Возможен ли обмен приватизированной квартиры в Петербурге на квартиру в Северодвинске, если участником приватизации является несовершеннолетний?
Можно ли обменять приватизированную квартиру в Питере на квартиру в Северодвинске если приватизации учавствовал несовершеннолетний.
Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру, если я участвовал в приватизации? Всего в приватизации участвовало 5 человек. На период приватизации я был несовершеннолетним ребенком.
Здравствуйте, Иван Петрович!
Согласно действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Данное правило распространяется и на жилые помещения, находящиеся в собственности третьих лиц (не родителей ребенка), если родители зарегистрированы в таком помещении, ребенок регистрируется по месту жительства родителей (одного из родителей) без согласия собственника помещения. При этом не учитывается норма жилой площади на одного человека.
СпроситьА правда, что нельзя разменять приватизированную квартиру, если в ней прописан и участвовал в приватизации несовершеннолетний ребёнок?
В квартире прописан только супруг, на него оформлен договор социального найма, он уже участвовал в приватизации другой квартиры, которую должен был подарить несовершеннолетнему сыну.
Сын участвовал в приватизации несовершеннолетним. Подскажите, пожалуйста, каким образом приватизировать квартиру мужа (для продажи) на сына, если это возможно? Или как продать не приватизированную квартиру?
Нельзя продать то, что Вам не принадлежит. Так и с неприватизиронной квартирой, поскольку это имущество Вам на праве собственности не принадлежит, ее правообладателем является муниципалитет. Если сын участвовал в приватизации несовершеннолетним, то он вправе участвовать в приватизации будучи совершеннолетним. Пусть в данной квартире останется зарегистрированным только сын и приватизирует на себя.
СпроситьСын прописался в приватизированную квартиру родителей. Приватизация общая без определения долей. Сын в приватизации данной квартиры не участвовал, но участвовал в приватизации комнаты в коммунальной квартире где был ранее прописан. Как выгоднее поступить сыну, чтобы квартира родителей стала его собственностью при жизни родителей. Какие необходимы документы.
Здравствуйте Алексей!
Вам необходимо заключить договор купли-продажи приватизированной квартиры родителей. Этот вариант наиболее дешевый и практичный. Документы: документы подтверждающие право собственности квартиры, из ДЕЗ, из БТИ и сам договор. После регистрации договора у "регистратора" - Вы будете собственником квартиры родителей.
С уважением Абакумов А.!
Спросить
Добрый день.
За несовершеннолетнего оформляют сделку родители ребенка (законный представитель).
СпроситьМожно ли обменять приватизированую квартиру если несовершенолетние дети дольщики.
Я хотела бы узнать. Можно ли разменять 3-х комнатную приватизированную квартиру, если в приватизации учавствовал несовершенолетний ребенок? Квартира приватизированна на маму и мою несовершенолетнюю дочь, мы с братом отказались от приватизации в их пользу. Если можно разменять, то как это сделать в равных долях?
Здравствуйте! Любые сделки по отчуждению данной квартиры возможны только с согласия органа опеки
СпроситьМожет ли несовершеннолетний ребёнок (17 лет) находящийся под опекой поехать на поезде с Северодвинска в Питер без опекуна а в Питере его заберут.
17 лет - значит есть паспорт - значит он гражданин - значит надо читать закон.Может! Без проблем!
СпроситьРебенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?
Регистрация по месту жительства и право собственности - это разные вещи. Если ребенок был только прописан и не имел собственности, то при наличии соглсаия органов опеки его можно было выписать и продать квартиру т.к. по семейному законодательству ребенок проживает по месту жительства своих родителей. Нужно смотреть текст согласия органов опеки. Исходя из первоначального посыла - сделки действительны.
Спросить
Здравствуйте. В новой квартире должна была быть выделена доля ребёнку, что не было сделано. Поэтому сделку можно признать недействительной., но необходимо еще смотреть условия согласия органа опеки.
Спросить1. Если квартира приватизирована на несколько человек, нужно ли согласие всех жильцов участвующих в приватизации на прописку в приватизированную квартиру несовершеннолетнего ребенка.
2. Учитываются ли интересы несовершеннолетнего ребенка при размене приватизированной квартиры, если он в приватизации не участвовал, т.к. приватизация проводилась до его рождения.
1. Не требуется согласия в тех случаях, когда ребенок является членом семьи одного из сособственников либо супруга одного из сособственников.
2. Не учитываются, поскольку в настоящее время для регистрации любой сделки, связанной с отчуждением недвижимости, согласия органов опеки и попечительства не требуется, кроме случаев, когда происходит отчуждение имущества, являющегося собственностью ребенка.
с уважением адвокат Шафеев Р.К.
Спросить
