Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о претензии на новую квартиру - дом, купленный под материнский капитал, непригоден для проживания

12.03.2016, 21:45
• г. Камень-на-Оби

У меня такой вопрос: мы купили дом под материнский капитал, но он не пригоден для проживания, требует ремонта, в данный момент мы живём с двумя маленькими детьми в бараке, квартира муниципальная и к тому же наш барак аварийное жильё, мы ждём переселения, могу ли я претендовать на новую квартиру?

Читать ответы (4)
Куплю под материнский капитал
Материнский капитал
Под материнский
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Спросить

Спасибо за консультацию, но я бы хотела уточнить, то есть я могу претендовать на новую квартиру не смотря на то что у меня куплен дом под материнский капитал?

Спросить

Можете когда будут расселять барак, в котором у Вас муниципальная квартира.

А вот приобретение с использованием средств мат.капитала непригодного для проживания дома - нарушение. Прокуратура может оспорить Вашу сделку.

Спросить

Здравствуйте.

Если у вас заключен договор социального найма жилого помещения, то покупка иного недвижимого имущества (дома) за средства материнского капитала не является основанием для его расторжения. Таким образом, вы сохраняете право на проживание в многоквартирном доме, в том числе признанном аварийным.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ:

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Постановлением Конституционного суда от 08.07.2014 N 21-П признано право на улучшение жилищных условий независимо от получения сертификата на материнский капитал.

Если же у вас все-таки возникнут проблемы, то вам необходимо провести экспертизу дома и признать его непригодным для проживания, в частности, недостроенным.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России