Как продать квартиру, если в ней прописаны маленькие дети, живущие с временной регистрацией у жены?
Я собственник квартиры хочу выписаться и продать. Но у меня прописано двое моих маленьких детей и они живут в квартире жены с временной регистрацией. Супруга согласна. Дети как автоматом или как.
Нет, не автоматом. Прописывайте детей постоянно в квартире жены и продавайте квартиру.
Спросить
Вопрос такой. Умер собственник квартиры в которой прописана бывшая жена двое детей и внук. Дети и внук не родные собственнику. Помимо этого у собственника есть 4 ребенка родных от разных жен, они не прописаны в квартире. Я один из детей прописаных в квартире. Какие я имею права на квартиру или она перейдет родным детям по наследству?
Двое детей (7 и 9 лет) от первого брака, брак расторгнут в 2008 году. Прописаны у меня в неприватизированной квартире. Й
Бывшая жена живет в собственной квартире (купила до брака), там прописана она и ее родители. Квартира новее, больше, лучше. Живет она там с детьми. Суд при разводе постановил, что дети живут с мамой.
Хочу приватизировать квартиру с целью дальнейшей продажи.
Хочу выписать детей, чтобы приватизировать целиком на себя.
Как это лучше сделать? Бывшая супруга на компромисс не пойдет.
Я могу выписаться из этой квартиры, это не проблема.
Свидетелей того, что дети дивут с матерью постоянно - куча.
Я единоличный собственник квартиры. В ней прописаны мои жена и двое маленьких детей. Сам я прописан в квартире родителей (неприватизированной). Хочу продать свою квартиру, получить живые деньги и вложиться в долевое строительство. Но с детьми так не сделать. Можно ли мне перепрописать детей в квартиру моих родителей, где, повторяю, и сам прописан, - это как временная мера до получения собственности в долевке? Нужно ли для этого разрешение РОНО? Формально на этот период жилищные условия моих детей будут ухудшены, так как метраж квартиры родителей меньше той, где дети сейчас прописаны. Спасибо.
Уважаемый Дмитрий!
В соответствии с СК РФ родители в праве определить местом жительства ребенка место проживания одного из родителей, если они проживают в разных местах. Разрешение на прописку своего ребенка от органов опеки и попечительства не требуется.
СпроситьДети расходятся, собственник сын однокомнатной квартиры, но прописано двое маленьких деток, жена не прописана, у нее естьв собственности квартира, не хочет съезжать с квартиры, но жить вместе невозможно, может он продать эту квартиру и выписать детейможет сын висать детей в родительский дом без согласования с женой.
Если он собственник, то может снять их с регистрационного учета, при разводе надо чтобы они судебным решением определили место жительства детей (с кем из родителей они останутся). он также как собственник вправе после развода выселить её в судебном порядке, это не зависит где прописаны дети и просто не пускать её в квартиру.
Спросить
Вопрос-трёхкомнатная квартира приватизирована на супругу. Муж и двое детей добровольно отказались от приватизации в пользу супруги. Права супруги - может она продать, разменять, квартиру? Муж и дети прописаны в квартире, так же как и жена. Они естественно против продажи и размена.
Супруга может продать, подарить квартиру. Без всякого вашего согласия. НО! Ни она , ни новый собственник не имеет право выселить Вас и принудительно снять с регистрации(выписать). Вы и дети имеете право ПОЖИЗНЕННОГО проживания в квартире.
СпроситьЯ собственник квартиры, двое моих несовершеннолетних детей и я прописаны в квартире супруги, могут ли наложить арест и продать мою квартиру по долгам судебные приставы, в ней никто не прописан.
Я собственник квартиры, в которой прописана лишь моя мать. Хочу подарить (или продать за символическую плату) ей эту квартиру. У меня есть двое несовершеннолетних детей и жена. Мы вчетвером прописаны в другой квартире, принадлежащей жене. Не будет ли преград со стороны органов опеки подарить/продать мою квартиру матери?
Преград со стороны органов опеки и попечительства не будет, т.к. квартира, которой вы хотите распорядится, является только Вашей собственностью.
Спросить
Спасибо за ответ.
А не повлияет ли на эту ситуацию то, что квартиру я приобрел уже в браке?
СпроситьЕсли квартиру Вы купили на ОБЩИЕ с супругой деньги, то безусловно в такой сделке потребуется согласие супруги.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьЕсть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.
СпроситьУ квартиры единственный собственник. Супруг отказался от своей доли, т.е. может проживать там пожизненно. Также прописаны в квартире дети, супруги развелись. Вопрос: Может ли собственник продать квартиру, и выписать детей?
Муж и жена в разводе, есть общая квартира (одна зеленка на мужа, вторая на жену - поровну) Жена хочет продать квартиру, чтоб забрать сою долю, муж против тк в квартире живет он сам, их общие дети и маленький внук (который то же прописан в этой квартире) и в случае ее продажи детям негде будет жить! Всего в квартире прописаны 4 человека (муж, 2 взрослых сына и маленький ребенок) ! Бывшая жена грозиться продать свою часть квартиры через суд! Вправе ли она это сделать?! и как быть в этой ситуации всем кто живет в квартире и второму собственнику (быв. мужу), чтоб обезопасить себя и детей и сохранить квартиру?!
Она вправе распорядиться своей долей в квартире, в том числе и продать зачем она грозится при этом сделать это через суд непонятно и что под этим подразумевается тоже. Суд продажей не занимается. Если имеется ввиду обязать вас через суд продать свою долю, то это в данном случае невозможно.
Если она хочет продать свою долю, то она должна предложить в письменном виде это сделать вам, так как вы являетесь долевым собственником. Если же вы откажетесь от покупки, то она будет вправе продать долю любым желающим, но таких желающих на долю в квартире не так легко найти,
Соответственно сохранить квартиру вы можете только выкупив долю супруги.
Спросить
