектов жилого фонда;
Контроль над правомерностью изменения статуса жилых помещений в нежилые, и наоборот;
Оценка санитарного состояния жилого фонда и принятие мер по устранению недостатков в этой области;
Контроль над правомерностью признания жилых помещений непригодных для проживания;
Вынесение решение о назначении статуса жилых помещений – «ветхое» и «аварийное» жильё;
Контролем над рациональным использованием водных и энергетических ресурсов в общедомовых целях;
Проверка договоров между собственниками жилых помещений и компаниями, оказывающими коммунальные услуги населению;
Другие функции, которые перечислены Постановлении Правительства РФ от 26. 09. 1994 года № 1086 (с последним дополнением от 06. 02. 2006 года). Этим Постановлением и была создана жилищная инспекция.
Спросить
Александр,у соседей течь небольшая..течёт уже месяц по чуть-чуть. .капает точнее. .на протяжении месяца примерно. .за сутки менее литра..и ущерба у них нет как такового-протечка вышла в кухне в коробе который закрывает шахту вентилляционную. .правда там уже трещины на плите и по их словам плесень..но у меня то сухо.
Спросить
У соседей снизу начала протекать труба, предположительно стояк ХВС, у нас все сухо, трубы новые (полипропиленовые), у них трубы старые (металлические), стык труб расположен у нас он полностью сухой. Трубы стояка в нашей квартире закрыты, сделан дорогостоящий ремонт, есть лишь маленькое техническое окно. Управляющая компания выдала нам постановление, в котором говориться, что мы обязаны в пятидневний срок обеспечить доступ к трубам, те разрушить стенку, для того, чтобы они смогли заменить соседскую трубу, прикрутив ее к нашей. Ущерб, принесенный мне этими реконструкциями, составит примерно 20 тыс руб. Понимаю, что трубы общедомовые, доступ предоставить должны, но не по нашей же вине у них протечка?! Как поступить в такой ситуации?
Течёт труба в перекрытии-у соседей сухо-а у меня по стенам бежит вода. Что бы предоставить доступ к трубам-нужно ломать стену. За чей счёт потом мне делать ремонт?
В ванной с потолка капает вода, но установить причину не удается, т.к. сосоедей сверху длительное время нет дома, а соседи еще выше утверджают, что все сухо. Сантехник из управляющей компании посмотрел, что стояк сухой и ушел. В самой управляющей компании утверждают, что они ничего сделать не могут, ведь соседей сверху нет, данных о них никаких нет ни у кого. Состояние моего потолка жуткое, явный ущерб имуществу. И теперь единственный выход ломать у меня, т.к. нужен обзор конкретно места протечки. Какие действия мне придпринять, чтобы до крушения всего зафиксировать ущерб? Управляющая компания утверждает, что никакой документ они мне выдать не могут. Спасибо.
К соседке снизу течет вода из моего стояка, который находится в туалете за унитазом. Сантехник сказал, что для доступа к трубе надо демонтировать унитаз и ломать невысокую перегородку, которая за ним (протечка где-то на уровне пола, там труба закрыта перегородкой). Вопросы: кто несёт ответственность за ущерб соседки — я или УК? Ведь прорвало общедомовую трубу. Второй вопрос — должен ли я платить за эти работы (снятие унитаза, демонтаж перегородки, починку трубы?).
Соседка сверху топит на кухне. На кухне на потолке расплывается пятно с каждым днем. Она мотивирует тем, что у нее все сухо. Доступа к трубе нет, т.к. у нее встроенный кухонный гарнитур, который она не будет ломать. С представителем с ЖЭКа составили акт об затоплении. От подписи она отказалась. Что делать дальше? Как заставить ее открыть доступ к трубам, т.к. у нас периодически капает.
В квартире закрыт доступ к стояку канализации встроенным шкафом, УК требует предоставить доступ так как им нужно определить место протечки. У соседки снизу иногда появляются потеки, я с УК провели эксперимент набрали ванную воды и включили везде воду, у соседки не потекло. Но УК требует предоставить доступ к трубе. Грозят подать в суд. У меня дорогой ремонт. Кто возместит ущерб? Имеют ли право судебные приставы ломать шкаф?
У соседа снизу бежит вода по канализационной трубе, у нас труба и тройник сухие, воды нигде нет. Управляющая компания хотят вскрыть перекрытия в полу у нас, хотя бежит у соседа. Есть какой-нибудь закон по которому можно их не пускать. (доступ им предоставили, у нас всё сухо)
У соседей из за износа трубы стала плохо поступать холодная вода. Почему то у соседей нет доступа к общей трубе ивваривали соседям новую трубу через доступ в нашей квартире. Соответственно налили воды насыпали крошки цемента и кирпича, мне пришлось соответственно самой убирать всю грязь в своей квартире. Используют электроэнергию для подключения срочного аппарата. Сегодня позвонил сантехник и просит предоставить доступ, для того что бы вварить новую трубу уже другим соседям снизу. Обязана ли я предоставлять доступ к общему стояку из своей квартиры?
Спасибо.
Вопрос-ук меняют стояк в подъезде, пришли ко мне и говорят что нужно ломать обшивку стены от пола до потолка для доступа к трубам, я говорю что есть доступ в виде тех окна к счетчикам и трубам. Говорят доплачивайте чтобы мы через тех окно сделали или демонтируйте. Я естественно не хочу ломать и платить дополнительно тоже, говорят тогда составим акт о не доступе и в случае чего будете платить за ремонт сами. Вопрос-какой должен быть доступ к трубам по закону?
Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе: соседи снизу жалуются на протечку воды, а у меня видимых протечек нет. В ванной, в нише, где находятся все трубы - сухо! Управляющая компания требует демонтировать ванну и кафель для доступа к плите перекрытия. ВОПРОС: правомерны ли требования и кто оплатит мне немалые расходы? Спасибо!
