Недопустимое состояние нашего дома - нужна ли обращение в прокуратуру?
Наш дом в котором мы проживаем с женой построен в 1953 г. Дом 2-х подъездный 12 квартир. На данный момент дом находится в недопустимом состоянии для проживания. Особенно фундаменты находятся в аварийном состоянии! Есть заключение подтверждающие этот факт. Есть еще документ что в доме повышенная влажность - 67%. Капитальный ремонт не проводился и не проводится. В администрации сказали, что делать ничего не будут, т.к. финансирования нету и что есть дома еще хуже. А дом наш потихонечку с каждым годом садится все ниже и ниже. Тем более каждое лето подымаются грунтовые воды. А зимой прорывают трубы, воду не выкачивают неделями. Стоит ли нам в данном случае обратиться в прокуратуру нашего города?
В первую очередь обратитесь в жилищную инспекцию , обычно они совместно с прокуратурой проводят проверку .
СпроситьСкажем так, в прокуратуру обратиться будет не лишним. Однако,как правило, такие дела решаются в судебном порядке.
Дом официально признан аварийным и не подлежащим кап/ремонту? Если признан, то обращайтесь в суд, обязывайте муниципалитет предоставить вам иное благоустроенное жилье.
Либо обращайтесь в муниципалитет, вызывайте комиссию, если дом не осматривали и аварийным не признавали.
Спросить
Моя мама-вдова Ветерана войны имеет собственность в многоквартирном двухэтажном доме. В её квартире никто не проживает, зарегистрирована одна она. Часть жильцов выселилась из дома по указанию администрации поселка. Дому уже более 50 лет, капитальный ремонт этого дома никогда не проводился. В данный момент стоит вопрос о признании дома аварийным и его сносе или проведении капитального ремонта. Администрация поселка предлагает провести оценочные мероприятия и снос жилья или капитальный ремонт самим собственникам. Правомочно ли это требование?
В связи с окончанием срока службы счетчика воды возникла необходимость его замены. Для снятия пломбы был вызван представитель водоканала. Частный дом, счетчик находится в доме. Во дворе расположен еще флигель. Увидев флигель представитель водоканала потребовал осмотреть его на предмет отсутствия в нем воды. Воду туду начинали подводить, но так и не закончили. Он открыл там все краны и убедился что вода не идет. Тем не менее он потребовал обеспечить доступ в люк (находится во дворе), чтобы окончательно удостовериться в отсутствии воды во флигеле. Люк заполнен грунтовыми водами. Наш участок официально признан подтопляемым грунтовыми водами, соответствующая справка из управления ЖКХ города имеется. Вода стоит даже в огороде, там растет камыш и осока. Представитель водоканала потребовал, чтобы мы откачали воду из люка, в противном случае, он не будет опломбировать новый счетчик и вода будет считаться по нормативу с учетом поливной площади (при том что огород тоже затоплен). В доме проживает и прописан один человек - моя мама, ей 83 года, она ветеран труда. Насколько правомерны такие требования водоканала, по самостоятельной откачке грунтовых вод из колодца для его осмотра? И имею ля я вообще право куда-то откачивать эту воду? Мне кажется что слив грунтовых вод должен проводится в специально отведенные места. В противном случае будут возмущаться соседи, которые находятся в такой же ситуации. Все стараются даже не использовать лишний раз воду, чтобы не поднимать уровень грунтовых вод.
Спасибо за ответ.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и тем не менее, доступ к колодцу, вы обязаны обеспечить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Уважаемая Оксана! Вы рассказали нам целый рассказ о Ваших бедах и злоключениях. Но в нём нет ни одного юридически значимого факта. 
Уж я не знаю, что там у Вас происходит, но для замены ИПУ (ежу понятно) надо откачивать воду из колодца. Возможно, имеет смысл, совместить операцию по замене ИПУ с откачкой. 
Кто конкретно будет делать эту откачку - отдельный вопрос. 
Счетчик установлен в доме и замена его на новый уже проведена. Теперь представитель водоканала должен произвести пломбировку счетчика. Но он отказывается пломбировать счетчик, ссылаясь на то, что он должен проверить люк на предмет несанкционированного подключения воды во флигель. И мы совершенно не против, чтобы он проводил эту проверку. У меня вопрос именно по законности его требований по самостоятельной откачке из люка грунтовых вод.
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста, что делать, если каждый год весной, а теперь еще и осенью, частный дом топят грунтовые воды? (Фундамент и пол гниют от сырости, из за прогнивших досок заваливается печь, ремонт делать бессмысленно. Рядом есть траншея для отвода вод, но там практически нет воды, а в доме (в подполе) стоит по 2 мес (уровень понижается-повышается). В самый пик подьема-буквально см 5-10 и вода побежит через дом. В 2004 году было наводнение, затопило 3 комнаты. " Проверяющая комиссия" ещё тогда сказала-вам ничего не положено за ущерб, у других людей намного хуже... Дом не приватизирован. В доме так же проживает инвалид 1 гр (неходячий).
Обращайтесь письменно в муниципалитет о проведении обследования пригодности к проживанию в данном помещении. Придет письменный отказ, проводите экспертизу и обращайтесь в суд.
Спросить10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет
07.06.2016
правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет
---Здравствуйте, это вполне правомерно. чтобы не умничали. все сменили а вы решили что вы особенная? теперь за свой счёт и меняйте. Всего хорошего.
СпроситьМои родители-пенсионеры живут в частном доме. У них произошел затоп подвала, туалета, бани, двора, насосы выкачивают воду в яму на улицу не выключаясь. Вызывали аварийную службу водоканал, говорят что грунтовые воды поднимаются, надо нам самим поднимать дом и участок. Возможно действительно грунтовые воды, а возможно что где то утечка, сверху сливается к нам. но если правда грунтовые воды, должны ли нам помочь коммунальщики? Сделать какой то сток, чтобы вода уходила. Если обратиться в администрацию или прокуратуру, сделают ли они что нибудь, есть ли смысл? Что для этого нужно?
Мои родители-пенсионеры живут в частном доме. У них произошел затоп подвала, туалета, бани, двора, насосы выкачивают воду в яму на улицу не выключаясь. Вызывали аварийную службу водоканал, говорят что грунтовые воды поднимаются, надо нам самим поднимать дом и участок. Возможно действительно грунтовые воды, а возможно что где то утечка, сверху сливается к нам. но если правда грунтовые воды, должны ли нам помочь коммунальщики? Сделать какой то сток, чтобы вода уходила. Если обратиться в администрацию или прокуратуру, сделают ли они что нибудь, есть ли смысл? Что для этого нужно?
Добрый день, если это не прорыв трубы, а именно грунтовые воды, то коммунальные службы не обязаны вам помогать. Уточните где находится частный дом и какой статус земельного участка, есть ли ливневая канализация?
Спросить
У меня такой вопрос. В 2013 году купили квартиру. Пожив в ней определенное время заметили, что дом подмывают грунтовые воды, вследствие чего в подвале (он находится по всему периметру квартиры, живем на первом этаже двухэтажного дома) все время стоит вода. Дом сдан в эксплуатацию в 1960 году и не признан аварийным. В данной ситуации есть ли шансы признания дома аварийным и претендовать на переселение? Спасибо за внимание!
требуйте от МВК провести обследование и выдать заключение, если оно вас не удовлетворит, нанимайте независимую экспертизу и в судебном порядке признавайте дом аварийным
СпроситьНаш дом, ПОСТРОЕННЫЙ В 1977 г, находится в аварийном состоянии. Облицовка дома из кирпича нависает над окнами, того и гляди обвалится. Коммуникации не менялись со дня постройки. Дом двух подъездный на 16 квартир. Во втором подъезде есть щель которая делит дом, и ещё много недостатков которые не ремонтировались давно. На данный момент наш дом подводят во вступление в ТСЖ. В доме живут в основном пенсионеры которые не в состоянии делить бремя по ремонту и по оплате ремонта но и вступать в ТСЖ боятся. На сомнения местное ЖКХ за невступление в ТСЖ денежные средсва заложенные на капитальный ремонт нашего дома перевести на другие объекты. Что нам делать?
ТСЖ в таком доме жильцам создавать не выгодно.
Обращайтесь в администрацию с ходатайством о признании дома ветхим или аварийным и предоставлении вам другого благоустроенного жилья.
Если не поможет - в Жил. Инспекцию, Прокуратуру и Суд
СпроситьЯ живу в частном доме с мужем и двумя детьми. Каждый год весной дом топит (огород, в подполье вода по самую крышку), если не ошибаюсь грунтовые воды. Весь фундамент ушёл под землю, его совсем не видно, вода в подполье стоит всегда, даже зимой и летом (но меньше, чем весной). В доме стоит сырость, на стенах плесень. Мой младший ребёнок не перестаёт болеть уже в течении более 6 месяцев. Обращалась в администрацию, мне сказали, что нет 70% износа и можем жить дальше. Подскажите пожалуйста действительно при таких условиях можно жить в таком доме? Я читала в интернете, что если нет фундамента, то это уже аварийное жильё. Что нам делать?
Я живу в аварийном доме в не приватизированной квартире, дом стоит на балансе в Администрации города, на этот дом были перечислены деньги на капитальный ремонт подъезда, крыши, фасада, в общем всего дома, чтобы все это зделать нам сказали чтобы все жильци собрали сумму с каждой квартиры 5%,якобы на оплату рабочим каторые будут делать этот ремонт. Если деньги перечислели на ремонт, значит и на оплату рабочим, каторые его будут делать.
расходы по оплате капитального ремонта жилого здания являются обязанность собственника здания; если дом многоквартирный, то собственников жилых помещений в этом доме. Поскольку вы не являетесь собственником квартиры, эти 5% должен уплатить собственник вашей квартиры (видимо, это орган местного самоуправления).
Спросить
